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2019绵阳旧改落地,这12个项目已经敲定!

编辑:淘先生    发布时间:2019-03-14    来源:淘房家居网

这几天,绵阳市发改委发布了2019年绵阳省市重点项目的全名单,涉及各类基础建设项目、重大产业项目、民生项目等共计232个,总投资逾3300亿元。


其中入选2019年四川省重点项目36个,总投资1667.75亿元,年度计划投资357.69亿元。续建项目29个,总投资1458.43亿元,年度计划投资326.94亿元;新开工项目7个,总投资209.32亿元,年度计划投资30.75亿元。


像绵阳京东方第6代AMOLED(柔性)生产线、惠科第8.6代薄膜晶体管液晶显示器件生产线、诺思(绵阳)微系统项目、绵阳固态共享电池项目、科技城集中发展区核心区综合管廊及市政道路工程、武都引水第二期灌区工程这6个项目被列为全省前100个重点推进项目。


其中入选绵阳市重点项目196个,总投资1696.81亿元,年度计划投资285.08亿元。续建项目121个,总投资882.33亿元,年度计划投资183.75亿元;新开工项目75个,总投资814.48亿元,年度计划投资101.33亿元。


在众多项目中,淘先生注意到,又有10多个棚改或地产项目被提及,所以今天的文章重点,淘先生就说说这10多个项目。

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去年年中,《绵阳楼市》曾发布过一篇关于绵阳全市的棚改文章,当时文章中提到2018-2020年,绵阳全市计划改造项目156个,拟拆迁户数共计70011户(其中主城区共有49542户,县(含安州区)有20469户);拆迁面积达1300.19万方(主城区拆迁面积948.18万方,县(含安州区)352.01万方)。


当时文章出来,就成为爆文,刷爆朋友圈,后来由于种种原因,文章无奈下架。


言归正传,接下来就回到我们的正题。为大家阐述上表中12个项目的最新进展。


一、九洲汉地“山隐小镇”项目


对于很多人来说,想必这个山隐小镇是第一次出现,为此淘先生向九洲千城置业的工作人员咨询,该项目是不是归属于九洲,虽然得到了肯定的答案,但是工作人员就没有再透露任何的信息了。


再从业内人士中了解到,该项目位于涪城区杨家镇,算是偏康养类的项目。经常关注绵阳楼市的朋友们肯定都知道,在杨家镇还有类似这样的项目,比如,蓝城的涪翁小镇。


或许从这些片段化的信息中,我们可以大胆的设想,未来的杨家镇会不会成为绵阳康养的首选之地?


二、南河人大地块旧城改造项目


这个项目,大家一定都不陌生,它就是目前市场上关注度甚高的——南河广场。


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通过淘房家居网了解到,南河广场总共近500户。由于属于旧改项目,据说回迁户颇多,实际对外可售房源并没有想象中的少,户型面积有67㎡、86㎡、108㎡。


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在工作人员处,淘先生打探到,项目开盘时间至今尚未确定,工地现场倒是很热闹,许多工人都在热火朝天的干着。


三、烟厂老厂区及家属区改造项目


在御营坝烟厂老厂区附近,淘先生转了几圈,还没有发现要有改造的迹象,所以就没有拍实景。关于之前烟厂地块的棚改,大致内容如下:


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以上数据仅供参考,有关棚改计划项目的具体经济指标,请以官方网站为准。


御营东街9号1-9栋、12栋,项目占地约70亩,拆迁面积4.5万平米,改造户数约533户。


四、大都会二期旧城改造项目


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目前大都会二期旧改项目未见有开工迹象,施工现场被改造成临时的停车场。通过网络未搜集到更多有价值的信息。


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以上数据仅供参考,有关棚改计划项目的具体经济指标,请以官方网站为准。


2014年批准实施,批准文号:绵棚改组发[2014]1号。项目用地面积约8.68亩,涉及121户。


五、马家巷9-10号旧城改造项目


项目占地2.24亩,拆迁房屋面积2575平米,搬迁住户46户(数据仅供参考)。


六、圣水六组城中村改造项目


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圣水六组城中村改造项目就是现今的福星·上江城。目前该项目正在销售中,一期、二期房源有限,参考售价7800-8400元/㎡,参考均价7500元/㎡。


七、一环路西段27号华晟家属区旧城改造项目


2014年批准实施,批准文号:绵棚改组发[2014]1号。项目用地面积约14亩,其中华晟工贸集团自有土地约7.57亩,涉及整合原粮贸公司职工私产和自有职工78户住户(数据仅供参考)。


八、金桥商场旧城改造项目


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以上数据仅供参考,有关棚改计划项目的具体经济指标,请以官方网站为准。


2014年批准实施,批准文号:绵棚改组发[2014]5号。用地面积约27.79亩,拟拆迁各类房屋4.5万㎡,418户。


该项目,今天淘先生也去现场看了,施工现场未看到动工迹象,大门紧闭中。


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九、通安巷旧城改造项目


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说到通安巷,大家除了想到一条街的美食外,恐怕就是富临·时尚天街项目了。之前一直听说,富临·时尚天街仅仅是通安巷旧改的一部分。今天过路该项目,项目基本已经呈现,照目前看,今年铁定可以交房。


除了之外,在之前一个旧改的公示中,淘先生注意到“科委立交桥临江市场及周边地块”涉及的改造,均是关于通安巷的,于是淘先生在这里搬运过来供参考。


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以上数据仅供参考,有关棚改计划项目的具体经济指标,请以官方网站为准。


方案一:改造原临江市场街坊。项目占地面积约60亩,改造户数约300户,拆迁房屋约5万平米。


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以上数据仅供参考,有关棚改计划项目的具体经济指标,请以官方网站为准。


方案二:北至临园路,东至舞牛大酒店,南至安昌路,西至长虹大道,含沿江三组居民点、市肉联厂、交警队、涪城区供销社、第二日杂公司、综合贸易公司等单位办公楼及职工家属区。项目占地面积约100亩,拆迁房屋约7万平米,改造户数约500户。


十、九腾一街区旧城改造项目


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九腾一街区项目停工至今或许一年有余了吧?对于很多老百姓茶余饭后的唠嗑,该项目已被大家看做有一个“烂尾楼”。在这次的公示中,淘先生看到表中的业主单位为涪城区住建局,并不是九腾实业。不知道这对于之前认购九腾一街区项目的业主而言算不算一个好消息?


十一、朝阳厂棚户区改造项目


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位于游仙区仙人桥附近的朝阳厂旧改项目早在几年前就公示与社会。记得当时拆迁之时,很多绵阳在售项目的售房车就停在朝阳厂附近。


如今几年过去了,朝阳厂旧改项目仍未有更多实质的进展。从网上的公示文件中,项目业主为:绵阳科发天达投资开发有限责任公司。项目规模为:拆迁2158户,拆迁面积167460平方米;新建2076户,建筑面积216923平方米。

 

十二、仙海黄金村安置小区建设项目


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黄金村片区1500亩,改造户数525户,徐家桥片区400亩,改造户数186户。



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