今年上半年，作为省会城市的成都主城区率先限购，而绵阳、宜宾、西昌、南充等川内二线、全国三线城市虽然一度传出限购传闻，但最终并没有限购。于是，投资客就把目光盯上了四川这些城市，大批资金从限购的城市流向了非限购城市，促使宜宾、雅安、广元等地上半年房价暴涨，半年均价都超过过了1000元。日前，随着国务院关于房价过快上涨的二三线下半年也要限购的声音落地，据此，业内人士预测，8月份新一批限购城市的名单将会很快公布。那么，作为四川的二线城市，谁最该限购？哪些城市该限购？限购指数有多高？
绵阳
限购指数：★☆☆☆☆ ☆☆☆☆☆
平心而论，如果把绵阳排在川内二线城市限购城市之列，确实有点冤。虽然它的房价较去年同期依然在涨，但涨幅却排在西昌、雅安、攀枝花、广元、南充、遂宁、宜宾、乐山等之后，甚至均价也被踢出了前10位。作为四川第二大城市，综合实力，城市吸引力绝对在这些城市之上，特别是作为判断一个城市的房价是否合理的几大数据如GDP、城市居民人均收入、城区常住人口、城市面积等，绵阳照样排在第二位。业内人士称：绵阳是一流城市，二流房价，绵阳的购房者真有福气！按常理，绵阳楼市的表现不应该这么温柔，特别是土地交易市场，上半年仅完成全年任务的5%，看不到任何亮点。但作为川内第二城，地震重灾区，绵阳楼市深受外界关注，一旦表现抢眼，被限购的机率绝对比兄弟城市都大。温柔，不失为绵阳楼市的理性，如果四川限购10个城市，绵阳或许能上榜吧。如果限购指数以10个点计，它的限购指数仅为1。
西昌
限购指数：★★★★★ ★★★★☆
2011年上半年，凉山州GDP为430.25亿，排在全省第8位，西昌的城市规模，各项经济指标也不靠前，但它的房价绝对是全省第二位。最近新盘开盘价高达7000多元/平米，邛海边的房子卖到8000—9000元/平米，这样的价格让绵阳的桃花岛都不敢想，大有赶超成都之势。限购指数：9。
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宜宾
限购指数：★★★★★ ★★★☆☆
2011年5月31日，宜宾一宗总价为4.13亿元的地块在拍卖会上被卖出。这块楼面地价为10800元/平方米的地块，在全川引起了关注。目前，宜宾的房价基本都在5000元—6000元之间。宜宾目前的综合经济指标，排在全省第四位。限购指数：8。
南充
限购指数：★★★★★ ★★★☆☆
南充的均价也在5000元以上，不少新建住宅项目价格接近6000元/平方米，甚至超过了成都郊县。南充房价的涨势逼人，或许跟万科、保利、天庐等强势进驻有关。不仅卖得高，市场也极为火爆。南充的综合经济指标排在全省第六位，房地产收入冲到全省前三甲。限购指数：8。
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雅安
限购指数：★★★★☆ ☆☆☆☆☆
雅安的御景雅苑、青江国际花园均价卖到6200元，今年新推出的楼盘均价都在5000元以上，这与各项经济指标排在全省倒数第四位的雅安似乎很不相称，但今年上半年它的房地产总收入仅为7.83亿元,这与雅安的房地产市场很不成熟,城市发展相对滞后有关。因此我们可以看出，雅安限价与限购同等重要。限购指数：4。
广元
限购指数：★★★★★ ★☆☆☆☆
今年6月，有市民在网上发帖留言，称广元市一在售楼盘“正黄·金域华府”标价偏高，每平方米价格均价高达8930元，市民难以承受。目前该楼盘开发商已被有关部门约谈，均价已由约谈前的7444元/m降为6862元/平方米，下调幅度达7.81%，最高价未超过7000元/平方米。目前，广元的新盘都在5000元以上。作为一个山区城市，各项经济指标排在全省倒数第五位的广元，房价超过绵阳，你信不信？反正我是信了。只是它的情况与雅安类似，房价高，房产市场收入不高，2011年上半年仅卖了9.1亿元，同样是限价与限购一样重要。限购指数：6。
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成都各郊县
限购指数：★★★★★ ☆☆☆☆☆
前些年发展相对滞后的龙泉驿，2005年区域均价在1800元/平方米左右，2010年均价4000元/平方米左右，如今已是一路涨至5000元——6000/平方米。成都主城市的限购，刺激了郊县房价的飞涨。当然，龙泉驿区只是成都郊县的缩影。温江、双流、大邑又何尝不是如此。二三线城市限购，成都限购范围扩至下辖周边区县市，不是没有可能。限购指数：5。
乐山
限购指数：★★★★★ ★★☆☆☆
乐山，四川的旅游大市，乐山乐水，拥有得天独厚的自然条件；成渝经济区西南部中心城市，在建成绵乐城际铁路的终点站。乐山作为集自然资源、区域规划、交通枢纽于一身的川内二级城市，房地产市场也异常火爆。6月份均价为4986元/平方米，进入7月，乐山中心城区的成交均价已达5600元/平米，远超绵阳。据乐山房管局显示，乐山7月份成交量比6月份翻了近一番，迎来了下半年开门红。综合经济实力排在全省第七位的乐山，房价显然还是高了一些，在限购扩军箭在弦上之际，乐山被纳入限购范围可能性极大。限购指数：7。
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巴中
限购指数：★★★★★ ★★☆☆☆
巴中的经济实力仅略好于阿坝和甘孜，居全省倒数第三位，但房地产市场却异常火热，2011年上半年的房地产收入比雅安、广元、西昌还要高，商品房均价在5000元以上，委实让巴中市民难以接受。限购指数：7。
此外，德阳、攀枝花、遂宁、广安的房价也与绵阳旗鼓相当或略高于绵阳，它们都比绵阳有资格限购，它们的限购指数在3—4之间。当然，让这么多的城市限购既不可能也不现实，到底限购令箭射中谁家，还需拭目以待。（注：各城市数据来源参照四川新闻网和当地房地产官方网站） （陈虎）
