国家统计局数据显示，一季度，一季度商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%。与此同时，全国商品房待售面积约4.24亿平方米，而在2010年，这一数字仅不到2亿平方米。
但根据上述数据，中原地产研究部总监张大伟表示，按照每套住房100平方米估算，4.24亿平方米全国商品房待售面积意味着有424万套左右的商品房待售，需要至少6个月才能完全消化（详细>>）。
而据据中原数据库统计信息显示，截止2013年3月31日，绵阳主城区市场在售项目存量为14345套，待售面积1327272㎡（详细>>）。按照一季度绵阳平均月销售面积242427㎡计算，大约需要5.5个月才能售完。与全国形势基本吻合。
住建部政策研究中心主任秦虹认为，中国住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。“一个是住房资源占有不平衡，部分家庭占有多套房产，而部分家庭买不起房；一个是速度不平衡，有的家庭换好几次房，有的首次置业，有的甚至买不起，”秦虹表示，与此同时，大中小城市也存在不平衡，大城市房价超过居民支付能力的问题始终存在，而三四线城市供应量居大。
