最新数据显示，上周（4月8日—4月14日）绵阳主城区商品房住宅成交597套，环比上涨5%、平均成交价格4887元/平米，环比下降1%。从数据上看，上周绵阳楼市量价变化幅度不大，一季度的楼市高温渐退。
成交量：商品房住宅总成交597套， 小幅上涨
数据显示，上周（4月8日-4月14日）绵阳主城区商品房住宅成交597套，环比上涨5%；成交面积55429平方米，平均单套住宅成交面积约93平米。从趋势图上看，上周绵阳楼市成交量小幅上涨。
从区域来看，上周区域成交量有涨有跌：涪城区成交250套，环比下降3%；游仙区成交28套，环比下降53%；高新区成交127套，环比上涨25%；科创园区成交112套，环比上涨11%；经开区成交79套，环比上涨690%；其中近郊成交1套。
成交价格：住宅成交均价4887元/平米，小幅下降
数据显示，上周（4月8日-4月14日）绵阳主城区商品房住宅平均成交价格4887元/平米，环比下降1%。总成交金额27087万元，平均单套住宅成交总价约45万元。从趋势图上看，上周成交均价小幅下降。
从各区域来看，上周绵阳上涨的区域有2个，下跌的区域有4个，各区域涨跌状况如下：涪城区成交均价5506元/平米，环比下降3%；游仙区成交均价4239元/平米，环比下降19%；经开区成交均价4672元/平米，环比下降14%；科创园区成交均价4598元/平米，环比上涨2%；高新区成交均价4375元/平米，环比上涨0.6%；而绵阳近郊楼盘成交均价约2257元/平米。
住宅新增供应：
上周，优山美郡供应132套，供应面积16586平米。
小结：绵阳楼市一季度高温渐退 4月或将平稳过渡
绵阳楼市一季度在一片火热中完美帷幕，数据显示，一季度绵阳主城区商品房住宅成交8213套，成交面积约72.7万平米，较去年同比分别上涨149%和126%（详情>>）。从数据上看，进入4月绵阳楼市量价表现均比较平稳，虽略有起伏但不影响楼市大致走向。业内人士称，相比新政前楼市的全面火热，4月份楼市除了不受政策影响的刚需项目依然火热外，其他的改善型需求都受到不同力度的影响。绵阳二手房交易受到的影响更为明显，3月交易量的突增猛涨迅速结束，进入4月出现大幅降温，下跌幅度高达6成以上，一些房地产中介悄然退市。（淘房小筑）
数据来源：绵阳房管局市场科、四川盛地机构智库
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