电建地产“熊市”双增长“逆袭”得漂亮

在一般情况下，逆市上涨的股票可以判定是一支优质的股票。换句话说，能够在楼市波动时，依然保持业绩稳定增长的房企，必然是潜力股。

在地产央企中，就有这么一家。背靠世界500强，“熊市”逆袭，实现业绩稳增长。有人送给他一张“黑马”的标签，这匹“黑马”的名字叫做中国电建地产集团有限公司（下称“电建地产”）。

据独立第三方机构克而瑞数据统计，电建地产2015年上半年公司销售额达到80亿元，在全国地产50强中位列46位。其中，电建地产北京公司以销售金额33.69亿元和销售面积15.11万平方米的成绩，入驻北京地区房企十强榜。

相对于千亿级的房企来说，这个成绩并不算什么。但要从2005年才5亿元的成绩来回顾电建地产10年的发展，可以发现其逐年成长的痕迹。2013年电建地产年销售额103亿元，同比增长50%；2014年年销售额达到170亿元，同比大增70%，年复合增长率业内第一。

有人说，有一个强大的“靠山”比什么都来得稳妥。中国电建集团究竟是一座什么样的“大山”？最新的《财富》榜单就是一个有力的证明。

《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司的最著名、最权威的榜单，号称“终极榜单”，由《财富》杂志每年发布一次，门槛逐年提高。今年，世界500强的入围门槛提高至237.2亿美元；总收入达31.2万亿美元，比上一年小幅增长0.49%；中国上榜公司的数量也继续增长，达到了106家。7月22日晚，在全球同步发布的最新《财富》世界500强排行榜中，中国电建集团以营业收入443亿美元位列第253位，名次同比上升60名。

2012年，刚刚重组不久的中国电建集团首次上榜就跻身390位，2013年位列第354位，2014年升至313位，今年跃居到253位。重组成立四年来，中国电建集团的排名一直在持续提升。

当然，中国电建集团的增长离不开子公司的贡献。电建地产作为旗下唯一地产平台，对于母公司的贡献也在逐年提升。最好的证明就是在楼市波动时实现“逆袭”，且这股势头仍在延续。

目前，电建地产已实现全国发展的战略布局，产品结构也更加多元和丰富。资料显示，电建地产业务范围涉及土地开发、房地产开发、物业管理，产品覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型，并控股上市公司南国置业（股票代码002305）。

据谢苏明介绍，目前电建地产的项目分布主要以一、二线城市为主，近年来积极实施“民生+良品”的产品战略，在刚需类住宅产品的基础上，逐渐增加改善性住宅产品，如北京西山艺境、格林云墅、泷悦长安等高端项目，都获得了市场的追捧。

“我们在2014年进一步增持控股了南国置业，由于南国置业在家居mall、区域型商业配套等方面具备良好的商业运营能力，控股后，有助于进一步增强我们的商业综合运营能力。”谢苏明说。下一步，电建地产将优先依托南国置业，着重进行综合体、写字楼产品的开发，在满足城市居民需求的同时，实现公司多元化发展。

事实上，战略上的长远布局也是电建地产得以在楼市调整期稳步增长的重要原因。根据独立第三方机构克而瑞CRIC发布的《2014年中国房地产企业销售TOP100》排名，电建地产在21家央企地产中名列前十，销售额计划完成率位居全国名企第7名。

有强大的母公司在前带路，这对于电建地产来说，是走向世界的最好契机，这也是电建地产转型升级的动力。

据透露，电建地产第一个海外联合工作组已经正式派驻美国，以平衡国内市场风险、拓展发展空间，通过在全球范围内整合资源，全面提升公司的综合实力，以“成为国内领先、国际知名的综合性房地产发展运营商”为美好愿景，不断为之奋斗！

绵阳是电建地产进驻较早的区域，自2007年以来，电建地产先后建成并销售的项目包括长兴·太阳城及电建地产·海赋外滩，目前70万㎡的经开区大盘电建地产·海赋长兴正在持续热销中，而且项目一期已经开始交房。同时，充满新奇、趣味和知识的面粉星球已经正式登陆海赋长兴，家有萌宝的爸爸妈妈一定要进来看看哦！点击查看>>

电建地产·海赋长兴项目效果图

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