现在就出手买房还是再等等？国家发展与改革委价格监测中心今天发布的报告，也许能告诉你现在买房时机对不对。
发改委：预计价格涨幅超去年
国家发展与改革委价格监测中心今天发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。
发改委：不同区域价格明显分化
但由于各地库存、新增供给、购买能力等情况不同，因此不同区域价格仍呈现明显的分化走势：
①预计北、上、深为代表的一线城市和部分热点二线城市住房价格短期内将呈现大幅上涨态势，但前期涨幅较大的深圳市房价会出现一定幅度的调整；
②热点二线城市住房价格短期内也将呈明显上涨趋势，且房价涨幅有扩大的可能；
③去库存压力较大的三四线城市房产价格短期内下行压力仍然存在，但预计降幅将有所减小，部分三四线城市住房价格会出现不同程度的上涨。
不用怀疑，绵阳就是上面所讲的三线城市，不管前面几点说的对不对，第三点用来总结目前的绵阳房价还是挺准确的。房价没有继续下降，就是降幅减小；热销楼盘价格有所上涨，就是不同程度的上涨！确切的说，绵阳目前已不是什么最好的买房时机，但也不是最差的时机，至少绵阳开发商们还没有全面上涨价格。
新房
绵阳3月新房均价4783元/m2，环比上月上涨 7% ↑，同比去年同期上涨 2% ↑（数据来源于网络，仅供参考）
二手房
绵阳3月二手房均价4627元/m2，环比上月上涨 1.60% ↑，同比去年同期上涨 5.45% ↑（数据来源于网络，仅供参考）
据绵阳业内人士透露，上面发话了，稳字当头，库存也并不是那么着急。如果购房者等待绵阳房价再降一点，机会好像有点小。
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