其实，不仅不少绵阳购房者不知道这一消息，就连小编也是才知道，只因为银行把这一消息捂的太严实，只有真正买了房贷了款的人才知晓。购首套房利率85折究竟是怎么回事，小编向绵阳几个主要银行进行了电话了解。
可结果却不如人意，银行普遍不愿意透露购首套房利率85折这一消息。但小编了解到，首套房利率85折这一优惠自今年5月房交会后就有银行陆续推出，但无论银行还是楼盘都未大肆宣传，这与上半年主打去库存的楼市方针，似乎有些不符。业内人士猜测，首套房利率85折的优惠只是短期政策，随时可能被银行收回。
小编电询的几大银行中，工商银行明确表示首套房利率可以85折，农业银行针对农村户口购首套房利率也可以85折，商业银行表示不打折，其他银行都拒绝回复。小编又向绵阳各个售楼部了解到，目前绵阳银行购首套房利率85折已是普遍现象，大部分银行都有该优惠，但只是针对首套房。其实，首套房利率是否打折还要根据客户自身的征信度和工作单位来决定，信用卡无逾期和收入稳定的客户相对优质。
利率85折究竟能优惠多少？小编给大家算一笔账。
例：45万购一套三室，首付2成，贷款20年，按等额本息还款。
按基准利率4.9%计算
按85折利率4.165%计算
不难发现，利率85折确实能为购房者省下不少钱。月供每月约少还179元，20年利息约少还4.2万，对于部分购房者，或许能够省下半包装修的钱。
除了首套房利率优惠，绵阳大部分楼盘首套房首付2成，二套房首付3成。小编提醒，购房时除了关注房子，对于贷款银行有哪些，利率是否有优惠也要一并了解，相比买房找优惠，利率优惠似乎来的更轻松。
