一、一周楼市要闻
本周绵阳楼市未有大事发生，全国楼市还未消停。这一轮针对房地产市场的调控浪潮的确超出了不少人的预料之外,原本准备迎接楼市银十销售狂欢的开发商们等来是全国范围内一浪接一浪的调控政策。据不完全统计“十一”前后,一线城市以及天津、合肥、郑州等22个城市集中出台了房地产市场调控政策,从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行收紧。有分析认为,与以往有所不同,此轮房地产市场的调控期重现,并非是打压市场,更多是力促市场的健康发展。
二、一周楼盘动态
上周末九洲·跃进路1958推出最后一栋楼，引发了购房群热点讨论。均价6500元/㎡，价格比之前贵，但一周时间基本售罄，市中心的房源甚是紧俏，目前长虹国际城还有部分房源正在入会。销售情况良好的还有东辰·永兴国际，9月25日推出的1、2号楼房源基本售罄，将于10月23日加推二批次的3、7号楼，260套房源，主推面积区间为81.53—119.32㎡，均价3950元/㎡。
三、一周楼盘优惠
1、御景名城68-103㎡房源在售，惠后均价4500-5200元/㎡
御景名城四期·水韵鹭岛 现主推面积区间为68-103㎡房源，惠后均价4500-5200元/㎡。在售楼栋为22#、23#、24#。
22#和23#在售户型建筑面积为69.35㎡W3户型、70.30㎡X2户型、90.07㎡X1户型、103.39㎡X5户型；24#在售的户型建筑面积区间为70㎡W3户型、91㎡W5户型（W5户型和X1户型的结构相似）。
购房享一次性付款优惠4万，按揭优惠3万；淘房网友购房可领取1500元现金红包。项目已封顶，现在正在拆外架。预计2017年年底交房，物业费1.5元/㎡/月。详询售房部！
项目地址：涪城区高水南街（平政车站旁）
公交路线：1路、6路、7路、8路、33路、36路、38路、39路、42路、59路、60路
咨询电话：400-0816-720 转 8097
2、三江国际丽城•阅世集售园林大宅，均价5200元/㎡
三江国际丽城•阅世集2批次 现售92-155㎡观江园林大宅，均价5200元/㎡，一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%。在售楼栋为28#、29#、31#1单元和2单元。28#在售户型为92平米C3户型，均价4700元/㎡；9#在售户型建筑面积为139㎡G3户型，144㎡G1户型，均价6100元/㎡；31#1单元和2单元在售户型建筑面积为119㎡A4户型，均价4800元/㎡。项目已全部封顶，预计明年四月交房。物业费1.96元/平米/月，详询售房部！
项目地址：绵阳市经开区涪滨路红塔街495号
公交线路：16路
咨询电话：400-0816-720 转 8163
3、神州·南都清水房源，参考均价3980元/㎡起
神州·南都 二期正在销售中，71-123㎡清水房源，参考均价3980元/㎡起；71-77㎡精装房，参考均价4500元/㎡起，现购房不仅可享受一次性付款优惠4%，按揭优惠2%，订房交三万还优惠2万，除此之外，还可享受开盘大礼包6%额外优惠，一期在售楼栋为7#，在售少量B3户型114㎡；二期在售楼栋为11#，销售面积为110㎡、99㎡的房源;12#在售面积为80㎡、77㎡的房源;13#精装房在售户型建筑面积为71㎡、76㎡、77㎡的房源，14#在售面积为81㎡左右、96㎡的房源;15#在售面积为123㎡和108㎡。项目一期已经交房，项目二期2017年7月底交房！物业管理费1.98元/ ㎡/月。详询售房部！
项目地址：经开区绵州大道与机场东路交会处
公交线路：4、10、16、19、28、40、48、58、75路可抵达项目
咨询电话：400-0816-720转8115
4、南城水岸即将加推4#，7#，惠后均价3500-3600元/㎡
南城水岸 主推76-123㎡房源，整体参考均价3600元/㎡，现在购房不仅直接享八万优惠。76㎡套二可变92㎡套三，92㎡套三可变110㎡套四,1、2、3#即将封顶。在售楼栋为1#、2#、3#、9#；4#、7#即将加推。1#在售123㎡房源，均价3750元/㎡。2#、3#在售76㎡、74㎡、96㎡房源，均价3600元/㎡。9#已封顶，户型建筑面积为93㎡，均价3600元/㎡。预计明年年底交房，物业费1.5元/㎡/月。详细情况请咨询售楼部！
项目地址：游仙区三江大桥湿地公园旁
公交线路：25路、26路、32路、93路
咨询电话：400-0816-720转8286
5、浪琴湾参考均价3000元/㎡,内有项目实景图！
浪琴湾 项目主推79—106㎡现房，参考均价3000元/㎡.在售楼栋为2栋，2栋在售户型建筑面积为105.73㎡A1户型、83.33㎡A2户型、79.42㎡A3户型。现在购房享一次性付款优惠6%，5年分期优惠1%,3年分期优惠3%。除此之外，还享电商交1万抵2万优惠。现在正在做小区绿化，物业管理费用1.2元/㎡/月，详询售楼部！
项目地址：绵阳市石马镇横山村红岩电站旁
公交路线：乘坐23路、 68路可抵达本项目
咨询电话：4000816720转8307
6、金楠天街售20-500㎡商铺，享按揭优惠10%
卓信·金楠天街 主推面积区间72-110㎡房源，在售楼栋为8#、10#，参考均价3850元/㎡。8#剩少量72㎡和74㎡两室户型，享按揭优惠7%，全款优惠9%；10#现房在售少量74.64㎡F1户型，享按揭优惠6%，全款优惠8%。物业管理费1.8元/平米/月，详询售楼部！
20-500㎡商业旺铺或租或售，一楼主推10—90㎡的房源，惠后均价14000元/㎡；二楼主推20㎡、30㎡、500㎡、600㎡的房源，惠后均价6000元/㎡；三楼主推20—120㎡房源，惠后均价5000元/㎡。商铺享一次性付款优惠11%，按揭优惠10%。物业管理费用3.5元/㎡/月。地下停车位出售，整体均价5.5万元，详询请咨询售楼部！
项目地址：经开区万达往三台方向800米
公交线路：4、28、100路
咨询电话：400-0816-720转8116
7、西科·海德花园附属设施建设中，预计2017年3月底交房
西科·海德花园 主推户型建筑面积69-107㎡房源，整体均价3500元/㎡，在售楼栋为4#和6#。4#在售的面积为89.45㎡A1户型，98.19㎡A2户型、99.02㎡A3户型；6#在售面积为107.95㎡D1户型、84.05㎡D2/D3户型、69.93㎡D5户型、98.1㎡A2户型。购房享一次性付款优惠2%，按揭付款优惠1%，项目外墙装修即将完成，现在开始对项目附属设施进行建设。预计2017年3月底交房。物业管理费1.5元/平米/月。详询售楼部！
西科•海德花园售临街商铺，一楼主推80㎡和110㎡户型，均价8000元/㎡起，二楼主推大面积户型，整体5000元/㎡起。
项目地址：飞龙南路一段（西南科技大学南大门8路车终点站）
公交线路：8、38、73路
咨询电话：400-0816-720 转 8261
8、长兴·星城准现房呈现，销售均价4600—4800元/㎡
长兴·星城 准现房呈现，主推面积区间75-121㎡，均价4600—4800元/㎡，在售楼栋为1#、3#、4#、6#、7#、8#。1#在售户型为B2户型120.88㎡，2#还没有开售。3#在售户型为99㎡C1户型。4#在售户型建筑面积为88㎡C2户型和90㎡A1户型。6#和7#在售F1户型85.54㎡、F2户型97.88㎡、F3户型80.6㎡、D1户型88.31㎡、D2户型107.59㎡、D3户型117.5㎡、D4户型115.73㎡。8#在售户型建筑面积为F2户型97.88㎡、F3户型80.6㎡、D1户型88.31㎡、D2户型107.59㎡。购房享一次性付款优惠5% ，按揭付款优惠4%，项目正在做小区绿化，预计2016年年底交房，物业管理费用1.9元/㎡/月！
项目地址：绵阳市科创园区九州大道剑南路交汇处
公交线路：13路、32路、59路、75路和77路
咨询电话：400-0816-720 转 8155
9、购中玮海润城在售房源，享按揭优惠4%
中玮海润城 二期主推面积区间84-115㎡房源，清水房惠后均价4000元/㎡左右，精装房惠后均价4600—4700元/㎡，购房享一次性付款优惠6%，按揭付款优惠4%。二期在售楼栋为4#、5#，在售户型建筑面积都为84.25㎡、86㎡、87㎡、99㎡。 一期预计2016年11月底交房，精装房卧室装修即将完成；二期主体已经封顶，现在正在做室内和外墙装修，项目将于2017年10月31日交房。一期和二期的物业管理费都为1.9元/月/㎡，详询售房部！
项目地址：经开区万达旁
公交线路：4、16、28、100路可抵达项目
咨询电话：400-0816-720转8149
10、温莎国际社区四期，均价4900—5000元/㎡
温莎国际社区 二期10#—12#准现房已售完，一期和二期预计2016年12月31日前交房。三期14#—19#现已封顶，在售仅剩少量99㎡和108㎡房源，参考均价4900元/㎡，按揭优惠1.5%，一次性付款优惠3%，预计2017年12月31日前交房。四期主推120-140㎡房源，参考均价4900—5000元/㎡，按揭优惠1.5%，一次性付款优惠3%。四期正在入会中，享交6000元抵28000元优惠。住宅物业费2元/㎡/月！
商业入会，享交6000元优惠24000，主推面积是20㎡到上千平米，在售楼层是1—4楼，1楼惠后均价是15000-18000元/㎡，2楼—4楼惠后均价8000元/㎡，一次性付款优惠10%，按揭付款优惠8%，商业物业费4元/㎡/月，详询售房部！
项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处
公交线路：91、77、13、32、45、66路
咨询电话：400-0816-720 转 8156
