“推荐一下绵阳4000—5000元/㎡左右的房子。”一位多年未联系的贵州同学近日来电直言，在深圳打拼了近10年，突然想起读大学时待过的绵阳，想念南河坝的烧烤，想与老同学们没事来几支夜啤酒，也想念矗立于西山观的子云亭，以及美丽的三江湖……
在淘房家居网搜索4000-5000元/㎡的楼盘，一下就弹出了40几个符合要求的盘，例如东辰·永兴国际、神州·南都、中玮海润城、九洲·又一城……，查看更多>>
这让老同学感慨不已，说绵阳人太幸福了，这样一个山青水秀、五彩缤纷的城市，与贵阳相比，房价还这么“亲民”。而且，绵阳还有领先国内同行的科技企业，于是他琢磨着卖掉深圳的房子来绵阳发展。
是的，很多在北京、上海、深圳、广州等一线城市打拼过的人来到绵阳，都会流连忘返，觉得这座城市很适合生活，城市不大，公园特多，夜景很美，空气清新，关键是房价亲民，在全国同类城市房价排名中一直靠后，很有榜样力量。
榜样力量，是一种积极的、健康的、催人奋进的、给人力量的、充满希望的正能量。随着绵阳楼市的健康平稳发展，市委市政府在加快把绵阳建设成“创新之城”、“活力之城”、“希望之城”的征程中，更需要一股强劲的行业榜样力量，带领绵阳房地产市场走向更加健康、稳健的发展之路，不但要树立营销榜样、服务榜样、口碑榜样，更要价格榜样，品牌榜样、质量榜样。
而绵阳楼市的榜样力量一直都有。就看刚过去的10月绵阳楼市，为响应政府关于认真做好房地产去库存工作的要求，比如东辰·永兴国际采取微利营销的方式，让利购房者，让不少刚需型购房者买得起房，许多同行都惋惜说，东辰的房子卖得太可惜了，地段不赖，又是住建局号召全市房企都去观摩学习的质量标杆，均价不到4000元！
永兴国际俯瞰图
神州·南都、中玮海润城也把树行业榜样落到实处，“4”字头的精装价格亲民，要知道绵州大道可是城南的临园大道，是一块“进可攻退可守”的战略要地，进一步可享万达商业繁华，退一步来则揽三江湖烟波浩淼，而且有直通道连接机场、火车站，交通的便捷性在绵阳十分少见。
南都一期小区实景
还有英郦庄园·桥郡别墅景观升级改造也是榜样力量，房子已经交到业主手里了，开发商还要投入200万元改造景观，泰格置地“追求完美、追求极致、勇于突破”的原则已超出我们想象。
桥郡小区实景
在诸多房企树立榜样力量的带动下，市场数据显示，绵阳楼市10月的成交均价小涨，成交量也明显攀升。
当然，这还远远不够，绵阳楼市还需要更多的榜样力量，比如这两年，绵阳房企在公益方面就做得远远不够，制约了品牌的发展，至少大部分房企在品牌美誉度的打造还十分欠缺。作为房地产开发商，我们不但要造好房子，更要造老百姓买得起的好房子，要把“人民对美好生活的向往，当作我们的奋斗目标”，传递营销亲民、价格亲民、服务亲民和用心回馈社会的楼市榜样力量，只有这样才不会脱离人民，不会与人民的利益与愿望背道而驰，才不会被市场所抛弃。
当然，对于有的开发商来说，追求榜样力量或许有一定的难度，那么，实实在在造好房子，一步一个脚印地走也未尝不是好事。前段时间，某微信公众平台评选出绵阳五大腹黑楼盘：涉赚虚假宣传有之；造烂尾楼有之；擅自修改规划有之；用平价房把业主套进去，迫使业主买高价车位有之……这样的房企，不仅是给绵阳房地产同行抹黑，也是给绵阳城市抹黑，他们是与人民的利益与愿望背道而驰，终就会被绵阳人民打入黑名单。（文/陈虎）
作者简介：陈虎，笔名峥嵘、沈惊鸿等，绵阳房地产界领军写手，现为淘房家居网特约编辑，就绵阳楼市及城市发展撰写评论文章，为安家置业绵阳的购房者提供信息导航。（原创文章，未经允许严禁摘录及转载）
