11月28日晚间,出乎市场意料,上海、天津再下“狠手”收紧楼市政策。
上海：提高贷款购房门槛,首套房首付最低35%,二套(包括无房但有贷款记录者)普通住房首付款比例最低50%，非普通住房首付比例则与北京一样调高至最低70%。新政一出,业内人士指出,上海的房贷门槛跃升为北上深等一线城市中最高、最严者。
天津：发布房贷新规,以是否为户籍人群以及购房区域在哪为界,分别提高购房人的首付门槛。例如:对非当地户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,贷款最低首付款比例为40%；户籍居民购房,则最低首付比例为30%。
很明显,新一轮的调控在力度和广度上皆有加强，所幸绵阳购房政策目前并未有异动，反而年底了不少楼盘交房推新。
一、一周楼盘动态
1、紫金城二期售罄，四期住宅预计12月25号开盘
二期售罄，三期商铺VIP会员入会中，交5千优惠3万。四期住宅，预计2016年12月25号开盘，开盘楼栋为15#、16#、17#。四期主推84~140㎡房源，平层均价4500元/㎡，跃层5200元/㎡，物业管理费用1.7元/㎡/月。四期VIP会员入会中，入会交2千优惠2万。详询售房部！
项目地址：绵阳市游仙区仙童街（芙蓉金城旁）
公交线路：20.22.24.29.50.51.80.3路
咨询电话：400-0816-720 转 8119
2、龙跃三江预计12月中旬开盘，均价4300元/㎡左右
主推78~99㎡房源，销售均价4300元/㎡左右，项目在做内外墙施工，预计2017年9份交房。开盘在即，2016年12月中旬开盘，购房优惠和开盘优惠待定。详询售楼部！
项目地址：绵阳市经开区板桥街
公交路线：603、19、100、40、79、4、75路
咨询电话：400-0816-720转8267
3、华润·中央公园5期·紫云府，预计2017年1月份开盘
一、二、三期已售完，四期主推76~101㎡现房，惠后均价4800元/㎡。目前在售楼栋为1#、4#、5#、7#、9#、11#，在售房源户型建筑面积为77㎡A2户型、91㎡A3户型、101㎡A4户型。购房优惠暂定为：一次性优惠7%，公积金贷款优惠5%，商贷优惠6%。四期已在六月交房，物业管理费用2.2元/㎡/月！
华润·中央公园5期·紫云府主推80~135㎡房源，惠后均价5000元/㎡，预计2017年1月份开盘。详询售房部！
项目地址：科创园新行政中心侧
公交线路：13、32、45、75路
咨询电话：400-0816-720 转 8029
4、文泉·西海岸准现房销售，预计2017年1月20日交房
目前在售楼栋为1~3#，在售户型建筑面积为66㎡B4户型（目前有60套），参考均价5200元/㎡；104㎡B8户型（目前仅剩5套），参考均价4500~4600元/㎡，购房享一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%，项目已封顶，外围绿化基本完成，目前正在完善小区内绿化，预计2017年1月20日交房。3期物业管理费1.7元/月/㎡。详询售楼部！
项目地址：绵阳市高新区飞云中街1号
公交线路：57、74、805路
咨询电话：400-0816-720转8105
二、一周楼盘优惠
1、购金阳金领73㎡~103㎡房源，享交1千抵1万优惠
主推面积区间为73㎡~103㎡房源，销售均价4200元/㎡左右。目前在售楼栋为1#、2#，在售户型建筑面积为84.93㎡G户型，81.18㎡E户型，74.75㎡F1户型，84.98㎡F2户型，82.12㎡F3户型。现在购房享交1千抵1万优惠，一期已封顶，目前正在做填充墙，二期已开工，项目预计2018年8月31日前交房，物业管理费暂定1.8元/㎡/月，详询售楼部！
项目地址：涪城区剑门路西段112号（地质队旁）
公交路线：11路、18路、90路
咨询电话：400-0816-720转8302
2、嘉洪·雅典阳光在售现房，目前仅剩10多套房源
项目主推81~92㎡房源，参考均价3850元/㎡ 。一单元和二单元现剩两种户型，94.21㎡A户型和81㎡B户型。购房享一次性付款优惠9%，按揭优惠8%，农村户口购房可享200元/㎡现金补贴。老客户介绍新客户，成功签约可享2000元现金奖励，物业管理费1.3元/㎡/月 。
项目地址：飞云大道中段（新皂老桥头斜对面）
公交路线：74、30、2、15、805路
销售热线：400-0816-720 转 8277
3、凯越·瑞天阳光水电安装中，预计2017年5月交房
推面积区间56-116㎡，惠后均价4900元/㎡。在售楼栋为1#、2#，1#在售的户型建筑面积为116㎡A1户型、67㎡A2户型，91.5B4户型，2#户型建筑面积为56㎡B2户型、90㎡B3户型、91.5㎡B4户型，购房享一次性优惠3%，按揭优惠1%，惠后房款立减一万元。项目现正在安装水电。预计2017年5月交房。物业费1.6元/㎡，详询售楼部。
项目地址：长虹大道北段51号
公交线路：7、27、33、38、8路等
咨询电话：400-0816-720 转 8294
4、布鲁斯3期·海德庄园售多层洋房，销售均价5500元 /㎡
高层主推77—138㎡房源，销售均价4400元/㎡。目前在售楼栋为12#、13#、14#、15#，在售户型建筑面积为102㎡E1户型、91㎡E2户型、77㎡E3户型。高层目前已经封顶，物业管理费1.8元/㎡/月。
多层主推87-120㎡洋房，销售均价5500元 /㎡。目前在售楼栋为1#、2#、4#、5#、7#、8#。1#和2#目前在售户型建筑面积为97㎡C1户型、86㎡C2户型；4#在售面积为120㎡A户型；5#在售户型建筑面积为100㎡B户型和120㎡A户型； 7#在售户型建筑面积为100㎡B户型；8#在售户型建筑面积为120㎡A户型，物业管理费1.9元/㎡/月。购高层和多层房源享一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%。项目预计2017年年底交房，详询售房部！
项目地址：绵阳市高新区滨河北路中段196号
公交线路：801路、21路、807路、15路
咨询电话：400-0816-720转8293
5、水榭香堤现房清盘出售，销售均价5200~5300元/㎡
1栋2单元在售户型为A3户型74.15㎡、A4户型84.42㎡，销售均价5200~5300元/㎡，目前剩3套85㎡特价房源，惠后均价5099元/㎡，购房享一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%，住宅物业管理费1.7元/㎡/月！此外，项目在售50~800㎡临街商铺，整体均价7600元/㎡起，购买商铺享按揭最高优惠5%，全款最高优惠8%。商业物业管理费3元/㎡/月。详询售楼部！
项目地址：绵阳市涪城区小浮桥街15号（饮马大桥）
公交路线：2、5、19、33、40、61、63、74、100路可抵达项目
咨询电话：400-0816-720转8131
6、西城·都市中心现房销售中，项目主推96~106㎡房源
主推96~106㎡房源，惠后均价5900元/㎡。在售楼栋为1#、2#，1#在售户型建筑面积为96㎡B户型、71.15㎡B3户型、106㎡B2户型。2#在售户型建筑面积为72.88㎡A1-2户型（跟A1户型相似,但有区别，客厅、阳台的位置不一样)、73.42㎡A2户型、69.87㎡A4户型。购房享一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%，农村户口购房享政府补贴200元/㎡，交5000元享电商优惠300元/㎡，物业费1.7元/㎡/月，详询售房部！
项目地址： 绵阳市涪城区跃进路北段1号（平政河旁）
公交线路：6路、20路、27路、36路、39路、59路、77路、94路
咨询电话：400-0816-720转8162
7、绵阳CBD万达广场，售45~80㎡公寓现房
主推80-119㎡的房源，惠后均价4300元/㎡。目前在售楼栋为5#和6#，5#在售户型建筑面积为108㎡和78.56㎡房源。6#在售户型建筑面积为81㎡房源（目前只剩一套）。住宅物业管理费2元/平米/月。
项目还出售45-80㎡公寓现房，惠后均价4900元/㎡，总价20万元/套起，物业管理费用3.5元/平米/月，详询售房部！
项目地址：经开区三江大道锦州大道交汇处
公交线路：4路、28路、79路、100路
咨询电话：400-0816-720转8112
8、三江尚城2期现房销售中，整体均价3600元/㎡
主推74~114㎡房源，参考均价3600元/㎡。目前在售楼栋为3#、4#、5#。3#在售77.61㎡房源。4#、5#在售户型建筑面积为75.75㎡A2户型、84.29㎡A3户型、114.99㎡A5户型。购房享一次性付款优惠3%，按揭优惠2%，项目于2016年6月30日已交房，物业费1.7元/㎡/月。详询售房部！
项目地址：绵阳市经开区塘汛东路208号
公交路线 ：4路、28路、79路、100路
咨询电话：400-0816-720转8274
9、浪琴湾安装水电气中，预计2017年6月份交房
主推79~106㎡现房，参考均价3000元/㎡。在售楼栋为2栋，2栋在售户型建筑面积为105.73㎡A1户型、83.33㎡A2户型、79.42㎡A3户型。现在购房享一次性付款优惠6%，5年分期优惠1%,3年分期优惠3%。除此之外，还享电商优惠交1万抵2万。目前在安装水电气。项目预计2017年6月份交房，物业管理费用1.2元/㎡/月，详询售楼部！
项目地址：绵阳市石马镇横山村红岩电站旁
公交路线：乘坐23路、 68路可抵达本项目
咨询电话：4000816720转8307
10、富临•1886汽车生活馆，主推73~96㎡住宅房源
商铺住宅正在销售中，住宅主推73~96㎡的房源，惠后均价4300~4400元/㎡。住宅由两栋住宅塔楼组成，一单元和二单元在售户型建筑面积为73㎡A1户型、80㎡C1户型。一、二单元住宅已经封顶，项目预计2017年8月交房。购房享一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%。住宅物业管理费1.7元/㎡/月。项目还主推30-300㎡商铺，商铺的价格和优惠待定。详询售房部！
项目地址：绵阳市高新区绵兴东路85号
公交线路：2、11、15、37、39、71、801
咨询电话：400-0816-720转8287
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