话说二月已经结束一周了，小编早就该来总结一番。可统计完2月绵阳主城区在售楼盘价格表（文末可领取），小编沉默了，好些盘都在默默的调高价格。年关一过楼市离淡季也不远了，为啥楼盘还在涨价呢？房子真不愁卖吗？
第一个问题，淡季即将来临，为啥还涨价？原因很简单，开发商能够多赚一分，绝不少赚一分，因为他们都是正儿八经的商人。在淡季来临前涨价，多卖就能多赚。即使淡季来临，价格处于高位销售，开发商还是赚。更重要的是，现在是卖方市场。
第二个问题，房子真不愁卖吗？正因为目前绵阳主城区可选择的楼盘数量有限，房源结构不均衡（三房少、两房多）。对于看着手里有限的首付选房的客户，可选的盘就更少了。
小编的结论，并不是臆想而来，而是从购房者那里得到的答案。
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2月25日的淘房看房团现场，有组团友早早的就在布鲁斯·海德庄园等候着我们的看房队伍，可到了售楼部咨询后才发现，自己年前看好的三房已经没有合适的房源，多层虽有但价格太高。在高新区长期生活工作的他们，已熟悉这里的一切，想要安家却发现无房可选。同一片区的九洲·又一城一期已无三房；阳光·西雅图一期售罄；樊华广场又偏重商业；万向·西界莎拉尾盘销售；永兴又太远，想要在高新区安家的他们陷入了无房可买之境。
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第二名网友是在绵阳淘房的后台留言“市中心”，小编秒懂他是想了解绵阳市中心有哪些在售新盘。小编却在脑海中找不出合适的在售盘给他推荐，只能抱歉的回答说：如果不着急，可以等等九洲·跃进路16号和长虹国际城正在入会的房源。
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几位计划在经开区买房的淘房网友，不到25岁，却开始计划婚房了。他们以神州南都为界，认为南都至涪滨路片区较为合适，南都至塘汛方向有些远了。选了地段，加上价格、房源这些因素，能看的上的盘屈指可数。涪滨路就那几个盘，盘的卖点也大不相同，购房者根据自己的需求很容易就选出了自己想要的盘。
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在淘房家居网的购房交流群中，有位人在外地的网友基本每天都会来聊一聊买房的事，她主要还是想看一处便宜的房，单价4500元/平米以下。单价4000元/平米以下她计划三房，单价4000-4500元/平米则计划七八十平米的两房。这些价格在绵阳有房可选，可选择性却非常小。绵阳单价四千五以下的新盘真不多。
给大家分享这些小故事，并不是小编要炒热楼市。而是想说明现在的市场对于购房者其实非常不利，不仅可选的房源有限，对于上涨的价格也只能无可奈何。价格合适的没房源，房源合适的价格较高。在这场交易中，购房者处于弱势。若想选个更好的，再多攒一些首付；若能将就，就按自己的需求选，不能要求更多。
经过2016年的库存消化，在售房源正在不断减少，开发商也很清楚现在是他们横行的时候，此时不涨价销售，更待何时。等到又一批新盘面世，对于它们的冲击仍然不大，因为他们所处的地段日渐成熟，房价已不是待开发新区的房价。
2月绵阳主城区楼盘房价究竟哪些涨了？涨了多少？在下方领取《2月绵阳主城区在售楼盘价格表》，给你答案！
