听到这一消息，眼镜妹儿捏了把冷汗，因为曾经的曾经我也看过考虑过这里的房子，只有一个原因：价格便宜，最终因为采光和户型不好而没有下手，眼镜妹儿躲过一劫，可下面这位业主朋友可就不那么幸运了。
绵阳滕女士2014年全款购买了一套商品房，后来却被城管局告知整栋楼都属于违建，根本没有任何报批、报建手续，而且业主们拿到的手续也不完善，购房合同中存在欺诈信息，房屋不能办理任何权益证件。目前开发商人去楼空，不少业主选择到法院起诉，但担心胜诉后得不到赔偿，房财两空，已早早撤诉。
全款买了违建房，31万元“打水漂”？
滕女士出示的《半山126幢房屋买卖合同》上记录，出卖人（甲方）为“绵阳市海卿房地产开发有限公司”，项目位于绵阳市高新区普明北路，编号为“绵城国用（总1998）字第（89811107）号”，规划用途为住宅，土地使用年限自1998年11月29日至2047年1月29日，共50年。
“开发商左某还给我们看了他的规划、建设这些批复，表示房子肯定没问题。”随后，滕女士全款31万元购买了126幢2单元的一间商品房。
“半山126幢”共108户，对外售出了28户，其中4户为全款，已缴部分房款准备做按揭贷款购房的有18户，其余的只缴纳了定金。目前，开发商人去楼空，11层楼成了空房。
套用大楼盘名字，虚假宣传迷惑人
“半山126幢”与一旁小区的住房颜色和外型结构基本一致，其售楼部就在该小区门口。
业主们说，售楼部的位置是迷惑他们购房的原因之一，“我们都以为是这个大楼盘一并开发的房子。”
滕女士气愤不已，没想到这个打着“某小区最后的经典”的商品房，其实和该小区住房没有任何关系。
绵阳城建档案馆无任何开发商信息
绵阳市高新区城管局一位负责人证实，“半山126幢”没有取得相关开建手续，属于违法建筑。
“半山126幢”至今仍未到相关部门报批，未能取得建房、卖房的手续，绵阳市城建档案馆也没有任何开发商的信息。
担心房财两空，业主起诉后又撤诉
2016年初，业主何先生在多番考虑下，一纸诉状将海卿房地产告到了法院，但半年不到却又无奈选择撤诉。
何先生称，根据律师的说法，海卿房地产属于欺诈行为，我们的合同无效，那么应该由开发商退还房款，并承担赔偿责任，房屋退给开发商。
“现在开发商找不到，他拿什么钱来赔给我们？房子要退给他，到最后我们房子和钱都没有了。”
对于自己的遭遇，何先生苦恼不已：“2012年开修，为什么2014年才出文件说是违建？到房屋完全建成，没有一个部门管？投诉这么多次，政府都是‘踢皮球’，到底什么部门来管？”
律师：该开发商涉嫌合同诈骗罪”
律师姜波认为，若开发商虚构拥有该楼盘地块的建设用地使用权的事实，以合同的形式骗取买受人金钱，则涉嫌构成合同诈骗罪，买受人可要求开发商返还购房款和赔偿损失。
姜波提醒购房者，要了解开发商是否具有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《商品房预(销)售许可证》等，缺少任何一个证明，都说明该项目存在某些问题。
眼镜妹儿有话说：
1、很多人看完这则内容，以为说的半山蓝湾，其实说的半山蓝湾小区里的单独一栋，大家不要混淆了。
2、了解完整个事件，眼镜妹儿更疑惑了，半山126幢是怎么在小区把房子建起来的。平常业主装修，物管部门都要收取押金，这小区都盖出一栋楼了，怎么就没人过问呢？这其中的关系，也不是眼镜妹儿能理清的。
3、文章开头眼镜妹儿就说了，当初自己看这里就是考虑到便宜。所以购房时，房子价格跟周边价格出入太大的楼盘，购房者还是要谨慎下手。
4、购房者的购房知识还有待提高，尤其是房产五证一定要了解清楚，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
5、半山126幢成了违建，随时面临拆除风险，所以业主们急于寻求事情的解决办法。开发商跑了，业主们只能求助政府部门出面解决。
对于半山126幢出现的问题，您怎么看，欢迎留言！
