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小枧的三汇·人和逸景,房价还真卖起来了!

  • 编辑:老C
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三汇·人和逸景,相信很多第一次接触这个盘的朋友都是同一个反应:远,远在游仙小枧。但就是这个距离市中心有点远的盘,目前价格也卖上去了,房源也没剩多少了。今天,眼镜妹就跟大家一起看看三汇·人和逸景。

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开 发 商:绵阳市三汇房地产开发有限责任公司,三汇房产在绵阳已完成开发的楼盘有三汇绿岛、三汇绿湾春、人和天地,在售楼盘有玫瑰花城和人和逸景。

楼盘地址:绵阳市游仙区三星路151号,也就是大家常说的小枧,一号桥旁。

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参考均价:4700元/㎡。2014年年底开盘价4150元/㎡,2015年均价维持在4300元/㎡,2016年年底价格大幅攀升至4700元/㎡,到2017年因房源所剩不多,均价维持4700元/㎡,但二月底有淘房网友的算价已高达五千多一平,优质房源的价格还是涨了不少。

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销售情况:人和逸景一期已交房,且全部售罄;二期在售,两房居多,三房仅剩一个户型。二期二批次9号楼在售72㎡I5户型;10号楼在售116㎡J2户型;12号楼在售74㎡户型;13号楼在售74㎡M4、75㎡M5。一次性付款优惠4%,按揭及分期优惠3%。二期预计2017年12月底交房,物业管理费用1.6元/㎡/月。

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配套环境:说到配套环境,很多人肯定会想到小枧湿地公园,确实已修建好,从人和逸景到湿地公园步行距离约五分钟。下图是人和逸景的生活配套环境,只能满足基本的生活需求,缺乏大型商超。

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公交路线:25路、32路、32路夜班、93路。站名为三星村公交站,下图显示出来的距离是公交站到人和逸景正大门的距离,其实下车就到项目,百度地图位置不是很准确。

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一期实景:给大家看看一期的实景图片,照片做了缩小和一键美化处理,虽与肉眼看到的有一些区别,但实景效果其实也还是不错的。

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湿地公园实景:图片来自网络,应该也做了一些美化,大家可参考一下。

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在人和逸景之前,兴发曾在小枧开发了枫叶绿洲,但价格大都在3800-4500元/㎡之间,如今人和逸景的价格已上涨不少。价格上涨的原因也是多方面,有市场因素、片区环境、楼盘品质,甚至楼盘的营销,人和逸景能以高价收尾,确实挺让人惊讶的。




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