每年的双十一您在做什么？抢券？领券？逛淘宝？No！No ！No！
今年光棍节我们就换个样。淘啥？房子！是的，大的太贵，没事儿，绵阳城区还有这些你不知道的小户型房源。
这年头，房价蹭蹭的往上涨，天天都在计算着什么时候买房。淘先生认为屋大屋小不要紧。只要是自己的，够住就行。小户型有小户型的好，起码月供少，首付少。
所以，今天淘先生就借着双十一，再次给大家聊聊绵阳城区小户型房源，剁手党们注意啦，今年双十一这些房源，你可以看一看。
▲高新区（3个）
1.九洲又一城
九洲又一城位于高新区虹苑北路东段5号，现在售的是二期，预计19年中旬交房，惠后均价约6800元/㎡，小户型80㎡的G1户型还余几套在售，均价约7250元/㎡。
九洲又一城周边生活配套比较齐全，距离火炬实小比较近，医院有富临医院，周边的商业有中元广场的沃尔玛等，商圈比较成熟，生活完全能满足。另外，周边的公交线路也很多，出行十分方便。缺点是：房屋楼间距比较小，周边自建房较多，视线感觉可能不是特别好。
2.布鲁斯海德庄园
布鲁斯海德庄园位于绵阳市高新区滨河北路中段196号，目前在售的是二批次，预计2019年6月30日交房。在售的小户型主要是73.69㎡的D3户型，惠后均价约6500元/㎡-7500元/㎡。
另外石桥铺的樊华似锦还有少量现房在售，房源为二期现房，户型为42㎡一室一厅，惠后价格约6000元/㎡。
▲涪城区（4个）
1.御景名城四期·水韵鹭岛
御景名城四期·水韵鹭岛位于涪城区高水南街68号，目前在售小户型房源为76㎡套二户型，惠后均价约5900元/㎡。这个房源也是目前该楼盘唯一在售房源。项目预计2018年年底交房。物业费1.5元/㎡/月。
（76㎡两居室）
御景名城这个楼盘优点：位置还不错，公交车较多进城很方便，周边的商业也比较成熟，生活很方便。缺点：但是周边的大环境不是很好，自建房的小商贩多，但是小区周边的公交线路也很多。
2.南山一号二期御珑藏
南山一号二期御珑藏由长虹置业开发，位于涪城区南塔路一段16号（南山中学旁），小户型房源为70㎡L1户型和80㎡的L2户型，销售均价约6800元/㎡起，项目预计2018年6月30号交房。
（70㎡两居室）
南山一号二期御珑藏优点，挨着绵阳出名的南山中学，享受着涪城区较好的教育资源，学校划分为南街小学，初中为实验中学。其次房源为多层和小高层。公摊较小，户型也比较方正。缺点是山上交通不方便，楼盘只有807经过，搭乘其他公交车需要到山下来。
3.金阳金领
金阳金领由成都金阳房地产开发有限责任公司开发，位于涪城区剑门路西段112号，目前小户型房源只有74.07㎡的C1户型。房源均价约6000元/㎡。一次性付款另外优惠260元/㎡，按揭付款另外优惠150元/㎡。一期项目预计2018年8月31日前交房；二期预计2019年4月31日交房。物业管理费暂定1.8元/㎡/月。
（74.07㎡两室）
4. 金叶香堤
金叶香堤位于绵阳市丰谷镇，由绵阳市金叶房地产有限公司开发。在售房源主要为小户型，在售房源有76㎡、86㎡两室，和69㎡两室（带平台），购房享一次性付款优惠4%，按揭优惠2%。物业管理费1.3元/㎡/月，惠后均价约2800元/㎡。
（60㎡左右的小户型）
金叶香堤在丰谷片区，有4路、28路可到市中心，小区绿化也还是可以，还有负一楼地下停车位，在丰谷这个位置还是可以了，周边买菜生活都很方便。另外房源公摊小，采光通风效果不错，缺点就是离市区比较远，需要耐得住寂寞。
▲经开区（1个）
1.中玮海润城
中玮海润城位于经开区绵阳CBD万达旁，目前在售的100㎡下小户型只有86㎡的下图户型在售，清水房、精装房均有，清水房86㎡惠后均价约6500元/㎡，精装房惠后均价约7500元/㎡。
▲游仙区（1个）
1.东原城4期·东原·观天下
东原城4期·东原·观天下位于游仙区东原大桥桥头，小户型的在售户型只有下图的73㎡，房源只剩最后几套。惠后均价约7500元/㎡，项目预计2018年年底交房。
东原城4期·东原·观天下虽然没有前三期好，但是前三期新房已经售罄。总体来讲位置离市中心近，而且是江景房。开发商东原地产比较重视社区文化的打造，所以社区环境比较好。富乐小学的分校正在修建，已有海天师雨幼儿园，所以孩子后期读书方便。唯一不是很理想的就是，出行需过桥，出行交堵，早晚交通压力大。
以上就是目前绵阳城区（除安州区以外）在售楼盘中的小户型房源了，作为急需买房的刚需群体，小户型无疑是一个不错的选择。接下来绵阳也会陆续有新盘上市，但是多为三室、四室的户型，小户型房源正在慢慢减少。
