2018年的1月，楼市似乎有些安静，其实暗潮涌动。
这阵子淘房的购房咨询师跟进了几个所谓过气的楼盘（尾盘），价格较之前一两个月都有了较大的调整，眼瞅着这房价似乎都要破冲8000元/㎡的节奏。
本周淘先生也打听了一些项目，大概从下周末开始到春节前，绵阳又会迎来一波集中加推房源的浪潮，后面我们一起来关注。
这周的绵阳，淘先生还是简单地做个整理：
/ 热门资讯 /
一、绵阳五一外滩预计今年7月底竣工验收
五一外滩已于去年12月正式开工，部分码头施工围堰已经开始拆除，工程总量已完成40%，整个项目初现雏形。今年3月，将会对整个场地进行水生植物的栽植和乔木灌木花草的配置，同时进行人行步道的铺装，力求给广大市民呈现一个鸟语花香的湿地景观。
二、高新区普明街道双碑社区550套新居公开阳光分配
9日从高新区管委会获悉，绵阳高新区普明街道双碑社区九组居民安置分配工作圆满完成，此次安置房分配对象为双碑社区九组居民，本着“公开、公平、公正”的原则，共有188户选房，提供550套房源供居民选择，总计分出安置房550套。该安置房位于高新区双碑宝成铁路南侧金域丽江小区旁，也就是曾经的金沙天韵项目。
三、绵阳将撤销永兴镇、塘汛镇
《中共绵阳市涪城区委关于永兴镇、塘汛镇、石洞乡行政区划设置的调整方案》在涪城区委六届四次全体（扩大）会审议通过。根据方案，将撤销永兴镇、塘汛镇设立永兴街道、塘汛街道，撤销石洞乡设立石洞镇。
永兴镇、塘汛镇设街道后，农村居民可自愿转为城镇居民。土地、林权等国家各类惠农政策在一定时期内保持不变。石洞乡设镇后，原有各类惠民政策保持不变。
同时两镇一乡改设街道、镇后，原乡镇人民政府的债权债务整体划转给相应街道办事处和镇人民政府，新设街道、镇参照现有模式合理设置与区人民政府、园区管委会之间财权事权的划分。
撤镇设街道其实已经不新鲜了，去年石塘镇、游仙镇、江油中坝镇等都已撤镇设为街道办事处了，淘先生认为，这是城市化发展的必然路径。
/ 新盘导购 /
一、九洲·跃进路16号
项目位于跃进路16号，属于绵阳市区核心位置，项目主推户型建筑面积区间81.83㎡——151.54㎡，现项目仍处在咨询阶段，据悉将于1月下旬对外发布。另外由九洲开发的又一城仍有部分房源在售。
二、樊华似锦四期绽放
樊华似锦4期绽放一批次商业售罄，二批次商业应市加推，其中一批次商业参考售价2万元/㎡。目前太平洋电影院与汉堡王已入驻其商业。
三、东原·观天下
东原观天下尾盘在售，目前剩余房源主推115—130㎡，参考售价8600元/㎡。项目预计2018年年底交房。物业管理费用为1.95元/㎡/月。另外据悉项目五期将于2月对外公开。
四、凤栖幸福南亭
项目位于南湖车站对面，现主推户型面积区间89—121㎡。据悉项目将于本月开盘，预计价格7500—8000元/㎡。
五、长虹南山一号2期
长虹南山一号2期，位于涪城区南塔路一段16号（南山中学旁），在售房源户型区间72㎡—116㎡，在售房源不多，均价8200元/㎡！
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