今天的文章有点尖锐,话不好听。但和去年绵阳房价暴涨一样,不爱听却是事实。
两会再次提到“住房不炒”,证明国家也看到房子炒得太厉害了,泡沫太多了。这个时候你还要去买,中了开发商和炒房客的奸计,你不遭谁遭?
成都限购的时候你买了房。成都限购必然会有一些客源释放到绵阳,与你争夺房源,房价不走高才怪?
种子本无太多的含金量,但种得少了仍然可以炒到奇货可居,绿豆都可以炒到几十元钱一斤,还何况是房子,价钱从五千多炒个破万,你不遭谁遭?
明明可以开盘再买房,你偏偏要去凑热闹提前排号认筹,生怕买不到房。信息不对称的背后,你被开发商吃得准准的,“人为刀俎,你为鱼肉”,你不遭谁遭?
顾客就是上帝,美国人消费一分钱都要找到上帝的感觉,你买大宗的房子,一单几十上百万甚至几百万哩。你还要连夜去排号,还要开后门去拿个靠前的房号,这么作贱自己,该遭!
银行与房企的关系,就是狼与狈的关系,一损俱损一荣俱荣。开发商赚的盆满钵满,银行能不眼红?这不,今年银行就把利率一提再提,整出个史无前例的三连跳,你遭不遭?
你在不该买房的时候买了房,绵阳房子太好卖,随便修出来都是钱,拉低了绵阳商品房质量,你为什么不该遭?
高房价来了,绵阳开发商店大欺客,比如“全款优先,按揭靠边,给公积金的把小黄车推开”,这个时候,绵阳再差的房子,只要买得到都有人认。你让开发商服务质量、服务意识一再下降,最后还不是你遭?
你在不该买房的时候买了房,让开发商省去了宣传成本、广告成本,省去了以前的行销、全民营销、老带新、拓客活动、房交会等中间环节,让多少人失去了收入来源甚至饭碗。开发商可以直接简单粗暴的卖房,而省去的成本并没有转嫁到你的购房成本上,反而让你的购房成本增多了。
没有产生共赢关系,这不符合科学发展观,你这一买房,就造成了事实上的“损人不利已”,绵阳高房价的代价你不承担谁承担?
你在不该买房的时候买了房,比如本可买涪城的你买了游仙,本可买高新的你买了安州,本可买城中心和江景房的你买了安置房,用同样的钱,你让家庭的生活品质回到解放前,你说你该遭不该遭?
本来50万的房钱,你在不该买房的时候买了房,花了上百万本钱,无法出去嗨了,无法出去耍了,甚至连加油的钱都没有了,以前开车现在挤公交了,KTV的生意也不去照顾了,与朋友喝酒的时间也少了,直接影响到你的圈子和未来的收入。这就成了,“出来买,迟早是要还的”,可是一切都咎由自取,谁也不会同情你。
总之,你在不该买房的时候买了房,你很容易就成了一个穷得只剩下房子的人。而且,你这一毫不理性的跟风买房,又给开发商造成了错觉,大举屯兵绵阳,拿地圈地,为下一轮房源烂市作好了准备,新一轮寒冬和噩梦或将徐徐发开序幕……
不信?你走着瞧?
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