昨天虎哥在公号上发文，话说的很尖锐，引起了大家的共鸣。确实2017年的疯快，让我们有一句话不知道当不当讲。
正如虎哥文章最后所讲的，去年火爆的市场，让越来越多的开发商屯兵绵阳，一场全城抢客户的大战就要一触即发了。
接下来的市场到底会如何，谁又说得清楚呢，就淘先生最近打探到的，不敢保证数据的准确性，今年绵阳大大小小的楼盘约有52个会进行报规报建。
如果这些项目全部顺利通过的话，下半年对于购房者而言，基本可以随便挑了。现如今的市场现状就是，启动早的项目都在抢上半年的市场，例如春节前那一波集中的开盘潮。
三月已经过了大半，淘先生在相关网站上查到近一个月公示拿到预售证的楼盘寥寥无几：
这也就是为什么开发商抢上半年，上半年依然竞争小，想买房你就没得选择。
就目前淘先生了解到抢上半年开盘销售的楼盘，有龙山景苑、东湖一号、缤购天地和领地天屿。前三个楼盘分别向淘先生透露他们已经在着手申请预售证的工作了，而领地天屿正在加快营销中心的施工，而他们的市内咨询点早在春节前就已经开放。
除了上面提到的几个楼盘外，已经在推的楼盘接下来也会开启新批次房源的蓄客工作，如万达·观澜、东原观天下、文泉理想城邦等。
至于大家到底上半年出手还是下半年出手，这个每个人都有自己的见解，有人说现在这个过程已经是开发商和购房者心理气势的博弈阶段了。对于“房价会不会降”这个敏感的话题，预言帝怎么说都不好当的。
但是淘先生认为，如果下半年新盘暴增，开发商销售压力同样倍增，在现在这么高的房价下，总价颇高的三室户型（110㎡以上）销量会再次被挤压，而那些这类户型颇多的楼盘日子会很难过。
其次，楼盘增多，为了吸引更多的人流到访，资金预算本身受限的开发商会面临被大开发抢客的现象，为了让自己更安全，这类开发商最先成为搅局者，以价换量，就像在平静的湖面扔一块石头，肯定会让房价有所波动的。
但是由于2017年的暴涨，很多开发商去年挣得盆满钵满，加上大牌开发商的入住，房价还是能托住。用一句话总结可能就是“无非就是选择多了，炒作少了；售售态度好些了，中介不扯眼球了；优惠点子灵活了，买房送米送油了”。
至于大家怎么看，欢迎各抒已见。文末淘先生把一些预计下半年推出的新盘（有些不便公开的就没有列入表格）给大家奉上，看上的请私聊我。
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