提到房价，蓦然发现，这已经是全民话题了。在淘先生的微信好友里，咨询房产的朋友形形色色，有学生、有老师、有警察、有医生、有企业主，甚至还有跳广场舞的大妈大爷。
其实向大家提供房产信息是一件风险很大的事情。
如果给出了建议或推荐，房价后面跌了或者楼盘出问题了，别人会说你能力不行，没水平，瞎胡搞，直接友尽没朋友；
要么他给你反馈了一个楼市现象，而你恰巧知道怎么回事，客观阐述一下，他说你别有用心，不和大众统一战线，直接友尽没朋友；
要么给你一个他的需求，但是这个需求根本在市场上找不到匹配的楼盘，直接告诉他市场现状，别人会说你不上心，故意打压他，最后还是友尽没朋友。
但是无论怎么，淘先生每天冒着没朋友的风险，关于买房，搬运着楼市动态，阐述着自己的观点。
事实上，大多数的购房者现如今的购房观念也已经改变了很多，很多市场，已经不是购买力的问题，而是心态上的变化。
面对复杂的环境，绵阳买房，这可能是最靠谱的5条建议。
一、 虎哥
经常关注“绵阳淘房”公号的朋友，一定对虎哥不陌生，毫不夸张地讲，虎哥是绵阳媒体圈子里最懂房产的人。经常有网友说虎哥的观点太过锋芒，而且飘忽不定，立场不坚定。其实虎哥作为绵阳地产界媒体的资深人士，他的观点一直长线看好绵阳市场。
看到这里也许有网友说，虎哥的观点一会唱衰，一会看涨，但是如果你认真把他的文章看完，你会发现虎哥的观点是站在当前立场上阐述的。
本身房价的未来是谁也无法预测的。影响楼市的因素太多了，不确定因素也有很多，在加上中国的房地产不是完全市场经济，走势非市场化，楼市分化也严重。
所以虎哥一直建议，刚需的话，只要能通过首付与月供两个指标的压力测试，那么该出手时就出手；投资的话，一定要全方位考察市场，当然土豪除外。
虎哥，绵阳房地产圈资深媒体人士，从业年限不详（老江湖），《绵阳日报》房产专刊记者，淘房家居网特约撰稿人。
二、 淘先生
要做自我介绍真的是一件不容易的事情。以前淘先生自称绵阳楼市小灵通，后来想一想，这么称呼自己是不是有些太嚣张了，于是又自封自己为绵阳楼市搬运工。
淘先生经常说自己不是专家，对这个市场无法做出周全的分析，但是淘先生能做的就是把现在这个市场最新的动态收集回来，再传达给大家。
早几年前，淘先生也是刚需，也走过了一段艰辛的购房路（只是因为没钱）。那时候我的需求很简单，两室，首付在自己能力范围内，其次赶公交车上下班方便。
看遍全城，高新区当时是最符合我的，价格不贵，配套不错，但是小区挨着火车道，周边大环境还挺乱。但是没办法，结合个人能力，我只适合这里。
如今，绵阳房价到了如此地步，淘先生也向往有入户花园的房子，向往有书房的三室，但如今也只有望价兴叹。
所以，淘先生觉得买房前，一定量力而行，目标明确，学会取舍，房子没有十全十美的，甚至自己的人生兴许不会只买一套房。
淘先生（微信号：mytaofang2013），2010年加入淘房家居网，长期穿梭混迹于各大售楼部，致力于收集第一手的楼市信息。
三、 雷强
对于我们的小雷雷，说不定很多人听到过他的声音。他每天都是精神饱满，尤其给购房网友推荐楼盘的时候，气宇轩昂的气质，让我们听了都有了打鸡血的感觉。自从小雷雷到公司后，他就和淘先生形成了互补，淘先生通过文字为大家提供信息，他则通过声音更快更直接地把信息传送给大家。淘先生对于很多网友的咨询有时候慢半拍，而小雷雷则尽可能快的解答大家的疑问。
雷强（微信号：18582665676），淘房家居网首席房产咨询师，在魔都（上海）进入房产圈子，曾任“居里房产”上海分公司资深房产咨询师，致力于全方位的分析楼盘的优缺点，为大家推荐楼盘。
四、 小淘
作为淘房小编中的新人，小淘的进步有目共睹，鉴于她对楼盘的理解，对购房者需求的理解，她对踩盘有一套自己的理解与见解。从最初对樊华似锦的踩盘到最近领地天屿的踩盘，小淘在不断的总结，不断的完善，只是希望还原一个真实的项目。
接下来的天气越来越热，小淘会顶着炎炎烈日深入到每一个楼盘，去了解它的产品，去了解它的配套，去了解它的优点与缺点。
小淘，成长中的淘房小编，“绵阳淘房”最会写踩盘贴的小编，最了解楼盘配套的小编。
五、 跳跳姐
在购房的决策因素中，大家往往忽略了户型的因素。实际上，户型优劣好坏直接影响居住体验。比如户型的动静分区、采光通风等，住进去才知道对生活的影响。建议大家买房前，一定要多学习一些户型知识。在本公众号回复“户型”，查看关于户型选择的建议。
跳跳姐是淘房家居网旗下淘房好装的负责人，从2013年到现在，至少已经服务了数百名装修业主了。勤劳的跳姐不但在装修方面是行家，也是一个新媒体好手，大家可关注她的微信公众号（my-zxb）,每天一篇原创装修内容，对已经购房的你一定有很大帮助。
好了，以上就是淘先生提到的五点建议，也许会有很多的人不敢苟同，但是“绵阳淘房”的每一个小伙伴都会真诚的为大家服务，祝大家早日买到最好的房子，了却心中一桩大事，为更美好的未来奋斗！
如果你想买一套投资与养老两相宜的房子，欢迎来参加淘房家居网近期即将举办的旅行看房团，一个周末带你耍遍云南滇池，品鉴滇池边超级文旅大盘。欢迎添加淘先生微信（mytaofang2013）咨询，或直接添加淘房咨询师微信号参加报名。
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