淘房家居网4月8日消息 买房是当下比较大的一项开支，不仅用于居住，还有不少人拿来投资或者保值。时代更新速度较快，可能一套房子还住不满70年，就会接着换环境更好的房子居住，而这主要取决于当下的经济收入水平，那么就能进行重新选择房子，而以前的房子就需要及时脱手变现。在同样地段的房子，那么保值属性也是不一样的，想要在换房过程中多套更多的钱，也方便脱手的话，那么现在看房的时候就要睁大眼睛了。往后3年，这5种房难脱手，有钱人正慢慢“断舍离”，避免砸手里了。
1、无物业的房子
虽然现在很多人比较讨厌当下的物业，但是物业也能恒定小区的居住舒适性，如果一个小区没有物业管理，要么就是老房子，要么就是小区存在一定的问题，而好的物业，对房子也有增值的作用。若小区没有物业的话，这类房子还是要尽早脱手，避免砸手里了。
2、无配套的房子
房子的配套和房子的价值是挂钩的，如果你的房子附近没有超市商场、没有地方停车、没有相应的餐厅店、没有学校、出门不便，那么这类房子还是尽早脱手，未来也少有人愿意会为其买单，所以这类房以后3年也会面临变现难的问题，而有钱人也在慢慢将这类房子进行“断舍离”，避免卖不出砸手里了，所以前期在购房时，房屋的配套也是很关键的。
3、小产权房
这类房子买入的价格比较低，可能不及一般住宅房价的一半，但是这类房是没有房产证的，自然也不能受到相应的保护，即使以后拆迁的话，也很难获得赔偿。这类房子住宅环境也一般，唯一的优势就是便宜，而往后3年，房企建房子更多是拼质量，人们的收入水准也在不断提升，那么这类小产权房的受众将慢慢变小，而房子又难增值，所以早点脱手变现，有利于规避风险。
4、发生过事故的房子
市场上确实会有些各方面还不错，但是售价比附近房价要低不少的房子，很多人买房抱着捡漏的心态，想要买这种房子。但是天上也不会白白掉馅饼，往往这类房子可能有一定的缺陷，所以需要向附近的邻居打听清楚，可能是房子之前发生过事故，所以房主才会想着脱手，所以这种房子也要规避，避免砸在自己手中了。
5、查封的房产
对于不少有钱人来说，手中的房产数量比较多，但是如果生意上失利，可能这些房子会被收回拍卖，而相对的价格拍卖也会比较低，为了避免这种情况出现，不少有钱人会在查封前就提前将房子转手，不然损失会比较大。但是购房者若没有看清接受的话，可能后期会扯上不少麻烦事。
往后3年，房屋数量会逐渐增多，好房子将逐渐升值，好相对较差的房子可能将慢慢贬值，所以全面来考虑的话，还是提前将5种房转手掉，避免后期砸在自己手中。
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