淘房家居网11月12日讯 昨日，绵阳市自然资源规划局公示了马家巷9、10号院旧城改造项目设计方案公示图。该项目位于绵阳市中心-马家巷，北街警钟街、东临卫生巷，西临红星街，是绵阳当地地方特色保留至今的一条街巷。建设单位为四川绵阳西城投资集团有限公司，现将总图规划情况公示，具体内容如下：
1、本方案设计建筑密度为38.63%，不满足《绵阳市城市规划管理技术规定》2007版第十条规定。本项目为旧城更新改造项目，地块较小，周边环境复杂，无法建造高层建筑，按照绵府发（2018）14号文件规定，设计建筑基地范围原则不突破原有建筑基地范围，满足要求。
2、本方案设计绿地率为11.7%，不满足《绵阳市城市规划管理技术规定》2007版第二十条规定。由于基地范围较小，且周边消防场地紧张，为保证建筑周边消防道路畅通，故沿建筑周围设置环形消防通道，占用绿地率指标。
3、本方案设计停车位7辆，不满足《绵阳市城市规划管理技术规定》2007版第三十二条规定。按规定计算本项目共47户，需设计停车位20个，由于场地较小，马家巷为步行街，无法建造地下室，满足绵城规审（2019）81号文件的要求。
项目鸟瞰图
规划核准指标如下：
规划建设用地面积1494.15㎡
规划总建筑面积5308.36㎡（地上建筑面积4731.12㎡，地下建筑面积577.24㎡）
计容建筑面积4731.12㎡
建筑密度38.63%
绿化面积174.3㎡
绿化率11.7%
机动车位7辆
住宅户数47户
项目透视图
为推进旧改民生项目，现按照绵府发（2018）14号文件规定和《行政许可法》和《城乡规划法》的要求，现对该项目的总平面图予以公示，公示时间从2019年11月8日起至2019年11月19日止，该项目利益相关人员对公示内容若有异议，请于2019年11月19日以前以书面实名形式向我局反映。若需申请听证，请于公示期满5个工作日内向我局提出书面听证申请。
联系电话：0816-6338021
