2020年的第一波验房是在1月3日，这一天又是一个阳光明媚的日子，但是当天的任务很是繁重，接授缤购天地6户业主的委托去验房。
托着工具箱，我们来啦！
验房这件事咱们做了将近7年，我们派出的验房人员也是经验相当的丰富，不仅有验房的实操经验，也有装修的实操经验，所以可以根据房子的情况给出最有效的解决方案，让你收房无忧，装修无忧。
我们今天总共验房了6户，我们验房主要从这几个方面来进行检查和验收的。
验房项目
总体来说，当天验收的房子没什么大问题，基本都是验房中经常遇到的常见问题，空鼓、门有划痕、卫生间阻燃圈未固定、其中一户水管打压漏压，墙面的平整度和阴阳角还比较好。
验房工具集合
墙面空鼓检查
阴阳角检查
电路检查
墙面平整度检查
水路打压
认真记录问题
讲解房子问题
接下来给大家说说上面的问题怎么来解决和处理哈。
第一、验房其实遇到最常见的一个问题就是空鼓，今天也不例外，很多小伙伴一听到空鼓，就吓到了，第一反映就是：“啥子？这个地方是空的呀？”
红色圈的位置为空鼓
其实是对空鼓的误解，误会，今天就在这里给大家说说吧。
空鼓就是是指在外面的表层与在里面的基层分离了，在这个表层与基层之间形成了夹缝。
这类似人的皮肤上起一个水泡是一样的，只不过水泡里面的是水，而这里的“空鼓”里面的是空气。
这种问题如果没发现，在后期装修的时候，墙面乳胶漆有可能会起皮脱落，如果是贴砖的话，有可能会引起瓷砖脱落。
空鼓的处理见下图，不清楚的也可以把图片下载下来保存哦。
第二、卫生间阻燃圈未固定，这种直接让物业固定好即可，也是一个简单的问题。
阻燃圈未固定
第三、水管打不起压，这种有可能是堵头未堵好，也有可能水管漏水，如果漏水就要找到漏点，进行处理修复。
但是在我们实际装修中也遇到了这种情况，前期打压没有问题，所以水管没有全换，但是等到装修完成，出现了漏水，结果打开后发现是以前的水管，被沙子堵住了，在后面使用中沙子被慢慢的冲走了，就出现了漏水，这种情况出现的概率比较小。
但是一旦遇上就比较麻烦，所以，我一般建议装修的时候给水管全换是一种保险的做法，目前市面上的品牌水管都有50年的质保期，全换即使出现上述情况，也有人来买单，我们也不会有损失。
温馨提示：对于自检的小伙伴，没有打压水管的工具，可以在装修水电改造后，由装修公司打压检测，所以水管这块不必过多焦虑。
第四、门的划痕可以用补漆的方式修复，也是比较简单的。
验房合影
希望用我们7年累计的验房经验，给大家传授正确的收房知识，亲们，收房愉快。
根据我们这么多年的验房经验，我们也为想自己验房的小伙伴们总结了一本自助验房手册，如果有需要的小伙伴可以扫描下面的微信索取，暗号：验房。
我是跳跳姐，淘房家居网装修频道运营总监，淘房好装创始人，装修行业10年从业经验，参与验房400余套、工地管理100余套，持续分享装修干货近400篇。欢迎咨询装修相关问题微信：mytaofang2010。
