更新了楼盘地图后，我发现一个还算有意思的现象，涪城区、游仙区还有安州区的新盘在增多，高新区和经开区却不断减少。
据绵阳楼市不完全统计，9月绵阳全市（含安州）在售、待售和尾盘有161个，在售楼盘59个，待售87个，尾盘15个。和7月相比，楼盘总量在增加，越来越多的项目曝光，待售楼盘在增多，也有越来越多的房企加入了这场拉锯战。
对比7月楼盘地图，以总量作为参考，涪城区、游仙区各新增1个楼盘；安州区增长最多，新增8个楼盘；科创园区无变化；高新区、经开区各自减少3个楼盘。也就是说，接下来到年底，如果高新区、经开区、科创园区没有新地块入市、新项目开盘，它们的可售份额就将逐渐减少。为了更直观的了解绵阳各个楼盘的分布位置和销售情况，淘房家居网设计师小姐姐制作了一份9月版的楼盘地图，如下所示：这张地图里囊括了涪城区、游仙区、高新区、经开区、科创园区、安州区的在售、待售楼盘，甚至还有一部分尾盘。各个楼盘的位置分布，细致到每条街道。不管你是想在绵阳东南西北哪一个方位买房，通过这张地图就能一键了解各个区域有哪些楼盘在售，哪些在清盘，哪些还没开盘。
涪城区共计有43个楼盘，包括在售楼盘16个，待售楼盘25个，尾盘2个。
和7月相比，涪城区待售盘新增三个，高水、御营坝、龙门板块各自新增一个项目，分别是融达57号公馆、长兴南洺月府和涪龙苑御园。按照区域楼盘数量划分：市中心＞御营坝=青义、龙门＞金家林＞西山公园＞高水=火车站=圣水。目前，涪城区新增项目方式有两种，市中心、御营坝这样的老城核心，主要通过旧改、土地变性增加新房容量；最近几个月通过一级市场（招拍挂）成交的地块，则主要在城北龙门板块。
游仙区共计有35个楼盘，包括待售楼盘19个，在售楼盘12个，尾盘3个。
和7月相比，游仙区在售盘减少，主要是游仙镇板块的时代龙城、春天里和翡丽公馆已经进入清盘阶段。按照区域楼盘数量划分：游仙镇＞小枧＞仙海＞五里梁＞六里村＞科学城＞开元场＞沈家坝。目前游仙楼盘选择较多的区域是小枧和游仙镇，根据区域规划、定位和用地规模，改善和刚需的分层也非常明显。游仙镇基本是依靠土地变性新增项目，小枧、五里梁则是最近一两年招拍挂的主力板块。
在科学城的美乐和府开盘后，七姓坝片区或将开展下一步动作。作为游仙向北发展的空白区域，这里的可建设用地有4410亩，建设规模相当于11个科创园区，2个小枧+2个经开区。而七姓坝将近三分之二的地块都是居住用地，结合现有生态资源和配套规划，被市场定位为下一个小枧的七姓坝必然会成为兵家必争之地。
高新区共计有28个楼盘，包括待售楼盘13个，在售楼盘11个，尾盘4个。目前高新区的楼盘总量仍然次于游仙区，按照区域楼盘数量划分：双碑＞永兴=普明＞会展新城=磨家。在售盘减少了四个，很多去年推出的楼盘甚至运作速度较快的项目已经走到了尾声。在一级市场，高新区的地块也几乎集体沉默，通过二级市场交易的地块面积都很大，例如长虹家电城地块（合计589亩）、华晨地块（合计2010亩）。伴随着双碑、普明片区在售盘陆续退出市场，捂了很久的未名湖畔、光华盛世园等项目也不见动作，这两个板块可推售项目在不断变少，高新区楼市的主要供应将会向西转移。
经开区共计有16个楼盘，包括待售楼盘7个，在售楼盘7个，尾盘2个。在售盘减少了两个，神州南都3期和同立中央23街区都已经是尾盘。当前经开区的住宅开发已经趋近饱和，关注度比较高的科发泰升府、九洲千城地块和长虹群文村地块都还没动静，除了新开盘的南庭御景，几乎没什么新选择。
科创园区共计有12个楼盘，包括待售楼盘8个，在售楼盘4个。同样推货速度比较慢的还有科创园区，两个月左右，也只有一个新盘开盘。因为货源稀缺，这里的市场关注度也一直比较高，如果年底之前新亚锦云澜、倍特香槟华府2期和观花府邸2期能够及时入市，关注这个板块的朋友又能多一个选择啦。
包括界牌在内，安州区共计有27个楼盘，待售楼盘15个，在售楼盘9个，尾盘1个。
待售楼盘多了六个，分别来自界牌和老城区，尾盘增加了两个。按照区域楼盘数量划分：老城区＞新城区＞河东新区=界牌。上半年安州区推地速度是最频繁的，主要来自界牌、老城区和河东新区。这又和当前安州区楼市格局有些变化，依据在售楼盘数量来看，主力供应板块为新城区＞老城区＞界牌。按照新盘数量排序，涪城区新盘最多，涪城区＞游仙区＞安州区＞高新区＞科创园区＞经开区。
按照在售楼盘数量排序，涪城区＞游仙区＞高新区＞安州区＞经开区＞科创园区。
按照尾盘数量排序，游仙区=高新区＞安州区＞经开区=涪城区。最后是楼盘地图的获取方式：
因为这张图片太大，微信本身又有图片压缩功能，高清地图无法直接在文内放入。想要领取高清版电子地图的朋友，可以扫描下方二维码或添加淘房咨询师微信(BB13309013475)、（txtx0816）免费获取。
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来源:淘房家居网
