昨天河东新区再推一宗地块，占地81.41亩，起拍楼面价1397.66元/㎡。
历时20余分钟，49轮竞价，文泉以313万元/亩，2133.98元/㎡楼面价，约2.55亿元总价成交，溢价率约52.68%。
两度竞拍，这一次文泉夺魁进入新区。
布局安州，文泉第三盘即将诞生！
恒跃、樊华、树高、宏辰、文泉、圣鼎、阳光大地、海珂、星良齐聚一堂，区域内本土房企也对外来房企形成了围攻之势。
没有任何预兆，规划先行，楼市跟进的河东新区，越来越亮眼了。
位于绵阳城市最西端，在多板块强势崛起的浪潮之下，河东新区略显“单薄”。
绵阳重点向西的发展规划里，河东新区作用于承接核心区的外溢需求，算是科技城集中发展区西延的产物。
河东新区发展定位为：以山水生态为特色，以文娱休闲、康体养生为引领，突出“文娱休闲、山水生态、宜居生活”三大特色，重点发展文体游乐、生态休闲、宜居社区和生活配套功能，着力打造成为文娱休闲新中心、生态发展新典范和宜居生活新城区。
图片源于今日安州，摄影师：李佳颖，（如涉及侵权，联系即删）
板块规划面积约8141.7亩，比科技之心更大，约等于一个涪江两岸片区（小枧部分面积约3343.95亩）+1个七姓坝片区（面积约4410亩）。
在辽安路以南，河东新区的触角恰好伸进科技城集中发展区，差不多是整个新区面积的三分之一大小。
多重身份的背后，它还是一个与中心城区功能互补、融合互动的科技新区、产业新城。是提升城市功能与整体品质的重要一角，也是安州撤县设区4年半后，完善城市格局的重要拼图。
作为西向的纯居住板块，河东新区的发展重心是居住为先，生态补位。
在整个绵阳，定调相当的板块也就只有小枧、七姓坝以及小岛了。
所以集中发展区的光照到这里时，总投资6.06亿元的河东新区复合生态项目、规划范围约1600亩的河东新区文旅综合体项目以及网传在谈的安州商业综合体项目...相继曝光、推进，也点亮了安州向北发展的决心。
因此，在集中发展区以西，安州河西片区以北，受发展辐射，板块人气要实现从零到7.2万人口的大跃升，地产开发是实现发展目标的必要选项。
这也是为什么用不到一年时间，河东新区就能吸引数家房企，推地进程中虽有流拍，却越来越抵挡不住发展的光芒。
阳光大地抢进，绵阳本土房企文泉、星良将这作为新的拓展点。
树高翡丽花园城率先亮相，
与此同时，围绕淘金大道、滨河北路拟规划建设的公园、商业综合体、幼儿园、小学、中学，也会慢慢进入开发阶段。
我们有理由相信，随着科技城集中发展区迈入发展车道，河东新区未来也会在绵阳楼市中占据非常重要的地位！
