昨天下午2点，2020年绵阳倒数第三场土拍拉开序幕，此次拍卖一共四宗地块，全部为二类居住用地，除经开区城南右岸地块限高80米外，另外三宗建筑最高上限均为60米。
根据现场信息，昨日报名房企一共有8家，第一宗地块拍卖持续时间最长，近半小时，树高和万为疯狂举牌，最终树高夺下。
土拍最新成交信息：
1、涪城区青义镇大包梁村（298号）地块，经过105轮激烈竞拍，最终树高以约5.036亿元总价成交，亩单价约454万元，成交楼面价3407.69元/㎡，成交溢价率约45.29%；
2、经开区塘汛镇三元村（314号）地块，经过10轮举牌竞价，最终上海锐衡房地产有限公司以约1.396亿元总价成交，亩单价约521万元，成交楼面价3257.29元/㎡，成交溢价率约6.89%；
3、城南新区右岸(252号)地块原为经开区三江右岸C、F地块之间的道路用地。
性质变更作为住宅用地，经过一轮举牌，九洲千城置业以底价竞得，成交总价约4751.28万元，亩单价约592万元，成交楼面价2958.53元/㎡，零溢价；
4、科创区元通社区(230号)地块，因种种原因，最后终止拍卖。
流拍地块位置如下：
土地情况概览：
涪城区青义镇大包梁村（298号）
298号地块
地块位置：涪城区青义镇大包梁村
规划用途：二类居住用地
兼容比例：商业建筑面积≤10%总计容建筑面积
出让面积：110.85亩
规划容积率：≤2.0
起始总价：34663.9339万元
起始楼面价：2345.41元/㎡
地块位于涪城区裕都大道以南，金家林园区管委会东侧，西面是拟规划修建的核医学中心。
既属于科技城集中发展区核心区（安昌河以北片区），也归辖于金家林，在科创园、青义、金家林三区交接的门户位置。
核医学中心属于三级综合医院，建筑面积约24.6万方，拟设置床位1440张，用地面积约471亩，其中医疗卫生用地约416亩，道路用地约55亩，总建筑面积约275000㎡，分两期实施。
南面永青路下穿九洲大道隧道群首洞已于上月贯通，附近还有一个正在修建的足球场。
314号地块
地块位置：经开区塘汛镇三元村
规划用途：二类居住用地
兼容比例：商业建筑面积≤10%总计容建筑面积
出让面积：26.79亩
规划容积率：≤2.4
起始总价：13059.6569万元
起始楼面价：3047.29元/㎡
252号地块
地块位置：城南新区右岸（经开区）
规划用途：二类居住用地
兼容比例：商业建筑面积≤10%总计容建筑面积
出让面积：8.03亩
规划容积率：≤3.0
起始总价：4751.2796万元
起始楼面价：2958.53元/㎡
以上两宗地块都位于经开区塘汛板块，314号地块在252号地块的西南方向，是今年经开塘汛为数不多成功出让地块。
