尽管绵阳疯长，城区扩张，但能站在房价金字塔尖的依然是市中心，他们不仅代表着房价天花板，作为楼市风向标，更是影响着整个楼市。
昨天，嘉来·南河广场正式开盘！
很低调，没有锣鼓喧天的暖场活动，购房者排队有序领取号牌，上午9点30分，现场人流如织，整个门厅座无虚席，10点，仪式正式开始，摇号、选房、签约……一气呵成！房源分秒递减。
20万元的购房诚意金并没有吓退绵阳人，反而筛选出那些真正有意的买主。凭借优越的地段和国企品牌一贯的高品质，嘉来·南河广场最终火得一塌糊涂！
这颗主城心脏上的明珠，站上了金字塔尖，熠熠生辉！
绵阳市中心，正在夺回居住话语权。
这两年，绵阳市中心的好房子向来是不愁卖的，新区越是热火朝天，老城区就愈发珍贵起来。
就像嘉来·南河广场，从拆迁开始，便有读者痴痴地等着它，即便中途“南河广场早已售罄”、“有钱也买不到”……各种谣言四起，他依然坚定心之所向。“再贵我都买！”，开盘当天，他如愿选到了一套一百多平的房子。
也是，若非人人艳羡的地段和罕有的圈层，谁会不顾一切押宝式地去等待呢？这些金字塔尖的购房人群对城市发展的敏锐度也是极高的，他们已经意识到，老城区迎来了价值回归。
更深层因素在于，城市总是在轮动发展，当新区发展到一定程度，就会反向推动老中心的更新，只有这样的路径才能为城市带来更高的能级。
这些年，绵阳的生长速度肉眼可见，城市核心区向外生长的同时，一场主城焕新也在主城区轰轰烈烈地上演。
破败老旧的家属院，正在被激活焕新；各区的断头路，也正在重新连接；路口街角处，口袋公园点缀着城市，绽放出新的光彩；新的大型商圈，将带动城市消费新一轮升级。
当城市更新的风向清晰可辨，城市新贵回归市中心的风潮，也随之而来。
可惜，在绵阳市中心买房，难度系数很高。这个难度不单指价格，关键是市中心的供应像是挤牙膏般，在售楼盘就7个，其中4个都已进入了清盘阶段，在售房源数量均不超过10套，简直是稀缺中的稀缺。
所以，这些房子不只是“房子”这么简单，他们的背后也掩藏着资产保卫的焦虑。
而随着最后一波棚改项目的推进，市中心的价值将更加夯实，抢占一城稀缺，已是迫在眉睫。
任绵阳城市如何扩张，南河坝依然是绵阳的市中心。
上世纪80年代，三面环水的南河坝在地理优势和自然资源的裹挟下，迅速聚集发展为一城核心，这里也是绵阳城区扩张的起点。
从绵阳建市开始，绵阳的行政中心、文化教育资源、医疗资源等都在向南河片区聚集。市中心的行政机关所在地、绵州剧院、南河体育中心、实验小学、南街小学、中心医院等落成，使得南河片区很快发展成绵阳的中心地带。
以此为原点的两公里，是这座城市的精华，孕育了这座城市最顶级的商务、和文化符号，更是一代绵阳人情怀的承载，心之所处，无往不至。可以说这里积攒的历史，绵阳城区任何一个区域都没法逾越。
嘉来·南河广场一手拉着南河路，一手牵着红星街，位于南河坝“一横”、“一纵”两条主干道交汇处，占据着板块的绝佳地段，无可比拟的城市中心。
向西，沿南河路穿过饮马大桥，便是御营坝；向东，上南山大桥直达经开区；向南，顺着红星街接南河大桥通往机场方向；
得益于得天独厚的地理位置，嘉来·南河广场可以说是含着“金汤匙”出生的，生来便拥有的醇熟配套，浓缩着绵阳的厚度。
绵阳实验小学、南街小学、绵阳市实验中学、绵阳*中学等知名学校环伺，周边幼儿园更是不胜枚举，还有多所老年人学校，教育资源丰富且优越。同时，作为成熟的老城区，板块内遍布着很多托儿机构，都市生活优雅从容。
项目一公里内，市中心医院、绵阳市职业病医院、骨科医院、万江眼科医院等一众优质医疗资源为健康保驾护航。
凭借深厚的根基，片区形成了以红星街、警钟街为主的商业街，如今，这里依然人流如织。
除了城心的繁华底色，嘉来·南河广场还解锁了“一公里”都市生活的更多可能，在马家巷体验一城风味；在绵州大剧院接受艺术的熏陶；在南河体育中心挥洒汗水、感受运动带来的雀跃；在三江湖湿地公园欣赏大自然的美好风光……
南河坝一直是绵阳市区的重点旧改片区，当然，嘉来·南河广场自然也是其中之一。在“一城双心”的口号下，南河坝同样是未来城市建设的主战场。
这也意味着，随着时间的推移，项目的地段品质将再次得到升级。
比起项目周边醇熟的配套，最迷人的是，嘉来·南河广场带来了更高级、更有品味的生活方式。
历经四年，嘉来·南河广场以准现房的姿态傲然面世，以看得见的产品、摸得着的品质给足购房者安全感，项目将于2021年12月底前交房，一扫购房顾虑，让置业回归单纯，放眼整个楼市，能做到同年销售同年交房的楼盘又有几个呢？
在全城瞩目下，嘉来·南河广场不负一城期待，交出了一份完美的答卷。庞大敦实的建筑外形，气派非凡，大面积的玻璃幕墙打破沉闷，现代感十足，米白搭配灰色的外观，简约时尚。虽不足以颠倒众生，但外立面有着超强的辨识度和独有的美学主张。
尤其是与片区周边建筑比起来，它显得更加矜贵、高级而卓尔不群，作为站在城市封面上的城市建筑，经得起审美和时间的考验。
当然，嘉来·南河广场带给绵阳人的可不仅仅是一座地标建筑而已，它更肩负着南河片区甚至一座城市商业蓬勃的希望。
长期以来，以红星街、南河路、警钟街等商业街形成的南河坝商圈，虽然人气、商气一点不输以百货大楼组团形成的商圈，但是却缺乏大型的商业综合体。
随着绵阳城建版图的不断扩容，每个片区都逐步形成各自的区域中心。
而城市综合体是区域中心的支撑点，细细探究，我们就会发现，绵阳每一个新型区域的崛起，其背后都有一个商业综合体或是商圈的巨大支撑。据悉，此前，万达广场最初便有意入驻南河坝，在种种原因下，最后选择了火车站片区。而万达的入驻也改变了片区脏乱差的形象，并成为城市的又一商业中心。
2019年底，王府井购物中心入驻巴中，一年后，购物中心营业额近4亿元，客流量达700多万，直接激发了整个城市的消费活力，更是带动了周边商铺、房价的上涨。
可见一座商业体对区域甚至一个城市发展的影响力，而嘉来·南河广场携手百货巨头王府井，将填补南河片区缺乏大型购物中心业态的市场空白。
不同于商业综合体，嘉来·南河广场是含品质住宅、高档写字楼、精品酒店及地上6层商业、地下3层为一体的旗舰型综合体项目。其中，商业部分将由王府井运营。
要知道，作为全国百货商业巨头，王府井购物中心拥有强大的商业运营能力，拥有的合作品牌更是数不胜数，除了一些知名的品牌。以王府井的品牌号召力，有很大可能将引入绵阳首店品牌，丰富绵阳商业氛围，为区域商业档次带来质的提升，同时也将拉动南河坝的商住价值。
这也意味着，嘉来·南河广场未来有很大可能成为市中心真正的焦点。
未来，随着新区的建设，可能还有越来越多的新版块成为城市楼市置业热土。但南河坝这个圈子里的房子只会越来越稀缺。
何况，嘉来·南河广场这样散发着坚定而恒久气息的综合体，更是市中心独一无二的珍稀物种，即将成为绝唱。
你能做的，便是抓住这稍纵即逝的机会。
