2022年，是绵阳的城建元年！
一开年，一批又一批重点项目陆续开工，就在大家为新区如火如荼的建设额手相庆时，绵阳旧城也开始了升维进阶。
这次接棒的，正是加速蜕变的跃进路！
近日，绵阳发布了一则公告，要求启动绵阳市跃进路片区控制性规划修编工作。
这次拟修编的范围北至一环路、南至剑南路、西至长虹大道、冬至滨江路，总面积2815.5亩。
据悉，新的规划将结合相关专项规划，补充、细化历史文化街区保护要求，加强对跃进路历史文化街区及周边的城市风貌协调管控；优化完善用地布局和公共服务配套设施，增加城市开敞空间，提升城市人居环境品质。
对比规划图和当前城市地图，就不难发现，规划范围内的大部分都早已敲定，而最大的变数就是沿富乐路北段一带，这里还有大片的空地，同时孕育着绵阳新的商业地标！
关于跃进路历史文化街区改造最早可以追溯到2012年，在省政府批复的《绵阳市历史文化名城保护规划》中，跃进路片区为绵阳仅有的两个历史街区之一，陈旧的红砖和斑驳的语录承载着父辈们满满的回忆与青春。
跃进路，位于绵阳市涪城区城北，这条总长不过一公里，却走出了长虹、九洲等多家知名企业，在全省乃至全国电子工业发展史上占有重要一席。这条路，书写着绵阳的奋斗史，承载着一城荣耀。
它不仅仅是一条工业路，更是一条致富路。
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自2012年以来，绵阳多次就跃进路历史文化街区进行了整体策划建筑改造提升方案，然而在多重因素下，跃进路片区除了新增了许多单体建筑，聚集了越来越多人气外，并没有爆发出更大的能量。
桐里华庭
待售直到富乐北路通车，富乐路全线贯通，跃进路片区的“任督二脉”也就此打通！这不仅改善了片区内部交通通行能力，也强化了区域内南北向交通联系，形成“四横五纵”的骨架路网结构。
更重要的意义在于，跃进路片区作为老城商业体系重要组成部分，直接改写了绵阳商圈的格局。
商业越是成熟的片区，交通路线越是密如网织，二者之间存在共生关系。
富乐路的贯通，直接串联了以凯德广场、新世界百货为核心的凯德商圈、大都会商圈、长虹国际城商圈、跃进路商圈、三江“城市夜经济”主题街区等，一个巨大的城市商圈逐渐形成，产业、人流、资金等资源将在绵阳老城区加速流动，这条新增的消费活力轴也将重新激活绵阳老城区。
文化赋能，打造绵阳地标性商圈
城市的升维进阶，往往离不开商业这个催化剂，商圈作为一座城市文化、经济、活力的缩影，是提升城市消费能级的重要载体，更是绵阳建设成渝圈消费中心城市的重要抓手。
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近几年来，绵阳商业地产发展迅猛，规模越来越大，但受限于土地等因素，老城区很难开发建设更大型的商业综合体。
同时，各商圈缺乏清晰的定位，同质化愈加严重，整个绵阳商业的知名度非常有限，这么些年，也没有形成像成都春熙路、重庆解放碑等知名标志性商圈。
于是，推动绵阳核心商圈全面升级已是迫在眉睫，要想增强城市消费引领功能，就必须要提升绵阳商业的影响力。
今年，涪城区明确提出要围绕场景营造发展特色街区，而具有厚重历史且兼具地段优势的的跃进路则显现出天然的优势。
商业地产经过不断更迭，文化氛围在商业中显得愈发重要，文化是商业街的灵魂，也是其根本精神支撑的所在。上海新天地、南京1912、成都太古里之所以成功的重要因素，就是将原有的建筑和文化进行保留，留住了街区的灵魂，也成为当地的标志。
跃进路作为绵阳工业变迁见证者，绵阳三线精神载体，红色的苏式建筑被完整保留了下来，红砖墙、坡屋顶、钟楼、骑楼等建筑元素营造了特定的历史文化的氛围。从某种意义上来说，跃进路区域也是绵阳城市文化记忆的一个地标。
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此外，跃进路作为市中心重要组团，不仅接驳各大商圈，自身也有一定的商业基础，且商业体量还在继续扩大。
去年初，九洲签约华润，拟投资30亿元，打造绵阳规模最大、品质最优、影响力最强的城市商业中心，类似成都太古里的低密开放式街区，正向绵阳商圈地标发起冲击。此外，旁边的长虹桐里华庭商业体项目也将助推跃进路商圈实现量与质的双重提升。
近年来，随着长虹国际城、九洲跃进路16号二期等高档小区的交付，人气急剧上升的同时，也沉淀了更强的购买力。
从商业、文化，再到消费人群……一座城市最有活力的资源都在此汇聚，其分量可想而知。
当前，沿江社区二组 （富乐路）城中村旧改项目已正式启动，地块拟将于今年4季度出让，项目完成后，不仅能提升城市形象，还将进一步提升片区商业中心辐射作用。
待九洲跃进路16号三期、长虹桐里华庭、沿江二组、长虹121大楼改造保护等项目建成后，跃进路改造工程渐入尾声，一座文旅融合的历史文化街区就此诞生，厚重的历史感与城市现代在这里和谐交融。届时，跃进路将由绵阳伟大的工业起点，华丽转身为商业巅峰。
承载着一城记忆的大观园步行街，商家云集、食肆林立，熙熙攘攘的人群来往不绝；夜幕降临，临园干道霓虹闪烁，多个购物时尚中心喧嚣至深夜；江风徐徐，东方红桥头商业区人潮涌动；即将进阶的跃进路商圈，为市中心商圈再添一把火……未来绵阳，各大重点商圈频频上演一幕幕热气腾腾的消费场景，勾勒出多元化的商业氛围，彰显出这座城市旺盛的消费活力。
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站在新的历史起点，绵阳城市建设的步伐将更加坚实，一座崭新的现代化城市将以更具魅力的姿态傲然矗立在人们面前。
