关注绵阳楼市的朋友相信已经通过各个渠道了解到了本年度9月的销量，实在是惨！简单分析一下原因，一方面受到全国楼市冷淡情绪的影响，许多购房者持观望态度，整体的购房需求以及信心稍显不足，另一方面在9月中旬，“房补”政策意见稿的发布也让大多数的购房者暂停了脚步，打算等待正式出台后再行购房以节约购房成本，但不巧的是政策出台便赶上了疫情，整个城市被迫按下了暂停键，同时错过了十一黄金期，可以说是祸不单行，让9月的销量成为今年有记录以来的垫底。
聊完现状，本期小编还是照例为大家介绍一下上月的上榜项目。
1.领地城
领地城在9月销量中荣获冠军，项目位于涪城区青义片区，地段而言，距离成熟的主城区相对较远，上班、就医等有所不变，因此主要面向当地及周边刚需顾客，目前项目周边也在发展中，比如商业方面，项目拥有约2.24万平方的自带商业配套，除了满足自身项目所需以外，还将带动周边居民消费。项目北侧将以“龙门水街”为主题，以社区商业中心，形成特色网红商业街区，此外涪城区中医院分院已落址青义镇，已确定为三级甲等医院，在修成后也将为辖区内居民提供医疗保健服务，因此未来的发展还是较为可期的。
（项目效果图）
目前领地城正在销售中，近期加推4#楼，房源充足，建筑面积区间在88-126㎡，根据上月备案数据统计，项目成交均价5473元/㎡，具体户型成交价以售楼部为准。
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领地城
在售
2.富临·绵州水郡
富临·绵州水郡也算是绵阳楼市长期霸榜的楼盘了，并且销量基本都在前列，相信大家对本项目已经十分了解，小编做一下简单介绍，项目处于经开区小枧片区，拥有公园房、江景房两大优势，凭借难以复制的自然资源和过硬的品质，项目基本上无惧市场冷淡。
（项目效果图）
目前绵州水郡5、6期正在销售中，5期为高层，主推户型120、138、159、195㎡，目前房源充足，成交价8500—11000元/㎡左右。6期为洋房，主推户型为181、198㎡，目前可选性相对较低，成交价13000—16000元/㎡左右。
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富临绵州水郡
在售3.长虹·桐里华庭
长虹·桐里华庭位于涪城区市中心板块，所处的跃进路作为绵阳繁华地区的代表型地段，商业、医疗、教育等配套十分成熟，生活便利性上具有其他项目无与伦比的优势，对刚需、改善顾客而言都有着十分强大的吸引力，加之目前周边无竞争项目，因此在成交量上也有了保障。但是享受了繁华地区的配套必然也要接受其的不足，比如交通拥堵，出行的通勤时间会大大增加；周边环境较为喧嚣，对喜静的顾客不太友好等。此外项目容积率偏高，一定程度上也会牺牲居住的舒适性。
（项目效果图）
长虹桐里华庭正在销售中，目前4#楼1、2单元在售，分别为2T5、2T6,总高32层，在售户型建筑面积区间72—120㎡，可选性较高的的户型为86㎡，其他户型可选性较低，需要等后期加推新楼栋，目前具体加推时间不确定。根据上月备案数据统计，整体的成交均价为12226元/㎡。
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长虹桐里华庭
在售4.永盛和·粼江云境
永盛和·粼江云境位于经开区南湖片区，作为涪江大湾区的一线江景大盘，永盛和粼江云境所拥有的江景资源具有领衔市场的优势，就户型而言，项目也具备独特的优势，许多顾客已经见惯了200㎡左右的大平层，但是项目推出了320㎡，这个面积直接突破了绵阳江景大平层的空间上限！在全省都是数一数二的存在的，生活的品质感、空间感以及舒适感全方面拉满，因此就产品力而言，在市场上依然具有强大的竞争力，同时由于目前绵阳几乎没有同类型产品，因此无论是自住或者投资都是不错的选择。
（项目实拍图）
目前一批次所有楼栋均有在售，户型有109、118、143、121、170、320㎡，建筑面积200㎡以下的房源为精装，建筑面积200㎡以上的房源为清水，介意精装修的顾客需要慎重考虑，成交价在11500—14500元/平米，根据上月备案价格统计，成交均价为12106元/㎡。
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永盛和·粼江云境
在售5.远大·蔚蓝海岸
远大·蔚蓝海岸也是老生常谈的项目了，本次上榜依然在小编意料之中，项目的成功一方面来源于科技城新区的成立，让金家林片区直接成为了绵阳未来发展的潜力股，目前购入可以坐享城市发展红利，另一方面得益于远大·蔚蓝海岸的品质，简单分析一下，其一项目地处金西湖畔，可享受绝美的自然风光；其二周边均为改善盘，地区高端名片已然成立；其三项目主打大平层，无论是三口、四口之家均可满足居住需求。由于自住和投资属性俱全，因此项目也受市场冷热情绪影响较小。
（项目效果图）
目前远大蔚蓝海岸在售120—183㎡户型，剩余房源较为充足，成交价7500—10000元/㎡，根据上月备案数据统计，成交均价为9001元/㎡。
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远大蔚蓝海岸
在售6.万为·玺园
万为·玺园位于经开区塘汛板块，就项目周边而言，目前正处于开发阶段，项目旁边为居民点，对面为长虹橡树郡，就大环境而言，项目距离经开万达广场五分钟的车程，在万达商圈内，日常购物十分方便，万达旁三江医院正在修建中，在建成后也将为辖区内居民提供以医疗保健服务，因此生活便利性方面问题不大，结合价格而言，项目属于城南小高层刚需产品。
（项目效果图）
目前万为·玺园正在销售中，目前户型为89、99、100、117㎡，房源充足，成交价7500—8400元/㎡，根据上月备案数据统计，成交均价7612元/㎡。
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万为·玺园
在售7.三阳·揽境
三阳·揽境位于科技城新区园艺山板块，目前处于相对尾盘的状态依然能够上榜，由此可以见得其强大的产品力，近期项目推出了小区中庭的房源，两梯两户，电梯入户，户型上不仅增加了赠送面积，更充分保障居住的隐私及舒适度，大大提升了居住品质。作为园艺山目前在售不多的新盘，毗邻教育园区，项目开盘至今不过一年左右的时间，整体的去化非常良好，可见对购房者也有着强大的吸引力。
（项目效果图）
目前项目正在热销中，所有楼栋均已取得预售证，主力销售面积96-140㎡，主力户型为套三、套四，销售均价9600元/㎡，根据上月备案数据统计，成交均价为9478元/㎡。
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三阳揽境
在售
8.领地东原·阅城
领地东原·阅城位于涪城区青义板块，项目位于涪城区碧云路125号西科大新校区东门，周边因大学的存在，临街商业繁荣，日常的吃饭、娱乐都可以满足，并且价格相对实惠，生活十分方便。根据绵阳的发展规划，西科大区域为城北新中新，发展潜力巨大，就项目自身而言，临江自然环境优越，产品类型基本覆盖了刚需、刚改和改善，可选择性高。缺点是项目距离主城区稍远，就目前而言，医疗、教育以及大型商业配套还不算特别成熟。
（项目效果图）
目前项目主推101、103、135㎡户型，房源充足，根据上月备案数据统计，成交均价7045元/㎡，具体户型成交价以售楼部为准。
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领地东原阅城
在售
9.长兴·金湖庭院
长兴·金湖庭院位于涪城区金家林板块，与远大·蔚蓝海岸共享金西湖景色，两个项目之间仅一街之隔，因此相关配套资源基本相同。产品方面，长兴·金湖庭院除高层外还有规划有合院、联排、合院高层等多个产品形态，整体为中式风格，意在打造城市别院以及现代雅奢诗意的品质生活社区，极其适合预算较为充足的改善群体。
（项目效果图）
项目高层户型建筑面积区间约77㎡--129㎡，别墅建筑面积区间115—141㎡，根据上月备案数据统计，高层成交均价8460元/㎡，别墅成交均价16250元/㎡，具体户型成交价以售楼部为准。
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长兴金湖庭院
在售
10.富临·江山天宸
富临·江山天宸位于经开区塘汛板块，项目周边商业云集，向北约1公里便是经开万达广场，修建中的三江医院（三甲）未来将和万江眼科医院一起为你的健康保驾护航，作为一线临江的百亩大盘，项目呈现出的产品力可圈可点，不管是刚需、刚改都值得一看。
（项目实拍图）
项目户型建筑面积区间为88-143m²，房源充足，根据上月备案数据统计，成交均价为8382元/㎡。
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富临江山天宸
在售
上月的销售数据显示，目前楼市分化较为严重，两类产品容易脱颖而出从而受到购房者的选择，一类是品质优秀、核心地段的项目，一类是价格优势突出的项目，说明购房也在向更加理性的层面迈步，而一些主打发展潜力而产品缺乏实际竞争力的项目也不再容易受到购房者的信任。再理性一点看待，住房本质上作为商业产品，有销量、价格上的波动是十分正常的，如今楼市利好政策不断出台，商贷、公积金利率下降、楼盘优惠活动增多、各种购房补贴也在不断出台，此时有购房需求的朋友也的确能够享受到实实在在优惠，而希望本期的盘点能够帮到正在看房的您进行对比或者选择。
