好消息！
现房销售时代，可能即将来临！
今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。
这是住建部首次系统、明确提出现房销售概念，也要求各地政府和房企关注预售制度改革，可见意义非凡！
2月8日，官媒《经济日报》发表了《大力推动商品房现房销售》。
现房销售的呼声喊了这么多年了，如今官媒突然发声，是否代表以后真的迎来现房销售时代呢？
实际上，包括四川在内的四个省份已经明确提出现房销售试点。
日前，四川省人民政府印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》，提到：支持有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
购房者期盼了很久的现房销售，可能真的要逐步落地了。这对购房者来说，无疑是个好消息，毕竟购房者苦预售制久矣。
预售制最初由香港引进，即开发商将在建商品房预先出售给购房者，购房者支付定金或房款，最后按合同约定收房。
不可否认，预售制让国内房地产行业迅猛发展，但时至今日也暴露了很多问题。
尤其是近几年，“烂尾”“暴雷”不断，精装变“惊装”、延期、交付翻车等现象更是层出不穷。于是，现房销售的呼声越来越高。
有人说，预售制下的买房就像是开盲盒，效果图再精美、开发商品牌再大，依然不敢保证房子能够正常交付。经历了楼市这波大洗牌之后，购房者就更不敢轻易下手了。
而现房销售，不仅可以减少房地产的市场乱象，也有利于购房者维护自身权益。
如果绵阳能够成功试点，那么绵阳人买房再也不用担心“烂尾”的风险，一切所见即所得！
当然，这样的政策走向对购房者来说的确是喜闻乐见的，房地产市场、对于房企而言是一整套的市场改革。开放周期更长、资金流动性差，这无疑非常考验开发商的开发实力！
虽然，高层彼时提出现房销售多少受到烂尾楼风波的影响，出于保交楼的立场而提出的。但是对于购房者来说，现房销售，早该落地了。
期待政策落地的同时，瑞哥也为大家统计了2023年内交付的项目。
根据绵阳楼市不完全统计，预计今年内交付的楼盘有40个楼盘，大家可以多关注下这些“准现房”哟！
申明：人工统计不易！所有交付日期仅作参考，具体楼栋交房日期请以购房合同为准。如有遗漏、误差，欢迎各位留言补充、指正！
涪城区共计9个楼盘即将交付。
游仙区共计11个楼盘即将交付。
高新区共计9个楼盘即将交付。
经开区共计5个楼盘即将交付。
科创园区共计3个楼盘即将交付。
安州区共计3个楼盘即将交付。
从数量分布看，销售上的“领头羊”游仙区、涪城区和高新区扛起了交付的“大旗”，共29盘即将交付，占比多半。经开区次之，有5盘交付。科创园区、安州区最少，各有3盘交付。
从交付条件看，几乎都是清水，个别楼盘有精装房源。
结合过往，准现房也并非就可以高枕无忧，虽然比起期房，还是很大程度上降低了风险，但为了保险起见，可以选择有国企背景的产品！
