从“有房住”到“住好房”，这是越来越多的人对于“住”产生的最直接的追求。
什么是好房子？
很多人最直接的回答就是要大！
大之所以好，是因为有足够的空间可以摆下“小孩子才做选择题，成年人都要”要的需求。
因此，越来越多的楼盘布局大户型，面积也从一百三四升到一百七八，甚至超过二百平，更有突破三百平，以此来满足购房者“住的大”的需求。
毋容置疑，人们生活水平提高，消费升级是值得肯定，但有一个新的问题随之而来，就是小户型住宅正在变得越来越稀缺。
在今年绵阳楼市的半年报中，小户型的备案仅有600余套，如果剔除掉因特殊原因集中备案的楼盘，小户型的销量只能用更“惨”来形容。
那小户型真的没有市场了吗？
其实不然，上半年卖出去的小户型其实对于项目本身，占比分量不轻，之所以有如此现象，主要还是因为市场数量太少了。
其实小户型对于初次置业预算有限的购房者而言，小户型可以作为他们进入城市生活的“敲门砖”，门槛较低且具有一定的使用弹性。
所以，在大户型当道的今天，小户型仍然拥有其独特的消费群体。
接下来，本文拟为大家盘点有80㎡以下房源的主流在售楼盘，以满足这类购房者的需求。
丽都花漾年
丽都花漾年位于经开区塘汛北街81号，旁边是南庭御景，对面是中玮海润城，斜对正在修建的三江医院，整体而言，周边配套齐全，距离经开万达广场不远。
项目体量不大，仅有3栋楼，合计400多户，典型的刚需楼盘，主打79-99m创变全能三房。
在上半年，80㎡以下房源的大比拼中，花漾年是卖得最好的楼盘，备案达55套。
（参考户型图）
作为T6产品，该户型是绵阳塔楼产品的明星户型，整个户型实用，不足80㎡，做到了三房双卫，还是具有了一步到位的气质。
其次，没有什么浪费空间，无非就是尺寸有了紧凑感，好在，项目内部承重墙发布合理，为后期装修改造留有空间。
如果觉得三房局促，可以牺牲一个卧室，与客厅打通，就有了一个6米多的大横厅，两个卧室两个卫生间就兼具了套房的设计。
据悉，目前花漾年这类房源剩余房源不多，可选择楼层不多，参考价8000元/㎡。
丽都花漾年
在售东原鸿山·启城
东原鸿山·启城位于以教育名噪全城的教育园区，而且是该片区内独苗般的在售楼盘。
不同于其他楼盘，启城所在的教育园区正在坐享城市新区发展的红利，可以说是把未来和城市的发展捆绑在一起。
现目前，启城主要在售为三期百亩组团，面积段比较丰富，70多，80多，甚至100多㎡的房源都有。
同样作为刚需产品，启城在多个方面优于同类产品，比如实景公开，启城也打造了一条游园式的实景公区，所见即所得。
（景观实拍图）
除之外，启城还在阳台上进行了改造，站在业主后期交付使用的角度，提前对阳台进行封窗、飘窗全改造交付，为后期业主装修封阳台节省了一部分资金。
（参考户型图）
启城建筑面积约78㎡的房源，户型与花漾年无太大差异，但是少了一个卫生间，但增到了客厅开间，餐厅空间也宽裕了。
目前，该户型依照备案价获知，参考售价约7500元/㎡。
长虹城琅悦
长虹城琅悦位于高新区虹苑路，一侧挨着布鲁斯国际新城三期，由原长虹厂区拆迁后开发，属于长虹城项目一部分。
今年，随着高新区多个楼盘进入销售尾期，高新区的新盘一度出现短缺，这也给高新区其他热销期楼盘创造了绝佳机会，上半年整个长虹城备案440套，冲入TOP榜。
琅悦虽说是长虹城另一独立组团，但所处区位优势也十分明显，周边更显成熟度，再加上国企实力，长虹品质，受到购房者关注也是理所当然。
（参考户型图）
长虹城琅悦的户型布局也是采用的最经典的设计，甚至与东原启城对比后，两者无较大差异，目前该房源参考售价为9000元/㎡。
长虹城琅悦
在售长虹桐里华庭
长虹桐里华庭位于市中心核心地段，一边是跃进路1958商圈，另一边临即将启动的绵阳最具期待的商业之一 ——华润万象生活汇。
现在买房，我们经常听到核心地段、核心资产、核心价值，这些经常就是形容市中心楼盘的。
所以长虹桐里华庭的参考单价就显得不那么友好了，建筑面积约72㎡的房源，参考售价约为12000元/㎡，在上半年备案的房源中，总价大多超过了85万/套，与典型的刚需小户相比，总价将近多出20万。
（参考户型图）
长虹桐里华庭建筑面积约72㎡的房源，整个布局也十分经典，最大的不同是有一间房可以作为幻变空间，设计成三个同侧的采光卧室，而这样的同侧，也让屋内获得更合理的动静分区。
目前，该户型所剩房源不多，选择性有限，如果对市中心情有独钟的客户，这样低门槛就拥有一城繁华的项目，目前市中心非长虹桐里华府，别无二选了。
长虹桐里华庭
在售新广厦南山春晓
如果你想买现房小户，那新广厦南山春晓就是几个极佳的选择。
新广厦南山春晓位于涪城区南山板块，周边有已建成小区领地天屿、玫瑰花城三期等，正在热销的美丰景泰苑也与其相邻。
新广厦南山春晓占地约10亩左右，是典型的袖珍项目，项目从首开到交房，整体销售无过大亮点，这些反映出，在绵阳袖珍项目要像有所突破，像当年曜世界那样火（天时地利人和因素都有），还是有一定难度的。
（参考户型图）
目前南山春晓所余部分建筑面积约76㎡的小户，现房销售中，参考售价大多超9500元/㎡。
在户型设计上，该户型厨房布局方向有所差异，这样给餐厅增加了尺寸，同时，得房率不错，也可以实现二房变三房，并且还是三卫！
新广厦南山春晓
在售除了上述几个主流在售楼盘外，其实还有部分楼盘也有80㎡以下的房源，但最近有的楼盘深陷延期交房风波，有的楼盘房源竟已被抵押，鉴于如此情况，就没有直接盘点，如有了解，可在后台留言。
