还有不到一天的时间，绵阳的购房补贴就要结束了。
去年9月底，为了提振企业信心，激发市场主体活力，绵阳市政府发布了对认购新建商品房实施补贴的措施。
1、购房补助
2025年6月30日前，在绵阳城区范围购买新建商品住房的个人，可享受消费券。
购买商品住房的，按建筑面积每平方米给予400元购房消费券，每套最高不超过6万元；
购买商业用房的（公寓、商铺、商墅、写字楼等），每套给予总房款2%商业用房消费券；
购买车位的，每个给予3000元车位消费券，每户最高不超过6000元。
只要你在绵阳城区买住宅，不管你是首套还是多套，都能享受到补贴！
一套建筑面积100㎡的房子，不管你是不是特殊群体、多孩家庭，直接就能享受4万，最高不超过6万的购房补贴，直接在你的单价上减去400元一平方米，简直不要太香了。
此外还有车位补贴，像现在遍地3、4万的车位，还能叠加优惠，性价比拉满。
2、以旧换新
对出售旧房且在六个月内购买新房的，给予旧房成交额1%的购房消费券。
这个政策来得正是时候，当前二手房挂牌量高居不下，出手困难，这也让很多想要置换的人只能干等着。
而“以旧换新”的补贴，为二手房交易提供了更大的价格空间，也能加速老破小的出售，从而去市场买到更合适的新房，大大减轻置换负担。
二手房流动性提升起来，那么改善需求就能进一步释放，从而促进全市房地产市场供需匹配，推动房地产市场健康稳定发展。
说到这里，最近很多二手房东都开始抱怨房子难卖，为了帮助大家解决这一痛点，我们绵阳楼市&淘房家居网推出了“房屋美化”服务。
因为现在很多二手房的都是破破烂烂的老破小，想卖房肯定很难。
但如果把房子重新装修，实现全屋的翻新设计，全程使用高品质家电家居呢？
装修成这样：
或者是这样：
装修完，颜值是不是遥遥领先，周边的买房人都会想着看看，这样会不会好卖？
答案是肯定的，平均的成交周期在一周左右，而且已经有很多真实案例了。
我们大致的流程是这样的：1、房源诊断，确认合适装修美化；2、敲定价格，参考近期成交市场价；3、装修美化，3个月内完工；4组织周边明星经纪人聚焦房源，快速卖出。
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3、人才安居补助
对符合我市引进人才安居补助政策申领条件的新引进人才，引进后2年内购买新建商品住房的除可一次性全额领取人才安居补助外，每套再按成交价1%（以网签备案合同总价款为准）给予购房消费券。
绵阳对“人才”是真的舍得下“血本”。尤其是安居政策方面，最高50万的安居补助，最高100万的公积金贷款额度，简直羡煞旁人。
此次的人才安居购房消费券，可以说是方方面面都照顾到了！
只有筑好人才“安居巢”，才能引得“凤凰”争先来。城市的发展离不开人才储备，绵阳的这个新政，充分展示了对于人才的优待，也充分证明了绵阳对于人才的渴望。
4、保障购房入学需求
对在新建住宅项目预（现）售前，提供将该片区纳入服务范围的学前及义务教育阶段学校名单。对自本措施印发之日起至2025年6月30日前在绵阳城区购买新建商品房并完成网签备案的购房者，其适龄子女符合入学条件的，可保障在该区域公立学校入学，并可按政策参与转公学校和民办学校摇号。
按照绵阳现目前的政策，想在绵阳城区公立学校入学，并参与转公学校和民办学校摇号，有两个办法。
1、在绵阳城区落户；
2、走随迁政策；
而新的政策下，可以买了新建商品房，就能保障在该区域公立学校入学，并且参与转公学校、私立学校摇号。
在房哥看来，这次的购房补贴就像是一场“及时雨”。
在房地产市场经历深度调整的当下，绵阳楼市也面临着一定的下行压力，购房者观望情绪浓厚，市场交易活跃度有所下降。
然而，绵阳推出的“新十条”购房补贴政策宛如一场“及时雨”，为略显低迷的楼市注入了新的活力，对绵阳楼市市场起到了显著的提振作用。
从购房者的角度来看，购房补贴直接降低了购房成本，极大地激发了他们的购房意愿。
对于许多刚需购房者而言，购房补贴是一笔实实在在的优惠。以一套总价百万元的住房为例，能享受到最高6万元的补贴，这对于普通家庭来说，无疑减轻了不小的经济负担。
原本因资金压力而犹豫不决的购房者，在补贴政策的刺激下，更愿意果断出手，实现自己的安居梦想。
而对于改善型购房者来说，补贴政策也让他们在换房时有了更多的资金用于提升居住品质，进一步释放了改善性住房需求。
购房补贴政策对绵阳楼市的提振作用还体现在市场交易量的显著提升上。
政策出台后，绵阳各大楼盘的到访量和成交量均出现了明显的增长。
售楼处内，前来咨询和看房的客户络绎不绝，销售人员忙得不可开交。
据绵阳楼市数据统计，在购房补贴政策实施后的几个月内，绵阳新建商品住宅的成交量且有明显的回暖趋势，二手房市场也呈现出活跃态势，交易量更是同比回升。
市场交易的回暖，不仅让开发商看到了希望，也为房地产市场的上下游产业带来了积极影响，如建材、装修、家电等行业，有望随着楼市的复苏而迎来新的发展机遇。
此外，本次的购房补贴政策也稳定了绵阳的房价预期。在过去的一段时间里，由于市场供大于求，部分购房者担心房价会进一步下跌，从而持币观望。
购房补贴政策的出台，向市场传递了一个积极的信号，即政府在支持房地产市场健康发展，稳定房价的决心。这使得购房者对房价的预期逐渐趋于稳定，增强了他们购房的信心。
同时，对于开发商来说，补贴政策也在一定程度上缓解了他们的资金压力，减少了降价促销的冲动，有利于维持房价的稳定。
从城市发展的长远角度来看，购房补贴政策对绵阳楼市的提振作用还将产生一系列的连锁反应。
房地产市场的稳定发展，能够吸引更多的人才流入绵阳，为城市的经济发展和社会进步提供有力的人才支撑。
同时，房地产市场的繁荣也将带动相关产业的发展，促进城市基础设施的完善和城市品质的提升，进一步提升绵阳的城市竞争力和吸引力。
购房补贴政策如同春风化雨，滋润着绵阳楼市这片“田野”。
它不仅满足了购房者的住房需求，促进了市场交易的活跃，稳定了房价预期，还为绵阳的城市发展注入了新的动力。在此次购房补贴政策的持续推动下，绵阳楼市已逐步走出低迷，迎来更加健康、稳定的发展局面。
对于购房补贴政策，或许有人对此不屑一顾，觉得即便补贴取消，购房热潮仍会持续，这种看法不无道理。
然而，对于那些急需购房、时间紧迫的人来说，一旦补贴落空，就意味着他们需额外辛苦工作一个多月乃至两个月，才能填补上这份“消失”的优惠。
特别是对于计划在今年内完成购房的小伙伴们而言，错过这波补贴，损失的可是实实在在的几万块钱啊！
所以，趁着补贴最后的几个小时，赶紧冲冲冲！
