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关于本月即将交房的海地达·海珀澜山的三个疑问,看了这篇文章你会得到答案

编辑:小淘    发布时间:2018-06-05    来源:淘房家居网

 

· 本文为商业评论,部分信息由海地达·海珀澜山项目提供。


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全文约1500字,阅读需要3分钟


绵阳“罕有”的纯正法式美墅、精工品质、百强物业等等噱头,是位于仙海的【海地达·海珀澜山】对外宣传的广告语。


在海珀澜山一期即将交房的时候,它的建设情况、周边环境是怎样的呢?


建筑品质是否和宣传的一样,开发商是通过什么样的方式来兑现对品质的承诺?

 

物业管理是业主入住后直接影响居住舒适度的关键因素。4.5元/㎡的物业费是否物有所值。

 

小编带着这些疑问去一探究竟,实地了解一下海地达·海珀澜山。

 

来到仙海湖畔,不得不承认的是早晨的仙海的确很美,天空湛蓝湛蓝,湖光山色,空气清新,气温也感觉比市区低了两三度。

 

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仙海湖实拍图


海地达·海珀澜山位于仙海湖南侧,从景区入口沿着仙海湖环湖景观大道一直走过大坝100米即到。


项目三面环山一面临湖,环湖路从项目与湖面之间穿过。


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项目总建面54697.88㎡,容积率为0.71。

 

是实打实的生态低密别墅。

 

据工作人员介绍项目分为两期开发:即将交房的一期产品规划为组院式类独栋别墅。产品以370㎡组院式别墅为主,辅以少量630-640㎡类独栋别墅。

 

项目一期与环湖路之间是开发商海地达实业公司斥资千万打造的林荫公园,工作人员正对草坪精心修剪,夏季植物茂盛、绿草如茵。

 

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 林荫公园位于项目北侧

 

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小区有步道与林荫公园衔接

 

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项目法式风格售楼部

 

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售楼部对面的叠水景观

 

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海地达·海珀澜山组团入口实景


小区内部的绿植已经呈现,C、D组团之间的高尔夫景观非常抢眼。

 

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两组团之间,是开发商斥巨资打造的项目内高尔夫景观

 

为了打造纯正的法式风格社区,开发商邀请国外设计团队对外立面进行设计提升。

 

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实景拍摄

 

外立面为白色。孟莎坡屋顶、石材装饰外墙、露台、下沉式庭院设计、法式廊柱是其鲜明的特色。

 

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一期370㎡样板间花园

 

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组院式布局,达到了合则聚拢邻里、分则私享独立的完美统一

 

一期将于2018年6月27日至6月29日交房。

 

刚好我去的那天,开发商正在组织集团公司工作人员、工程、物业公司、施工单位进行房屋内部综合查验工作。

 

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小编也跟着去体验了一番。

 

我原以为项目宣传的严苛品质、高端人居,只是噱头。但在亲眼目睹他们的现场工作后,我对这个项目有了一些改观。

 

据开发商介绍,这是在该项目第六次内部大型自检活动。“海珀澜山”项目的查验步骤复杂、严谨得出乎意料,仅我目前了解到的就有:施工单位自查,工程部复验,物业公司地毯式整体查验,以及海地达、施工单位、物业公司全员参与全面验收等等。

 

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2017年,施工过程查验

 

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施工过程中自检

 

层层递进的查验,自查,发现问题,解决问题,再复验。都是为了给业主呈现一个好品质的房子。


对于品质的极致追求,力求精益求精的每一位工作人员,在不断增强我对这个项目的认同。


据了解,六月初,开发商还将举行业主开放日,为交房做最后的准备。


关于物业


交房在即,有一栋单独办公楼的物业中心正在做最后的布置工作。


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海珀澜山物业服务中心,看起高端大气上档次有没有


据悉,花园投资集团旗下的花园物业此次并未接管该项目。项目的后期管理运营由成都嘉诚新悦物业管理集团负责。关于这个公司,我在网上搜集了一些信息:


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数据来源于嘉诚新悦集团官网,证实该公司确实为百强物业


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截止2018年4月,嘉诚新悦集团已服务逾9个省市,20余个城市业主


在绵阳市场中,拥有一级物业服务资质的嘉诚新悦集团不是第一次亮相,三江国际丽城的物业管理就由该公司负责。


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数据来源于嘉诚新悦集团官网


据工作人员介绍:海珀澜山采用的是嘉诚新悦为高端项目打造的“钰”管家服务,愉悦舒适的管家服务体系和可靠信赖的安全服务体系是其两大核心体系。


管家服务体系:每位业主将有自己的专属管家,为每位业主提供更贴心更快捷的品质服务。


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安全服务体系:物业管理最核心的要素,也是入住后最重要的一环。海地达与嘉诚新悦物业精益求精,用五重安全防范管理,力求保障每一位业主的安全居住。


第一重:小区外围便衣暗巡管理;
第二重:大门、车场出入口封闭式管理;
第三重:小区封闭管理(24小时巡视守护);
第四重:重点区域(总坪、组园、外围)实施监控、封闭管理;
第五重:24小时不间断高密度立体巡查管理全区域,集团总控中心远程监控;


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物业安全小哥正在指挥车辆


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 小区入口安全岗


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最后,小编也体验了一把物业的贴心服务
售楼部为到访客户准备的清爽甜点


通过以上的观察。我对于项目宣传的三个核心点疑虑得到了解答。


项目的生态资源十分优越。在绵阳,同时拥有山、水两大资源的别墅并不多见。而海地达·海珀澜山坐落于仙海水利风景区内。拥有山、仙海湖这两大稀缺资源。人居环境极其优越。


随着一环路衔接仙海快速通道即将贯通。仙海湖周边学校、五星级酒店陆续建设投入使用,区域未来发展、投资价值非常可观。


海地达·海珀澜山无论是对山、湖稀缺资源的珍藏,还是对居住品质、物业服务的把控,都达到了自身品质保障和自然双重资源的完美平衡。这一切,仅仅是美好生活的开始。在海珀澜山,让高端人士切身体验“湖山和公园”就在家门口的生活方式!


海珀澜山一期将于6月27日—6月29日交房,期待他们给业主交上一份满意的答卷!

 

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