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人到三十岁了!你买房子时犯了多少错误?

编辑:taofang2018    发布时间:2018-11-06    来源:淘房家居网

淘房家居网11月6日消息 对很多人而言,30岁是人生的一个转折点,从不成熟到成熟,生活经历才刚刚开始。对于大多数普通人来说,30岁左右的人会经历购房。在房价仍然居高不下的时代,买房不是一件简单的事情。


目前,绵阳的房子很容易就能卖到100万元人民币,甚至很多人都要收集足够的六个钱包来支付首付款。但是你知道吗?在30岁之前,许多人不知道该注意什么,因为这是第一次买房,并且经常会陷入各种买房的常规和陷阱。人到三十岁了!你买房子时犯了多少错误?


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第一种错误:商品房有明显的标记,我不知道我是否还能降价。


目前,商品房销售有明显的标志。它必须通过提交商品房的程序。在出售时,开发商已经计算了每栋房子的售价,他们都清楚地说明了购房者想要多大的房子,想要什么类型的房子,想要什么楼层,所有这些都符合不同的房价标准。许多购房者认为他们不能像超市和购物中心一样降价,直到后来他们才知道他们损失了很多。


一般来说,商品房有价格取向。随着价格监管的深化,一栋房子的价格取向不能超过创纪录的价格,也就是说,如果房子的创纪录价格是100万元,开发商通常会有稍微高一点的取向,比如102万元和103万元的展示价格(根据创纪录价格上涨2 - 5万元)。)在出售房屋时,开发商将提供各种优惠措施,如支付4000元至10000元,在7天内支付首付款10000元,销售经理减少首付款10000元。当然,普通买家通常的优惠待遇是支付4000元至10000元,并在7天内减少首付款10000元,这并不常见。


房地产市场指出,当你买房子的时候,你应该提前查看房子的创纪录价格(在当地房地产局的网站上找到),看看你想买的房子的创纪录价格是多少。当你买房子的时候,无论什么样的折扣,你都必须给它低于创纪录价格的折扣,否则你不能成交(如果它超过创纪录价格,交易价格将由房地产局审查,看看它是否与创纪录价格一致。当然,如果创纪录的价格是100万元,而开发商的价格是104万元,他会想办法给你101万元的折扣,然后1万元的价格会降低给你。)这是开发人员的例行公事。如果你真的想降价,你必须降价到100万元以下。如果你不明白,你必须多付5万元。


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