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绵阳经开区土地市场年底冲刺,一宗土地约750万/亩成交

编辑:淘先生    发布时间:2018-12-06    来源:淘房家居网

去年12月底,沉寂了多年的绵阳土地市场迎来了最热闹的一天。那时候,绵阳的房价还在疯涨;那天,交易中心挤满了人;最终,恒大在绵阳的第二、第三号作品落地,新的开发商——中梁与领地携手而来。


今年的12月份,而且就在今天,绵阳主城区最后一轮的土地拍卖再次开启。只不过仅仅一年的时光,绵阳楼市由火转冰,土地市场也随之不再特别受大众的关注。


既然又要拍地,有必要先把这两宗土地的基础信息让大家瞧一瞧。

微信截图_20181206075047.png

 

第一块地如图:

图片1.png

 

第二块如图:

 

图片2.png

 

土地的基本信息就是这些了,为了不错过拍卖的细节,淘先生再一次来到了土拍现场,其实在来的路上,淘先生就在想,上一次经开区两宗面积较小的土地就流拍了,这次这两宗面积更小,位置也谈不上是多么的优质,即使再次流拍也在情理之中。


不曾想到了现场后,拍卖即将开始,各路大咖对这两宗地还是颇感兴趣!

 

图片3.png

 

经过数轮的激战,这两宗土地分别被三汇和金和摘得,其中三汇拍得的地约750万/亩

 

图片4.png

 


去年年底绵阳楼市以经开区土拍收场,今年似乎再次复制了这一情形。去年经开区的三宗地,除了经开区地王恒大拍的一宗地为849.8万/亩,其余没有超过700万/亩,今天三汇拍得的这宗地也算再次巩固了经开区的土地价值

 

今天的内容,淘先生就搬运到此了。肯定有些淘房网友会说“这两宗土地成功拍卖,你怎么看”。淘先生认为这两宗如此小的项目,就目前来说,对市场的影响甚微,在之前的文章中,我们多次提到过,再往后,绵阳主打品质的楼盘日渐增多,反而拿到这两块地的开发商就需要好好头脑风暴一下,怎么做出小而精的社区来获得市场的青睐。


不过对于三汇拍的这块地,淘先生认为,给三汇拿来用是最有优势的。售楼部是现成的,旁边的玫瑰花城已经趋于成熟,直接用来做三期,把这宗地和之前的社区连在一起,似乎是最为轻松的规划了。

 

 

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