八月，绵阳楼市成绩斐然，商品房成交数量不俗。据中原地产统计，8月绵阳主城区住宅成交套数1542套，成交面积146128㎡，住宅成交均价4786元/㎡（详细>>）。整体市场行情一如此前预判，回暖仍在持续。
展望9月绵阳楼市，在传统旺季“金九银十”的带动下，开发商或将集中推出系列优惠，借助“金九”激起一段火热的楼市“秋老虎”。而一直处于观望状态的购房者们也极有可能纷纷入市，寻求良机。这个九月，你还能HOLD住吗？
一、绵阳楼市八月要闻回顾
8月27日，林书成主持召开保障房建设专题会议
27日，市委副书记、市长林书成主持召开专题会议，研究部署全市保障性安居工程建设工作，强调要加大协调，创造条件，努力完成今年全市保障性安居工程建设任务，使建设成果惠及更多中低收入住房困难群众。
市房管局长：开发商必须按时办理房屋产权证
8月中旬，绵阳市住建局组织召开全市房地产健康稳定发展工作会议。会议指出，房地产企业要主动作为，提前制定房地产业纠纷处置预案，要分析梳理本企业、住房产品存在的问题，尤其要强调以人为本的理念。各房产开发企业必须按照合同约定时间办理产权证，杜绝刻意拖延；不得擅自变更规划，变更时必须及时报建设、规划、消防等主管部门确认。
绵阳首个房屋征收项目完成签约 提前搬迁奖励3万/户
8月下旬，绵阳城区第一例房屋征收项目——二环路十五合同段原方向机厂生活区内第1幢、第15幢国有土地房屋征收工作完美收官。此次项目征收给予按期签约的被征收人制定了两种奖励：提前搬迁奖、集体贡献奖。即在签约期限前90天内签订补偿安置协议、交付两证、完成搬迁并交付被征收房屋的，奖励3万元/户；此后15天内签订协议的，奖励1万元/户。同时，以幢为单位，整幢房屋产权人在规定时间内搬迁的，还给予每户1万元奖励。
绵阳游仙小枧沟镇19幢违法建筑被拆除
7月30日，备受市民关注的游仙区小枧沟镇19幢违法建筑开始拆除。这19幢建筑没有任何国土、规划和建设许可证，严重违法占地建设，由没有任何资质的施工队伍建设。这些违法建筑从开始的5栋增加到目前的19栋，项目占地面积36.12亩（其中耕地11.65亩），总建筑面积约16000平方米，多数建筑主体已封顶。这些违法建筑日前被有关部门紧急叫停，当事人已被立案调查。
8月31日，淘房家居网商业频道隆重上线
经过数月筹备，淘房家居网商业地产频道以全新的面容重装上线。新版商业频道内容更丰富、体验更直观，涵盖了商业资讯、商业楼盘、商业出售、出租、转让等实用的购铺资讯。这是淘房家居网立足本土、服务本土的又一力作，也是目前为止绵阳唯一专业性的商业地产网站（马上体验>>）。
文章索引：
[#分页标题#]二、开盘篇
8月25日，布鲁斯国际新城2期诺贝湾震撼开盘
布鲁斯国际新城（楼盘详情）2期诺贝湾2期2批次8月25日震撼开盘，现场气氛热烈，到访客户400余人。本次超高性价比入市，受到了到场购房者的热烈追捧，订购踊跃，开盘当日劲销100余套。本次开盘共推房源505套，主推户型建筑面积49--143平米，优惠后建筑面积单价3800元/平米起。目前优惠方式为：按揭优惠2%，一次性付款优惠3%；开盘当日购房额外优惠2%；三天内签约客户额外优惠2%；成功认购75平米以上房源享受总房款2%装修大礼。详询售楼部。
8月25日，布鲁斯国际新城2期诺贝湾开盘现场（更多开盘现场图片>>>）
8月26日，凯泰•欧城盛大开盘
凯泰•欧城（楼盘详情）绵阳首个的高端欧风华宅，48--120平米观岭美宅，8月26日开盘热销。参考售价4500元/平米，购房可享8--12%优惠。项目工程进度顺利，目前已经修至10层。
8月26日，凯泰•欧城开盘现场（更多开盘现场图片>>>）
[#分页标题#]三、优惠、促销篇
西城国际首付3万起 持续热销中
西城国际（楼盘详情）住宅超高性价比持续热销中，主推户型建筑面积区间49—165㎡，建筑面积单价3268元/平米起。最低首付3万即可轻松置业，团购优惠活动火热进行中，购房最高可享额外5%优惠，详询售楼部。
浓情七夕 筑爱西城——西城国际欢迎你！更多现场花絮请进入>>>
丰谷上城日供26.64元 可得精致两房
丰谷上城（楼盘详情）买的便宜、买的放心，刚需首选、火爆热销中。买的放心：1、丰谷在售唯一70年产权纯居坡地花园洋房（入地年限截止日期2080年1月7日）；2、准线呈现，购房可入户查验（8月9日项目现场实拍请进入>>>> ）。买的便宜：1、参考售价2200元/平米起、日供26元起。主推户型78--139平米，零缺陷户型，总有一套适合您，最低18万得80㎡舒居两房；2、买房就送10年物管费，买得越大送的越多；购房有礼，买再送3000元家电礼金。
工程进度：丰谷上城一批次外立面已呈现，二批次主体竣工，准现房热销中
公爵府会员热募中 会员可享2%额外优惠
万兴•公爵府（楼盘详情）位于绵阳市高新区永昌路，紧临城市主干道飞云大道及绵兴中路，主推户型区间50--103平米，VIP会员招募进行中，入会可享最高2%额外优惠。目前项目工程进展顺利，预计9月底10月初正式开盘。欢迎莅临、咨询。
[工程进度] 万兴·公爵府工程进度实拍，预计9月底10月初开盘
[#分页标题#]四、楼盘活动篇
美立方1元竞拍活动精彩举行 会员热募中
9月1日下午华美•美立方（楼盘详情）1元竞拍活动，在项目销售中心如期精彩举行。凭借项目极高的关注度和本次活动巨大的吸引力，即便天公不作美，小雨淅沥，活动依然吸引了100余位客户前来。1点刚过客户陆续前来，不仅有入会的老客户更有很多慕名而来的新客户前来，不到2点售楼部便已经热闹非凡。
铂金时代 “浪漫七夕嘉年华酒会”荣耀开启！
8月24日晚，位于火炬西街的铂金时代欢声笑语萦绕，营销中心飘扬的舒缓音乐别具情调。为了感谢广大会员长期以来对铂金时代的支持与厚爱，科久置业有限公司特精心举办浪漫嘉年华酒会以表谢意。到场会员不但享受到具有浪漫时尚气息的嘉年华酒会和精彩表演，每人获赠纽约纽约婚纱特惠套系礼券一张，还参加了幸运客户大抽奖。（更多详细内容>>>）
长虹国际城•缤纷时代购物中心招商成果发布会隆重举行
2012年8月26日，绵阳首席商业巨舰长虹国际城•缤纷时代购物中心招商成果发布会在绵举行。绵阳市政府、四川长虹等单位相关领导及众多签约商家、业主代表出席了发布会。据悉，今年9月29日，长虹国际城•缤纷时代购物中心将正式启幕，全新的购物环境及休闲体验，将会极大改写绵阳现有商圈格局，促进绵阳商圈发展。 (更多详细内容>>>）
8月26日，长虹国际城•缤纷时代购物中心招商成果发布会现场
天泰•剑南国际食品城现已全面动工 全国招商火热进行
川西北国际食品交易第一城——天泰•剑南国际食品城现已全面开工，施工现场紧张有序，工程建设顺利进行，现已全面完成桩基打桩工作，如今现场施工的塔吊已高高耸立，将在这座占地600多亩的川西北首席复合型国际食品交易中心建设过程中起到关键作用，整体施工工作正紧锣密鼓进行。（更多详情>>>）
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五、九月楼市预判——或将迎来更大的推盘潮
回顾绵阳楼市八月行情，在持续回暖的市场大背景下，绵阳市场仍处于消化库存、稳步回调阶段，表现出两个最为明显的特征：一是开发商推盘节奏明显加快，不少楼盘适时推出对应市场需求的房源类型，大有斩获；二是各楼盘推出各类活动明显增多，不只是优惠促销，更有抽奖、感恩回馈等多种形式的活动（详细>>）。或许，部分楼盘从8月开始，便在不遗余力的备战“金九银十”了。
作为楼市传统销售旺季，“金九银十”既是房企“捞金”的大好机会，也是购房者集中入市的不二选择。一方面，开发商在这段时间的成交量直接关系到全年业绩，每在这个时候，各楼盘都会尽其所能举起“超级优惠”的大旗，以迎合市场，在年底之前实现一次真正意义上的“以价换量”。
另一方面，许多熟悉市场规律的购房者，也会在这个时候悄然入市，以期抄底。特别是自调控以来，便一直持观望态度的购房者们，在各楼盘连续不断的优惠、折扣轰炸下，或集中释放，部分“等待消费”将成为“实际消费”。
绵阳楼市在经历了去年年末的低迷期后，从5月份开始，受刚需观望心理减弱的影响，商品住宅供应量和需求量呈现稳步回升态势。随着金九银十的到来，开发商们必将会抓住这一时机，推出海量的优惠活动，并赋予大力度的价格优惠抢夺购房者。
六、“金九银十”新楼盘推荐
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涪城区 |
开盘时间 |
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11月 | |
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10月 | |
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10月 | |
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高新区 |
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9月底 | |
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10月 | |
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11月 | |
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11月 | |
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科创园区 |
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10月加推 | |
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10月 | |
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9月 | |
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11月 | |
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城南片区 |
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9月 | |
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12月 | |
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宏丰时代名典 |
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10月 | |
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10月底 12月 | |
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游仙区 |
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10月初 | |
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10月 |
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七、“金九银十”看房团即将启航
淘房家居网9月22日刚需看房团即将启程，现已开始报名！活动全程不收取任何费用，部分楼盘还为淘房网友们提供了额外优惠及精美礼品。本次看房楼盘暂定美立方、布鲁斯国际新城、上河鹂岛，近日将会继续更新参与楼盘，报名时留下您的电话号码，我们的工作人员会电话通知您集合的地点、时间。（点击报名>>）
淘房团活动回顾：
报名地址方式：
A、网上报名：http://www.mytaofun.com/topics/?items=taofangtuan
B、电话报名：0816-2321048 0816-2329048
C、QQ报名：1942406732 1318109862
