2013年6月，绵阳五和置业以368万/亩、2亿总价，一举拿下城南178亩商住用地，“地王”宣告诞生。天价拿地的消息余温未退，5个月后五和城南天地营销中心正式亮相，拿地、立项一气呵成，五和再一次向绵阳购房者展示了超凡实力。而其在178亩地块，仅建3栋华宅的消息更是惊爆全城，五和以绵阳前所未有的大手笔书写着个性人居，城南新天地的落成将为品质住宅赋予最理想的定义！
368万/亩的地价 值吗？
368万/亩的拿地单价究竟有多高，这让未曾天天混迹土地交易市场的购房者们有些似懂非懂，楼面地价高达2200元/㎡的说法让人恍然大悟，而同区域项目地价都在1500元/㎡左右，超2000元/㎡的更是微乎其微 。五和不惜重金拿地，究竟是图一时挣面儿，还是“重大筹划”怂恿，层层迷雾的笼罩让五和更似“迷宫”。
如今的城南地块早已成了开发商们竞相争夺的“肥羊”，五和经过多番竞价终成最后赢家，高价也就成了不争的事实。城南成为绵阳新的价值洼地已是不争的事实，五和以368万/亩的价格买“肥羊”肉也就不足为奇。可368万/亩的地价将项目成本大幅抬升，土地、建材、人工等项目建造费用按市价算已高达5000元/㎡，如此推算五和的开盘价确有赶超树高威尼斯城之势。
五和地块所处位置俨然已成为绵阳高价房的集中区，同区域的树高威尼斯城参考售价6180元/㎡，据说吉盛房产的澜岸也要向六千的均价靠拢，而河对岸的富临桃花岛更是单价八千多，滨江岸成为绵阳富人区是指日可待了。
178亩公园仅建3栋楼 开玩笑吗？
178亩地仅建3栋楼，开发商是在拿利益开玩笑吗？不管广告做得如何花哨，宣称如何让利购房者，利益始终是开发商的根本。而对于五和，更为重要的是寻找利益与品质的平衡点。最终五和找到了，就是品牌战略。还记得，10月12日的“专筑城市梦想——五和集团战略发布会”吗？其实，从一开始五和就已表明自己的态度，五和城南新天地不是赚得钵满金满的工具，而是五和实现品牌梦的载体。五和虽有开发教育大盘苹果国际社区的经验，但对于滨江公园综合体这样的品质项目，它有足够的实力吗？五和是地产开发商，购房者们都已知道的事实。但五和还是集建筑设计、房地产开发、酒店开发经营、电子产品生产及研发等为一体的大型企业集团，这会是大家不知道的新鲜事儿。深耕绵阳三载的五和，从未大张旗鼓的宣扬过什么，此次五和城南新天地却来势汹汹，似乎在向人们宣告着什么，一点点的诉说着五和已做好一切准备，已具备足够实力，五和城南新天地将是最好的证明。
公园综合体一个在绵阳从未出现过的概念，对于购房者更是陌生。简单的理解就是犹如住在市中心人民公园旁边，但城南新天地的住宅远比这要优越。同样享受的是公园的绿色生活、城市的繁荣便捷，但它却少了车流人群的吵杂，100亩的浪漫爱情主题公园有着设计师的精心打造，城市生活少的那片绿将由五和城南新天地来填补。
低产量，如何保证利益？
三栋“蝶形”住宅、一栋六星级生态酒店、1栋独栋商业及围合式商业、100亩浪漫公园，这就是城南新天地的所有，如此低产量如何保证利益成了人们的疑惑，天价开盘则是最好的答案。但这也是最不合理的答案，城南新天地是五和实现品牌战略的重要之笔，利益是开发商暂时抛之脑后的事，品质才是它所关注的重点。178亩地，其中100亩用于公园建造，这样的大手笔不是一般开发商所有的魄力，五和也是最聪明的开发商，品牌利益不是个别项目利益所能匹及的。低产量造就的利益是购房者的肯定、同行的膜拜，五和将在绵阳房地产行业树立人居新标杆！
