粼江峰阁项目竣工环境保护验收调查报告

绵环监字［2015］第16号

项  目 名  称：市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目

委托单位(盖章)：四川省耀森房地产开发有限公司

承担单位：绵阳市环境监测中心站

二〇一五年五月

一、前言

四川省耀森房地产开发有限公司选址绵兴路西段15号建设市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目。2005年11月，建设单位取得该项目地块的土地使用权，土地证编号为绵城国用（2005）第67948号。2010年11月，绵阳市城市规划管理局颁发了《建设用地规划许可证》（地字第（2010）368号），明确该项目用地性质为二类居住用地，项目的建设符合绵阳市城市总体规划。

2012年3月由绵阳市环境科学研究所编制《四川省耀森房地产开发有限公司市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目环境影响报告表》。2012年4月10日绵阳市环境保护局对《四川省耀森房地产开发有限公司市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目环境影响报告表》进行了批复，绵环审批【2012】75号。该工程于2012年12月开工建设，建设期23个月，2014年11月完工。

本次验收范围为：1幢4F住宅楼（1号楼）、1幢33F住宅楼（2号楼）、1F地下室。项目总建筑面积为57490.17m2，其中地上建筑面积为50134.55m2（住宅建筑面积49914.16 m2，配套服务用房建筑面积227.3 m2），地下建筑面积为6908m2（为地下车库和设备用房）。

根据原国家环保总局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》、原国家环保总局环发［2000］38号文《关于建设项目环境保护设施竣工监测管理有关问题的通知》及其附件《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求》（试行）的规定和要求，四川省耀森房地产开发有限公司委托绵阳市环境监测中心站对该项目实施竣工环境保护验收调查。绵阳市环境监测中心站工作人员于2015年5月5日~7日到现场察勘，查阅相关技术资料，根据调查结果，编制了该项目竣工环境保护验收调查报告。

本次验收监测调查内容：

(1) 噪声环境监测；

(2) 固体废弃物处置情况检查；

(3) 水处理设施情况调查；

(4) 废气处理设施情况调查；

(5) 环境管理检查；

(6) 公众意见调查。

二、验收监测依据

2.1《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号，1998.11.29.）

2.2《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环境保护总局令第13号，2001.12.27）

2.3《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》及附件（国家环境保护总局，环发[2000]38号，2000.2.22）

2.4《绵阳市环境保护局关于四川省耀森房地产开发有限公司市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目环境影响评价执行标准函》（绵阳市环境保护局，绵环函[2012]56号，2012.2.29）

2.5《四川省耀森房地产开发有限公司市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目环境影响报告书表（绵阳市环境科学研究所，2012.3）

2.6《绵阳市环境保护局关于四川省耀森房地产开发有限公司市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目环境影响报告表的批复》（绵阳市环境保护局，绵环审批[2012]75号，2012.4.10）

2.7建设项目竣工环保验收监测委托书（四川省耀森房地产开发有限公司，2015.5）

三、工程调查

3.1 地理位置

本项目位于绵阳市绵兴路西段15号，属于高新区，与环评位置一致。项目所在地理位置图见附图1。

项目地块东面一路之隔为金域丽江商住小区；项目地块南面约61m处为凯丽滨江居住小区C区；项目地块西侧约12m处为轧钢厂（待拆迁）；项目地块北侧约228m处为宝成铁路（项目2号楼距宝成铁路最近距离为266m），北侧约105m处为成绵乐高铁（项目2号楼距成绵乐高铁最近距离为123m）；项目东北面约33m-205m范围内为夏家院子居民区；本项目地块的东南面为绵阳市药品检验所，检验所办公楼西面为1#楼，距离约13m，检验所办公楼北面为2#楼距离约52m。项目地块南面场界约22m处为双碑大道。

3.2 项目（工程）建设概况

3.2.1 项目性质、规模

项目名称：市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目

项目性质：新建

建设规模：总建筑面积57490.17m2

3.2.2 项目总投资及环保投资

市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目规划净用地面积10025.88 m2，总建筑面积57490.17 m2。其中地上建筑面积为50134.55m2（住宅建筑面积49914.16 m2，配套服务用房建筑面积227.3 m2），地下建筑面积为6908m2（为地下车库和设备用房）。绿化面积3300 m2。地下机动车停车位296个，地面停车位81个。

市轧钢厂灾后重建“粼江峰阁”项目投资共7000万元，其中环保投资94万元，约占总投资的1.3%。

3.2.3 项目组成及环境影响

工程由主体工程、辅助及公用工程、配套工程、环保设施四部分组成。建设项目组成见下表。

表3-1   项目组成对照及主要环境问题

四、工程内容

本项目所产生的主要污染物有：废气、废水、噪声和固体废物。

4.1 废气排放及治理

本项目为住宅小区建设项目，无生产工艺废气产生；备用发电机房位于地下停车库内，废气经自带的过滤装置过滤后由排烟风机抽至2号楼楼顶排放；地下室汽车尾气经抽排风系统抽至地面绿化带排放；本项目居民生活以清洁能源天然气为燃料，居民住宅内的油烟废气经集中烟道收集于楼顶高空排放。

4.2 废水排放及治理

本项目无商业餐饮，无含油废水及生产工艺废水产生；项目实行雨、污分流制，生活污水经过项目内化粪池处理后，进入双碑大道污水管道，然后进入城市污水管网，最后进入塔子坝污水处理厂处理后排入涪江。

4.3 固废排放及治理

施工期建筑垃圾送至建设部门指定地点堆放；运营期固废主要是住户产生的生活垃圾，统一收集后定期由环卫工人运至城市垃圾填埋场做填埋处理。

4.4 噪声排放及治理

本次验收噪声污染源为项目四周环境噪声。项目四周环境噪声具体分析见“7验收监测内容”。柴油发电机的性能指标见下表4-1：

表4-1   主要生源设备及其功率型号表

该项目备用柴油发电机供消防、应急照明和生活水泵等用电。备用柴油机发电机烟气排放管道设有消声器，柴油机发电机机房排风风道经降噪后，废气通过住宅楼楼顶排放。

4.5 绿化

项目工程建设中进行了绿化。

图4-1   本项目绿化工程

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