进入2014年后，绵阳城市发展获得历史性突破。日前，四川省住建厅、省公安厅、省民政厅、省统计厅联合发文，正式认定绵阳已达到100万人口特大城市。截至去年底，绵阳城区面积达107.5平方公里、人口达到118万，成为继成都后第二批被认定为百万人口的特大城市。近年来，绵阳市紧密围绕建设西部经济文化生态强市战略目标不断努力，经济社会呈现健康快速发展势头，绵阳城市也取得长足发展。6月12日，举世瞩目的第二十届巴西世界杯足球赛即将擂响战鼓。放眼绵阳，商业地产新格局已经形成，高新区、经开区、园艺山、城东等区域新兴商圈，历经“预选赛”、“小组赛”和“淘汰赛”等搏杀，一路过关斩将，成功占据区域商业核心。在为本届世界杯助阵的同时，以四强之姿宣告绵阳城区“一城独大”的传统商业告一段落，取而代之的是一点多极的新商业核心的崛起。
城西新贵耀世
多业态商圈成熟无敌
城西火车站片区、一桥相连的石桥铺片区以及高新片区，经济发展相对较快，诞生了很多知名的商业地产项目，有力带动了区域的发展，其中最具知名度的当数2012年开业的涪城万达广场以及即将呈现的樊华广场。如果要评价一下这两大商圈与世界杯的联系，不妨这样认为：作为商业地产老大的身份以及开业一年多取得的瞩目成就，涪城万达广场属于无敌豪门；而绵阳本土最知名企业樊华集团旗下的樊华广场，则是老牌劲旅中的佼佼者。
在火车站商圈之内，遍布着花园市场、东辰新天地、沃尔玛、涪城万达、万达百货、永辉超市等商业；在火炬大厦商圈，樊华广场、铂金时代、世纪联华、尚高锦都等已经隆重推出，列入规划的项目还有很多；在永兴商圈，宜家美城市广场、洲际酒店等项目林立；在双碑商圈，中元广场、西界莎拉、沃尔玛、华联超市汉地中心已经面世。
城南豪门云集
超体量商圈独占鳌头
即将于2015年开业的CBD万达广场，毫无悬念地将在城南塑造一个核心商圈。万达五星级酒店、5A甲级写字楼、国际化金融中心、万达·盛世南街步行街、峰轩餐饮街和紧邻万达的三江体育公园，将给城南片区的生活品质带来跨越式提升。以127万方超级体量、万达品牌为特点的经开CBD万达广场，无疑是一支巨星云集的劲旅，很难有对手可以匹敌。
在塘汛商圈，卓信·金楠天街已经开盘热销，其领先的商业模式将彻底改变塘汛老商圈的格局，除了让区域内的市民提高生活品质外，还将提升整个经开区宜居宜商宜业的竞争力。由于位于塘汛老商圈，占据天时地利人和等有利因素，金楠天街商圈可谓独霸一方。在南湖版块，神州南都、中玮海润城挑商业大梁。在南塔商圈，桃花岛、威尔伯斯酒店、城南新天地、树高威尼斯、希尔顿、百货、太平洋影院、海赋长兴等项目蕴藏无限商机。
园艺山黑马睥睨
占据新中心商业之巅
在未来，园艺山上将形成园艺中心、剑南路西段两大商圈，其中的乐荟城项目，犹如世界杯诸强中的一匹新贵黑马，一亮相便引起绵阳全城惊呼。2014年，随着乐荟城携手世界五百强华润万家，强势入驻绵阳园艺山，成就园艺山首席商圈，从此结束园艺山上无商业的历史。乐荟城将包括“吃、喝、玩、购、闲”五大主题规划，让每一个人都能享受到ALL IN ONE的购物体验，潮流服饰、时尚美妆、个性美食，超级娱乐应有尽有。同时，通过利用园艺山特殊的山地地貌，打造三首层“层层临街”的商业形态，让乐荟城成为一个无死角商业聚宝盆。
此外，由香港铜锣湾集团有限公司打造的铜锣湾广场，是商业地产界的传统豪门，拥有非常成熟的商业运作经验，连同星汇馆等大型城市综合体，已经进驻园艺山，无限汇聚商务、政务、生活魅力，占据整个区域商业制高点，给园艺山30万常驻人口带来便利生活。
游仙横空出世
新商圈雄踞涪江以东
游仙区历史悠久，城市发展较快，但缺少真正意义上的大型城市综合体，给市民生活带来诸多不便。自芙蓉汉城项目建成后，逐渐形成了一个充满活力的新商圈，一举占据绵阳城东商业首座，以梦幻般的组合式发展，成就绵阳商圈一段传奇。
去年，城东体量最大的品质大盘紫金城一举开盘热销，以无冕之王的姿态傲视城东，未来将在社区周围凝聚更多的人气与商机，逐步形成新商圈，数年之内难逢对手，独据一方称王。
此外，红星美凯龙项目最终落户游仙区，一座涵盖办公、商业街、大型购物中心等多种业态的大型城市综合体，将彻底结束游仙区无综合体的历史，游仙区的商业格局与氛围将得到质的提升。（白丁/文）
