2016年5月1日起两年内：
降低基本养老保险单位缴费比例
对企业职工基本保险单位缴费比例超过20%的省份，将缴费比例降至20%；
单位缴费比例为20%且2015年底基金累计结余可支付月数超过9个月的省份，可以阶段性降低至19%。
降低失业保险总费率
将失业保险总费率由现行的2%阶段性降低至1%—1.5%，其中个人费率不超过0.5%。
那么问题来了，降低社保缴存比例后，员工到手的工资会怎么变化呢？如果社保缴存比例降低，企业负担也就降低了，员工到手的工资自然就多了，并且对养老待遇也不会产生影响。
上述两项措施的具体方案由省（区、市）确定。
规范住房公积金缴存比例
对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省(区、市)结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例；
生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。
公积金缴存比例降低了，买房会受影响吗？
单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均工资 x 住房公积金缴存比例
假如2015年你的月平均工资为5000元/月，此前的公积金缴纳比例是15%，那单位和个人每月分别要缴纳5000×15%=750元，你的月公积金等于有1500元。
假设调整后缴纳比例降低到12%，那单位和个人要缴纳5000x12%=600元，月公积金则为1200元，比以前少了300元。但是，到手的工资多了150元。
目前绵阳党政机关和财政拨款的事业单位住房公积金缴存比例单位和个人各12%；企业和非财政拨款的事业单位可根据实际情况，在8%-12%之间确定住房公积金缴存比例，最高不超过12%，困难企业的最低住房公积金缴存比例不得低于5%，职工缴存和单位匹配必须相等。也就是说新政执行后，对绵阳公积金购房者没有太大影响，这个新政只适用于现在缴存比例高于12%的城市！但具体是否受影响还要看相关调整哦。
PS：当年缴存比例、缴存基数确定后，当年7月1日至次年6月30日不再作调整，期间职工工资如有增减变动，则作补缴。
营改增来了，二手房交易税费有什么变化？
从今年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将试点范围扩大到建筑、房地产、金融等行业。那么，“营改增”给二手房交易税费带来了什么变化呢？
据小编了解，当前二手房交易时按条件征收营业税，按照个人购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税，2年以上的则免征营业税。购买2年以上的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
对比“营改增”实施发现，此次财政部公布的个人房屋转让的增值税税率，和目前正在执行的营业税税率基本相同，同时过去满2年以上普通住宅就可免征营业税的优惠政策，也延续到了增值税之中。
涪城区地税局工作人员称：增值税与营业税的不同在于，增值税的计算需要把含税部分剔除，即增值税等于不含税的销售额乘以税率。事实上，房产二次销售的所得款项中是包含增值税的，在购房者缴纳增值税的时候，要将总销售款中的增值税先剔除，然后在此基础上，计算需要缴纳的增值税。其计算公式为增值税=含税销售额/(1+征收率)×征收率”
举例：假如某人100万买进一套房产，5月1日前，将未满2年的该房源对外销售，那应该缴纳营业税。房子售价100万元，就该缴100万元×5%=5万元。
如果5月1日后再卖，缴纳的就是增值税了，应该缴100万元/(1+5%)×5%=4.76万元。算下来，缴增值税将比缴营业税少0.24万元。这样看来，“营改增”后二手房交易的税负确实会有所下降。
不过对出售购买满2年的非普通住宅(面积>144平方米)来说，依旧需要交纳5%的增值税。
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