尽管，我们都不想承认绵阳主城区房价涨了，但小编还是手贱的统计了一下绵阳楼盘的价格变化。统计了绵阳主城区70个在售楼盘，其中约有25个盘不同幅度的提高了价格，不少都是目前在售的热盘。
究竟涨了多少？
据淘房家居网统计，绵阳主城区在售楼盘均价少则涨100元/㎡，多则500元/㎡，平均上涨200元/㎡。绵阳楼市捱过2015年的低潮期，进入2016年稍有回暖，到下半年楼盘终于按耐不住，将涨价事宜提上日程，并成功达到目的。
涨价不分区域，五大区域都有楼盘涨价
绵阳楼市这一轮涨价，不仅有近年发展较好的科创、经开区，游仙、高新、涪城也有楼盘涨价。除了一些尾盘、别墅和品质平平的楼盘，大多楼盘都上调了价格。
但比起成都最近的房价疯狂上涨，绵阳主城区房价平均上涨200元/㎡，似乎不是什么大事儿。上涨多少也许并不具吸引力，但在购房者普遍认为库存高企的情况下，绵阳房价还在上涨，让不少购房者不得其解。
绵阳住宅库存减少，供求直接影响房价
2016年一季度绵阳商品住房待售面积为417.48万平方米，消化周期10.6个月。经过9个月时间的走量，住宅库存真没大家想的那么高了。而且前9个月绵阳开盘入市的楼盘屈指可数，仅渔人码头、布鲁斯海德庄园、海赋长兴二期、南山一号二期、福星时代天骄二批次、东辰永兴国际几个楼盘。最近开盘的永兴国际，一批次15天时间基本售罄，二批次又将于10月23日开盘，看来绵阳的市场供求关系又要发生变化了。
近来不少淘房网友反应，绵阳的楼盘看得差不多了，却选不到房。据小编统计，目前绵阳在售的新盘及尾盘共计70个，其中有25个楼盘年内交房，明年上半年交房的有9个，占据绵阳楼市的大半江山，而这部分楼盘的房源质量不是很高，购房者选不合适也很正常。剩下的一半楼盘，剔除离城较远的、体量偏小的、房价偏高的，可选的楼盘也只剩10多个了。
纵观绵阳主城区五个区域，每个区域的热盘也并不多，目前经开区的房源相对充足，高新区、科创园区、游仙区、涪城区的热盘相对较少。
因为涨价涉及楼盘价格信息，不愿对外公开，所以大家根据个人需求，填写以下报名信息，小编尽快发送给您。
