还记得亲子类节目《爸爸去哪儿》吗？
除了节目里的萌娃憨爸惹人爱
那些各具特色的乡村小镇也格外引人关注
这些小镇迅速走红，成为热门旅游景点
庆幸的是不久后绵阳也将诞生一批特色小镇
它们不仅能拉动绵阳的旅游经济
或将成为绵阳房企转型的下一个“风口”！
绵阳将那建13个特色小镇 数量居全省第二
为贯彻落实《成渝城市群发展规划》、《关于加快美丽特色小城镇建设的指导意见》等，结合四川实际，近日，省发改委编制印发了《四川省“十三五”特色小城镇发展规划》，以培育一批发展水平高、代表性强、示范作用大的特色小城镇，引领带动全省小城镇走上特色鲜明、创业创新、富有活力的发展道路，为推进全省新型城镇化提供持续有效的动力支撑。据了解，这些特色小城镇分为旅游休闲、现代农业、商贸物流、加工制造、文化创意、科技教育等六大类型。
绵阳市入选的13个特色小城镇具体为：旅游休闲型小城镇：平武响岩镇、三台郪江镇；现代农业型小城镇：游仙街子镇；商贸物流型小城镇：梓潼许州镇；加工制造型小城镇：游仙松垭镇、安州界牌镇；文化创意型小城镇：涪城河边镇、仙海沉抗镇、江油青莲镇、北川禹里镇、盐亭金鸡镇；科技教育型小城镇：涪城青义镇、江油厚坝镇。
三台郪江古镇
市发改委有关负责人表示，通过规划的实施，我市入选的特色小城镇将在城镇基础设施建设、产业发展、公共服务、生态环境保护、扩权强镇改革、投融资机制等方面获得省上更大的资金和政策支持，从而有效发挥在特色小城镇建设中的示范带动作用，大力推动我市县域经济发展和新型城镇化建设。无疑，绵阳特色小镇的建设，给房地产开发带来了广阔的空间。
特色小镇将成为城乡联接的节点和载体
特色小镇的建设，究竟能为绵阳市场带来哪些活力和变化？绵阳的现状是市本级强，县域弱，加快特色小镇建设，实际上就是新农村建设的示范区，县域的经济特区，绵阳城市的后花园，可以看着是改革开放初期打造卫星城的升级版。特色小镇的建设，既分解了城市的部分功能，又加快了产业发展，避免了城市摊大饼式的无限发展，避免了交通拥堵，为绵阳城乡一体化发展开了一剂良方。为绵阳特色农业、新兴产业、现代加工业、历史文化、旅游业的发展注入了新的引擎。
正如《关于加快美丽特色小城镇建设的指导意见》指出，特色小镇是联接城乡的重要节点和产城人文一体的复合载体。加快特色小镇建设，能够推动产业之间、产城之间、城乡之间融合发展，有利于新型城镇化和城乡统筹示范区功能定位，破解城乡二元结构，提速农民就地城镇化进程，助力美丽乡村建设，形成独具魅力的城乡统筹发展新样板。
游仙街子镇农产品
而在特色小镇的定位上，绵阳13个特色小镇都根据资源禀赋和区位特点，一镇一特色，明确一个最有基础、最有优势、最有潜力的产业作为主攻方向，这样有利于增强特色产业集聚度，避免同质化竞争。
特色小镇的土壤：或成为绵阳中产阶级的第二居所
随着城市居民对自然生活方式的向往，特色小镇有了生长的土壤。国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令在2016年末的一次命题为《城镇化的新热点与房地产的新机遇》的演讲中提出，目前受城市雾霾、拥堵等问题的影响，逃离大城市，到乡村、小城镇去已经成为中产阶级周末和假日、第二居所的选择。同时乡村、小城镇，休闲、度假、养生、养老、旅游、体验，已经成为城市中产阶级周末和假日、第二居所的选择。
沉抗镇仙海风景区
农村亲近自然，无污染、不拥堵的优势凸显出来，发展生态产业、绿色经济优势开始显现。这也是特色小镇能够发展的背景要素。
绵阳房企如何把抓住特色小镇建设的“风口”
如何利用特色小镇建设和落实城乡一体化发展战略的大好时机，打造一批具有绵阳产业特点的生态型特色小镇，助推绵阳经济发展，改善绵阳人民生活，增强绵阳发展后劲，不仅仅是当前摆在绵阳各级政府面前的一大课题，同时也是绵阳房企最应该深入研究的课题。
其实，特色小镇建设为在房地产行业迷惘的房企找到了方向，找到了事做，或许也是行业洗牌新的开始。先前那种千篇一律的建设思路再走下去已是死路一条，必然增加自身的含金量，这也许也是绵阳房企的短板，如几年前安县的“洋马路”可以看作打造特色小镇的雏形，但却胎死腹中，江油的爱情谷、杨家的香草园算得上特色产业，但不具备特色小镇的综合功能。
杨家镇香草园
绵阳房企应走出去深入调研，在充分调查研究、外出考察学习的基础上，结合国内外成功经验和绵阳“十三五”规划纲要精神，形成了初步设想，做好政府决策参考，方能取得特色小镇建设的入场券。特色小镇姓特，要在鲜明的地域特色、产业特色、生态特色、建筑特色上做文章，以“原生性”、“鲜活性”作为灵魂，不要搞成千篇一律的超大农家乐和简单的乡村旅游。
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作者简介：陈虎，笔名峥嵘、沈惊鸿等，绵阳房地产界领军写手，现为淘房家居网特约编辑，就绵阳楼市及城市发展撰写评论文章，为安家置业绵阳的购房者提供信息导航。
