眼镜妹今天更新楼盘销售动态，问了好几个盘都只剩几套房了，要么1、2楼，要么顶楼，想聊聊这些盘，说半天没房源，购房者也没得看。于是，眼镜妹今天给大家聊聊即将开盘和推新房的楼盘。
九洲·又一城二期
又一城二期将于4月22日开盘，目前购房朋友们最关注的就是开盘价。绵阳楼市目前房价一路飙高，购房者也很忐忑，不知道又一城二期开盘要涨成什么样。眼镜妹在又一城的楼盘评论里了解了下淘房网友的心理价格，有的不超过5500元/㎡可接受，有的不超过5300元/㎡可接受，有的不超过5200元/㎡可接受。说实话，网友们预估的价格还挺高。
眼镜妹也猜测下，单价五千的房子肯定是有的，但低于这个价格的房源也是能选得到的。按照楼盘销售惯例，首批开盘价格都不会太高，即使市场行情再好，首批高价推出，挫伤购房者的购买欲，对楼盘销售有百害而无一益。
2期正在入会中，入会享交1万优惠3%。首推10号楼，含两个单元，两梯四户，共32层。
原定于4月23日开盘的恒大·翡翠华庭，目前已更改时间，眼镜妹也还在等最新通知。关于开盘价，最初圈儿里面传出的价格是单价7000元/㎡左右，但最近又传出消息说恒大准备给大家出个惊喜价，也就是6500元/㎡左右。
据眼镜妹了解，恒大这次的销售计划是“快速销量”，要做到这一点只能搭配购房者喜欢的价格。如果全精装6500元/㎡左右，将符合不少购房者的心理预期，周边的江景房清水都不止这个价格。首批推出1栋、2栋、3栋、4栋、7栋。
1栋33层，160户，两梯五户。房源有A户型112㎡、B户型108㎡、C户型105㎡。
2栋33层，128户，两梯四户。房源有D户型120㎡、E户型121㎡。
3栋33层，128户，两梯四户。房源有F、G户型均为89㎡。
4栋33层，128户，两梯四户。房源有F、G户型均为89㎡。
7栋33层，96户，两梯三户。房源有H户型139㎡、I户型124㎡、J户型125㎡。
东辰·永兴国际四批次初步确定开盘时间为4月23日，这也是项目最后三栋楼。目前二三批次的销售均价为4200元/㎡，四批次的价格预估会一定程度上涨。四批次正在入会中，入会享交一万优惠2%，楼栋为4#、8#、9#。
4栋：16层，两梯四户，房源有84.03㎡的B1户型、107.42㎡的A2户型、111㎡的A5户型。
8栋、9栋：19层，两梯四户，房源有81.52㎡B3户型。
文泉理想城邦1期一批次11号楼即将加推，时间为五一节前。理想城邦目前均价已涨至4400元/㎡，新开的11号楼价格预估也紧跟随这一均价。
11号楼：25层，两梯四户，约90户，房源有100㎡A户型、89㎡F户型、92㎡G户型。
樊华四期最后批次，85栋、88栋预计五月开盘。入会交一万优惠3%。目前四期均价已涨至5500元/㎡，价格区间5200-5800元/㎡。
85栋、88栋：两梯六户、27层，85栋有底商，户型区间92-126㎡。
新推27号小高层，4月1日开始蓄客，交1万诚意金锁定房源，开盘后可享1%额外优惠。原定于本周末开盘，目前时间待定。目前小高层的均价是4900元/㎡，但这两日正在确定新的销售政策，不仅要收回优惠点数，还将提价，每平米或将涨500元/㎡。
27号楼为13层，两梯五户，总共126户，有1层底商。房源有S1、S2户型88㎡（其中S1、S2两种户型建筑面积相同但略有差异）、L1户型70㎡、L2户型80㎡、S3户型112㎡。
尚文苑入会中，交5000元优惠5000元，预计五月左右开盘。附近的春晖花园同为多层，均价3500-4000元/㎡，尚文苑的价格预计4500元/㎡左右。购尚文苑可免试就读南山双语学校。首批开盘的楼栋1、2、4栋。
1栋，含两个单元，共8层，64户，一梯四户。房源有C1户型86.27㎡、C2户型95.99㎡。
2栋，含两个单元，共8层，64户，一梯四户。房源有C1户型86.27㎡、C2户型95.99㎡。
4栋，含两个单元，共8层，64户，一梯四户。房源有B1户型78.39㎡、B2户型124.66㎡。
金楠天街新推LOFT公寓，已启动VIP入会，交5000元抵15000元，预计5月开盘，价格预估5000元/㎡。房源有65㎡A1户型、45㎡B1户型，挑高5.4米。装修时可做两层使用，但这类户型装修费用较高。
近期绵阳楼市有新房源的楼盘大概就这些，如果大家想要知道以上楼盘的详细信息，比如地址、绿化率、容积率、物业费等，关注“绵阳房产”微信公众号，再输入栏发送楼盘关键字即可获取楼盘信息。
