就在4月27日，《四川省“十三五”人口发展规划》（以下简称《规划》）印发，这是“十三五”时期四川人口发展的纲领性文件。眼镜妹看了看内容，觉得意义重大！
何以见得？《规划》提出要加快天府新区建设，推动成都转型发展，建设国家中心城市；进一步加快泸州、绵阳、南充、宜宾等8个区域中心城市发展，分担国家中心城市的功能，建设一批百万人口的大城市。
所以，绵阳分担中心城市发展的任务来了！
看到这则消息，眼镜妹马上打开绵阳市城乡规划局官网，看看绵阳是否有动作。果然绵阳科技城集中发展区核心区城市设计暨核心区（安昌河以北片区）控制性详细规划在同日进入公示阶段。
公示中将涪城区、高新区、安州区、
科创园区的部分区域纳入绵阳科技城集中发展区核心区，
并将按照生态至美、科技至伟的理念
打造绵阳科技城国际化、现代化“城市新中心”。
那么，城市新中心规划的范围有多大？怎么进行规划建设？公共建设有那些？关于这个公示详情内容，我们一条条地往下看！
规划范围
规划研究范围约40.9平方公里，其中科技城集中发展区核心区（安昌河以北片区），控制性详细规划范围31.92平方公里，（规划区范围东至二环路，西至安州区一环路，北至裕都大道，南至滨河南路，含城乡建设用地18.85平方公里）。
空间规划策略
按照显山露水、以人为本、因地制宜的空间设计策略，以山体绿廊作为特色生态纽带，衔接东西两侧生活服务核心与高铁科研商务中心。针对绿廊东西两侧不同的地貌形态与产业布局，制定相应的规划建设与生态保护策略。
规划结构
规划区形成“一核多心、绿网覆盖”的空间结构：
“一核”：科技之心，集科研中心、文化体育中心、商业商务中心和国际交流中心为一体的科技城核心。
“多心”：科技智谷次中心和各组团中心,科研创新孵化办公及创新转化中心、高铁枢纽商业商务中心、居住组团中心等。
“绿网覆盖”：西部绿网，东部天然绿楔。
道路交通系统
规划区形成“四横、四纵”的道路系统骨架：
“四横”：裕都大道—九洲大道、创业大道、绵安第二通道、滨河北路。
“四纵”：科技城大道、高铁大道西线、塔九路、青永路。
公共服务设施
市、区共建多层级、逐层递进的公共中心体系，涵盖了从市级-区级-居住区级-社区级多个层次。
第一级中心——市级公共中心：设置市一级重大公服设施：国际交流中心、会议中心，高级滨水酒店，文化演艺中心、艺术馆， 市级体育中心、市民中心、图书馆、科技城建设成就展览馆、少年宫、大型商业综合体、核医疗中心等。
第二级中心——区级公共中心：设置综合医院、购物中心、影剧院、体育场馆、公共活动广场等。
第三级中心——居住区级公共中心：设置居住区服务中心、居住区商业中心、派出所、综合运动场、公交首末站、居住区公园、中学等。
第四级中心——社区级公共中心：设置基层服务中心、小学、幼儿园、居民健身设施、社区绿地等。
看完政府的规划详情，眼镜妹还是为涪城区、
高新区、安州区、科创园区的部分区域
的居民感到高兴，
不仅土地升值，还可以坐享市中心的繁荣……
当然，有人欣喜有人愁。
看到这里将有购物中心、医院、学校、公园....
相信经开区和游仙区的朋友要不开心了，
游仙区起步早，但是发展慢；经开区商业一直发展不起来，
现在又要落后一大截了...
虽然如此，眼镜妹想奉劝经开区和游仙区的朋友，不要太伤心难过，也不要怨天尤人。如果有经济条件可以往“绵阳城市新中心”投资。如果要买房投资，高新区和涪城区部分楼盘还有选择的余地。
一、高新区
1、九洲·又一城二期10#、11#销售中，均价5000元/㎡
销售动态：二期首批推出10号楼、11号楼，10号楼在售户型建筑面积有80㎡G1户型、108㎡G2户型、96㎡E4户型，11号楼在售户型建筑面积有108㎡G2户型、96㎡E4户型，均价5000元/㎡。一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%，公积金无优惠。
一期3号楼、9号楼在售66㎡A2户型；参考均价4500元/㎡。购房享一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%。4号楼商业，8号楼幼儿园。项目主体全部封顶，现在做小区绿化，预计2017年6月底交房。详询售楼部！
项目地址：绵阳市高新区绵兴东路83号（原608线缆厂）
公交线路：11路，39路，71路，15路，801路，57路，2路，37路三五三六厂下车
咨询电话：0816-2209666
2、东辰·永兴国际四批次8#、9#在售，惠后均价4500-4700元/㎡
销售详情：四批次8、9号楼在售户型为：81㎡B2户型、83㎡B3户型、108㎡A6户型（仅剩几套）、110㎡A2户型（仅剩少量），惠后均价为4500-4700元/㎡。一次性付款优惠3%，按揭优惠2%，按时签约可享1%额外优惠。预计2018年底交房，住宅物业费2元/㎡/月！B区商业入会诚意登记中，入会交2万可优惠3%。
项目地址：绵阳市高新区绵兴中路与宏光路交汇处
公交线路：2、15、805、72、807路
咨询电话：0816-6386666
3、文泉理想城邦1期二批次11号楼即将加推
文泉·理想城邦 ，主推79~101㎡房源，惠后均价4500元/㎡。一次性付款优惠8%，按揭付款优惠6%。目前在售楼栋为9#、10#和11#，在售户型建筑面积为：100㎡A户型、85㎡D户型、79㎡E户型、89㎡F户型、92㎡G户型。预计2019年1月18日交房。物业费1.75元/㎡/月，详询售楼部！
项目地址：高新区飞云大道220号
公交路线：乘坐805路到张家营村下
咨询电话：0816-2687999
二、涪城区
1、南山一号二期·御珑藏27#小洋楼4月29日开盘
新消息：4月29日27#小洋楼即将开盘，目前交1万诚意金锁定房源，开盘后可享1%额外优惠。在售楼栋为25#小洋楼，均价4900元/㎡，在售户型为L1户型70㎡、L2户型80㎡、S1户型88㎡、S2户型88㎡、S3户型112㎡（其中S1、S2两种户型建筑面积相同但略有差异），25#已封顶，二期一批次预计2018年6月30日交房。物业费2元/㎡/月。
7层电梯洋房17#和19#已开售，主推100~125㎡房源 ，销售均价6100元/㎡。在售户型为：100.8㎡A户型，125.5㎡H户型，110.9㎡C1户型，111.8㎡C2户型，购小高层和多层房源享一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。洋房已封顶，预计2018年6月30号交房，物业费2元/㎡/月，详询售楼部！
项目地址：绵阳南山中学旁
公交线路：乘807路到长虹南山一号站下车即到、乘6、10、42、56、59、75、601、603路到南山大桥站下车，往南山上步行500米即到、长虹•南山一号——大润发超市专线公交
咨询电话：0816-2439111
2、九洲·跃进路16号
位于跃进路16号地块，东面临近滨江路，西临规划虹乐路，南临跃虹路， 北靠规划九虹路。市中心地块，地段价值跟房价成正比。项目预计4月开始全面推广，年内开盘。
据了解，项目由两栋32层、两栋28层、一栋22层、一栋11层高层住宅组合形成大景观围合式布局，与周边建筑形成有韵侓变化的城市天际轮廓线。采用景观围合式布局，加大了建筑之间的空间间距，通过中心轴线将本地块和相连地块在空间上连通，形成了统一整体的开敞空间。
