昨天，眼镜妹抽出时间将四月楼盘的数据统计出来。看到各楼盘的价格，眼镜妹沉默了。开发商频频调整价，让绵阳房价如一个永动机，不停的向前翻滚。虽然在绵阳这座城市，生活压力比不上北上广，但买房对于许多年轻人来说，仍比较困难。与其不顾实力，超前买房，大家不如果断放手。
有一种爱叫做放手，为爱放弃天长地久......
以上只是眼镜妹个人观点，大家视情况而定。对于绵阳4月份市场，开售新楼栋的楼盘多，市场投入量相对增加，但供不应求的市场局势仍未改变，房价的主动权仍在开发商手里。部分楼盘尚未拿到预售证，延迟开盘时间，也有些开发商为了升值开始捂盘。除此之外，成都、重庆等准一线城市投资客被政策限制，开始涌向二、三线城市，例如绵阳、德阳、南充等。
1、房源投入量相对增加，售罄的楼盘多
在四月份开售新楼栋的楼盘较多，房源投入量相对增加。例如，4月29日恒大翡翠华庭开盘，1号楼和3号楼为特价房，房价稍微便宜一些，均价在6800~6900元/㎡。2号楼、4号楼和5号楼稍微贵些，销售均价在7000~7800元/㎡。由于1号楼和3号楼房价相对能被大家接受，所以房源不多，只剩顶楼和低楼层。
除此之外，东辰永兴国际四批次在4月23日开盘，开售楼栋只有8号楼和9号楼，惠后均价在4500~4700元/㎡。九洲又一城2期在4月22日开售10号楼和11号楼，开盘当天选房，惠后均价在4700~4800元/㎡。
南山一号二期·御珑藏在4月29日开售27号楼；御景名城在4月8日开盘，开售26号楼，惠后均价4500~5200元/㎡。东原城四期东原观天下开售4号楼，销售均价6000元/㎡。三江国际丽城在4月15日推出新房源，21号楼、22号楼和27号楼开售，惠后均价5500元/㎡。
虽然开盘的楼栋相对三月份比较多，但售罄的楼盘也不少。目前九洲1958、华润中央公园四期、观花府邸、富临1886汽车生活馆，中玮海润城二期、雅典阳光等楼盘相继售罄。部分楼盘也即将售完，如汇川喜来公社只剩一楼的两室，西科海德花园只有2套91㎡的房源、文泉尚座只有一套101㎡房源等等。因此，新房源的投入只是杯水车薪，不能填补市场。
2、开放商主宰市场，购房者感受不到置业顾问的热情
之前，眼镜妹就给大家说过目前开发商是市场的主宰，这句话并不是糊弄大家。房价怎么定完全看开发商。在这市场比较好的状态，没有一个开发商会体谅你攒钱辛苦，便宜卖给你。就算便宜卖给你，大家这种“买涨不买跌地心理”，请问你敢买吗？
现在开发商牛成什么样，看售楼部置业顾问的服务就知道。以前去售楼部，置业顾问笑脸相迎，给你端茶倒水。现在你问一句他答一句，你如果说你只想看看，置业顾问转头就走。就拿我这几次的踩盘经历来说，进入售楼部，看到有位置业顾问正在接待购房者，如果购房者说，我想在考虑下。置业顾问转头就走，立马去接待另一位顾客，这是我亲眼所见，并不是我胡说。
3、部分楼盘开盘时间延后，一些楼盘开始捂盘
有些楼盘因为没有拿到预售证或者其他原因，开盘时间延后。例如，恒大翡翠华庭最开始开盘时间定的是4月23日，广告都打出去了，但还是把时间改到4月29日；还有尚文苑，之前说的4月份开盘，但现在将开盘时间延迟到5月份；九腾1街区之前预计在5月份开盘，目前开盘时间延迟到6、7月份。还有九洲跃进路16号说的在四月份开始入会，到现在才将入会时间定下来，在5月5日正式入会。
4、粉丝福利
今天是青年节，为了感谢大家一直以来的支持，眼镜妹昨天下班后，回家加班将4月份楼盘价格统计出来。希望这份统计表能作为一种粉丝福利，帮助大家购房、选房。也希望所有的人开开兴兴、顺利买到心仪房源。大家可添加淘房小编微信txtx0816或LHP-2404463149，领取表格。
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