淘房家居网9月30日讯 前日，绵阳市政工作人员正在三江一号桥动用大型机械拆除限高杆。峥嵘寻问究竟，相关负责人说，一号桥马上就要开通小枧到火车站的公交车了，或许还要串联起整个新一环南段和东延线的各个片区。
与此同时，一号桥下彩排旗飘飘，敲锣打鼓，游仙区正在举行富乐实验二小、游仙高新幼儿园、绵阳市小枧幼儿园集中开工仪式。
富乐实验二小就在一号桥三星社区；游仙高新幼儿园坐落在富乐实验二小旁边；小枧幼儿园座落在小枧沟镇。与6月动工的富乐实验二中一样，明年9月即可招生，小枧湿地片区将增加5000多个学位，带动10000多的人流量！
(富乐二小、小枧幼儿园、游仙高新幼儿园集中开工)
不少购房者抑自不住内地的激动，奔走相告：“我在小枧买的房子又升值了！哈哈！”
有地产界人士说：“区域竞争也出现了马太效应，强者愈强，弱者愈弱，各种优势资源，总是向一个地方汇集，这对小枧来说，简直就是火上加火，锦上添花！”
今后五年，绵阳楼市最火的区域，都非小枧莫属。
人类的宜居，水起了决定性因素。中国自古也有“遇水则发、以水为财”的说法，所以坐拥三江湖的经开—小枧引傲全城，成为绵阳楼市的主战场。但相对而言，小枧更让人瞩目和关注，成为绵阳楼市的制高点。
有业内人士总结，它能更胜一筹主要表现在：
一、小枧无工业污染
小枧无工业企业，零污染。经开区绵三公路以西，离工业区太近，塘汛镇片区，离化工厂太近，宜居性打了折扣。
(小枧湿地美景)
二、小枧湿地无居民点安置房，圈层效应强
小枧湿地片区，是净地，先拆迁，再规划，再实施。一张白纸，最能绘画出最新最美的图画，起点高，圈层效应强。
经开区地盘大，虽然有一些好楼盘，但原有的居民点多，安置房多，影响整体居住品味。即使很大牌开发商开发的楼盘，都避免不了与居民点、安置房混搭，造成居住人群杂乱，影响居住品质和房子后期的升值空间。
三、小枧购房就已有52.5亿元的景观配套
规划面积不足3 平方公里的小枧，坐拥投资2.5亿元，面积高达上千亩的湿地公园，按全城均价近500万元每亩的楼面地价算，这个湿地公园的土地价值都是50亿元！
50亿元，相当于高新区长虹智能产业园的总投资！
可以这么理解，绵阳花52.5亿元，给小枧湿地公园的购房者做了自然景观和市政设施配套！而且一购房就拥有。这在全城来说，绝无仅有。
四、小枧教育配套比经开区领先
小枧楼盘开发与教育配套同时进行。小枧湿地每一套房子都是学区房，购房者入住即可享受优质教育配套。
从北到南，小枧拥有西科大城市学院、富乐实验二小(二中)、置信小学、两所公立幼儿园。没有哪一个区域，教育配套有如此密集和完善，小枧的每一套房子都是学区房，这是关系到自己的孩子和家庭未来20年的发展大事！购房者如何不将这一区域作为首选？而且，向北延沈家坝，南邻的五里梁，也是名校荟萃，小枧堪称游仙教育产业带的核心。
而经开区，教育配套就明显滞后一些。许多购房者入住几年了，还得把孩子送到城里去走关系、开后门、给高价读书。
当然经开区的商业环境又要走在小枧前面一些。不过，小枧到经开万达广场拟建一座过江大桥(或江底隧道)，到城南商业中心也很方便。
(千亩江景大盘绵州水郡)
五、小枧拥有全绵阳唯一的千亩江景大盘。
每一个绵阳人，都有一个大盘梦。大盘的升值快、保值强，规划起点高、品质好，自身配套能力强、能迅速志为居住热点，能快速拉动区域成熟期，大盘的开发者，一般都是资金实力、运营能力超强的地产巨头，所以历来倍受购房者追捧。
迄今为止，绵阳唯一的千亩大盘——富临·绵州水郡就在小枧湿地，这又将小枧的热度推高到了绵阳宜居投资价值的制高点。经开区楼盘虽多，但没有一个500亩的超级大盘。中小盘楼盘虽然多，很难形成示范带头作用。
PK全城，小枧有“六绝”
除了坐拥水上面积高达5平方公里的三江湖，近千亩的湿地公园，小枧地处城东富乐山向南延伸段笔架山下，富乐山是绵阳汉文化的发祥地，三国、汉唐文化的集大成者，天生具有贵族气质。
城市东南，笔架山的山湾里，地势平坦，背山面水，自古是富贵的象征，绵阳独有，西部地区罕见！这也是绵阳要在小枧打造近千亩湿地公园的原因。
(枕水而居的宜居福地)
二、世界级的宜居福地。
2018年富乐山——笔架山已规划为4A级景区，主游客服务中心就在小枧背后的紫阳村。升级后的富乐山景区将与绵阳城市的封面小枧湿地公园、三江湖、桃花岛融为一体。像这种与山川、河流、湿地、平湖融为一体，“枕水而居”，堪称世界级的宜居福地。绵阳能被评为“全国最美山水城市”，小枧是颜值担当。
三、畅快、多极的交通支撑。
小枧作为城市“东进”的起点，“重构一环，贯通二环”在今年内全面贯通，小枧西到机场、火车站、高新区，东到仙海、园艺，北到石马、江油都将一站式搞定，与主城各区域和周边郊市县全面畅通。特别是一号桥开通公交后，对小枧居民的出行，更是具有划时代意义。
在外围上，绵西高速已通车，九绵高速游仙段，绵苍高速、G5高速扩容已全面启动。省道205改线即将建成通车，这其实就是一条小枧直通仙海国际旅游渡假区的景观大道，中间串联日渐火热的太乙仙山植物园。
到2020年，小枧沟将形成内外衔接、纵横交错的“三横三纵三环”综合交通路网体系，将成为四川乃至西部地区重要的旅游目的地、承接产业转移的首选地和高端人群集聚地。
四、绵阳楼市的第一世界。
没有哪个区域能像小枧这样做到环境美、山水相宜，城市里的旅游胜地，教育产业发达；多极交通支撑，又在主城1.5环以内。所以她是绵阳楼市的第一世界。在建在售的四个楼盘，本土的富临，外来的领地、朗基和置信，都是响当当的大牌。她们携手为小枧代言，总投资240亿元，绵阳人居新未来。
小枧的话在售房源产品线齐全，大多数购房者围绕湿地公园都能买到心仪的房产品。
四个楼盘囊括了绵阳市全线中高端房产品。比如，富临的绵州水郡，高层、别墅分区，就在湿地公园江岸线；朗基的三江樾，毗邻西科大城市学院，观江揽一号桥壮观，离城最近，为青年置业者青睐；领地的蘭台府，系领地高端产品系列，地处小枧湿地公园入园处，系具有汉唐风韵，苏州园林气息的高端洋房；置信的丽都·花园城，主打品质高层，小枧老镇繁华和小枧湿地优势兼得，目前生活配套更完善。
五、小枧的日益成熟，已经成为地产大鳄的热抢地，同时拉动了五里梁的发展。
4月29日，绵阳市南二环边缘的五里梁成交单价高达561.19万元/亩，成交楼面价4676.74元/平米。相当于7年前城中心建设街的地价！今年底，五里梁将进入城市开发的热潮。
8月27日，小枧再次拍地。汇聚了成都置信、绿城、领地、绵投、高新、天府置信、新炜、三汇、中梁、树高、弘阳、九洲、九所、万家乐(聚贤山庄)、品润、隆盛、宏辰等17家公司争抢，阵容之大，在绵阳土拍史上绝无仅有！
有地产界人士评论说：在绵阳，能如此让房产公司垂涎的必是城南，必是小枧！所以，小枧每一个动作，哪怕是开通一路公交车，都会引发全城关注。
六、2019，全绵阳，看小枧！
1、据四川省住建部门统计，上半年，绵阳新房销售疲软，增长—5.7%，增速排全省第18位(倒数第4)，单价同比下跌3%。而小枧片区的楼盘均价每平米上涨1000元以上，仅绵阳主城5%的开发总量，却占据全城25%的销量。所以，购房者说，今年，买小枧的房子都赚了。
2、1—9月，绵阳各政府机关、企事业单位、社会团体已在小枧湿地举办如快闪、年庆、长跑、拓展、演唱会等大型活动50余场，260万人次的超高人流量。一到周末和节假日，小枧湿地就游人如织，婚纱摄影、朋友小聚、青年男女拍拖、摄影师取景，都喜欢前往。全民打卡地，你说火不火？
3、绵阳人在朋友圈秀美图，显摆绵阳宜居的漂亮，总是离不开小枧。
4、有地产机构测试周末绵阳各大片区售楼处的热闹程度，小枧第一。
(小枧千亩大盘开发工地热火朝天)
总结
全球的城市，无一例外地总是沿江发展，向南扩张。目前，小枧正处于绵阳主城的1.5环，绵阳大城扩张的目标是2035年主城区达到“300平方公里，300万常住人口”的I型大城市。未来15年，整个二环以内都将达到目前一环以内的繁华高度。貌美如花的小枧，在强大的教育产业、大盘开发和各种城市优质配套的带动下，必将快速成为绵阳城市繁华与梦想交相辉映的制高点。
