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7000亩城市公园、十里河滩落地!又一批绵阳买房人乐坏了!

  • 编辑:周瑞
  • 发布时间:
  • 四川 绵阳

这个五一,大家都去哪玩了呀?


害怕堵车的我,就在绵阳的公园转了转,没想到刚开的东山公园,游客挺多的,不少人都在拍照,堪称绵阳又一网红打卡地!

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东山公园

大家有没有发现,现在绵阳的公园是越来越多,越来越大,越来越美了!


有多大?约7000亩

没错,它就是一直备受关注的生态功能区!

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其规划设计方案终于通过了审议,并暂定名为绵阳科技城新区鼓楼山公园


公园位于位于科技城新区核心区,北抵绵安路,南达安昌河,沿科技城大道呈带状分布,总规模约7000亩,是科技城新区未来的绿色中轴


新公园将在“自然生态、创意趣味、简素为美”的原则基础上,构建山水愈合、多元复合的综合生态功能区,打造具备稳固区域生态格局、连接地区多元活力、彰显城市独特气质的“城市之脊”。


为了尊重场地现状特点、响应上位规划要求、协同周边区域发展、衔接周边功能板块。公园主要分为四个部分,以廊道串联,形成“一轴、一心、四区”的功能结构。


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田园观光区:位于项目西北部,依托田园及林盘基底,充分利用田、林、塘等自然景观,以生态保护为前提,引入农业休闲观光及精品民宿业态,打造“领略田园风光,体验乡野民宿”的农业生态休闲区。


森林体验区:位于科技城大道两侧,现状林地条件良好,周边科研与管理人才汇聚,宜保持静谧环境,规划以保护修复森林生态系统为主,结合良好生境,设置林下健身漫步道、鸟巢酒店、驿站等少量设施,打造治育森林生境,链接人与自然”的森林密境。


绿心运动区:位于科技城新区多个功能板块的中心,适合作为区域主要的公共活动空间,该区域西侧规划市级体育中心,由体育馆(赛事中心)和综合健身馆组成,东侧依山就势,修复原有森林生态,以林下健身运动为主。打造“推动全民健身,激发城市活力”的运动核心。


河畔休闲区:位于项目南部,靠近安昌河人文休闲带,紧邻科技之心,规划结合场地内部的明代摩崖石刻,保留修复现有田园及林地生态,设置休闲商业街、观景台、鸟类及昆虫自然基地等休闲设施,打造“传承绵州文脉,再现街市繁华”的城市公园


根据项目设计方案征集公告显示:建成后,将成为国家森林城市建设的代表性工程、大规模绿化绵州环城彩林带建设的支柱性工程、中国科技城集中发展区生态建设的示范性工程和西部现代化强市建设的生态保障工程。


简单点来说,鼓楼山公园无论是规模还是投入,在绵阳都是空前的,可谓是“出道即巅峰”。可以想象,艺术品位和城市理想渗透于此,未来在这里生活,推窗见绿、青山绿山环绕,会是何等的享受?


7000亩公园的“带货”能力


公园于普通人而言,可能只是改善了周边景观的休闲配套;于城市而言,它的建设意义远不止于此。


不同规模和功能的公园,在某种程度上决定了区域甚至是城市的发展方向和高度。


在纽约,号称纽约“后花园”的纽约中央公园,影响了曼哈顿百余年发展,毫不夸张地说是一座里程碑式的公园。


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纽约中央公园

原本是用于解决城市人口迅猛增长导致城市问题的纽约中央公园,在建成后的15年里,曼哈顿地价蹭蹭上涨,公园周边3个行政区原本位于房地产活跃圈外,但如今它们的地价上涨了9倍


放眼全纽约看,最昂贵的50个住宅区,有41个都集中在中央公园周边。


正如纽约中央公园的设计者弗雷德里克所说:建筑是可以复制的,奢华也是可以复制的,但最自然最生态的景观却是无法复制的,它是无价的,也是独一无二的。


我想这句话用在小枧身上或许再恰当不过了!得益于三江两岸和笔架山的自然优势,原是不毛之地的小枧依托湿地公园打响了翻身仗。短短几年,品牌房企扎堆进驻,板块的土地价值一路飙升,房价自然水涨船高。

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小枧的发展历程也再次印证了——一寸绿地,一寸金!


7000亩的鼓楼山公园差不多是小枧湿地公园的10倍,加上科技城新区核心区的站位,以及高端产业的加持,其蕴含的价值潜力绝对是不可估量的。


生态发力,建设绿色智慧新家园


过去几十年,随着城镇化的不断提速,城市功能区衍生的范围不断扩大。与此同时,高速聚集、强力推进的城镇化路径方式与城乡区域地形、土地覆盖、生态环境发生骤变,城镇化与生态化一开始就构成冲突。


作为生活在城市中的主体——人来讲,却是既要享受城市高速发展带来的红利,又想要生态环境不断改善,行走于青山绿水间。


因此寻求一条城市发展与生态环境相适应的包容性发展道路,更加适宜现代城市发展的方式,就显得尤为重要。


随着经济的发展以及城市形态的演化,生态价值也成为一个重要的发力点。无论是生态城市、花园城市、还是公园城市等理念的提出,无不是以生态文明为引领、推动城市实现“两山”—强调生态价值与人文价值的共生共存,构建新型城市形态的发展新模式。


无论是出于宜居的考虑,还是为了打造宜商环境,一些资本在考量投资项目的地点时,除了生产要素、市场空间,以及政策之外,也愈来愈多将生态指标作为一个参考。可以说,品质生态指标的考量,既是区域发展的面子,也是区域发展的里子。


于是,当绵阳提出要建设396平方公里的科技城新区时,建设绿色智慧新家园作为首要任务之一被提了出来,最终实现“300米见绿、500米见园”的目标。


在空间布局上,通过合理布局生态岸线、景观岸线、生活岸线,打造生态廊道,推进新一代信息技术与城市现代化深度融合,提升公共服务供给质量,建成生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的新城区


生态筑巢引金凤


绵阳在建设绿色智慧家园的路上,也绝不仅仅止步于7000亩的“城市中央公园”,而是以生态价值转化为城市发展构筑新动力来源的“公园城市”。


2018年,大领导在成都提出“公园城市”的概念。和传统的城市公园不同,公园城市是覆盖全城市的大系统,而不是孤岛式的公园。


而这一概念历经岁月更迭,其内涵逐渐转为秉持公园城市理念营建城市新形态、探索发展新路径,推动生态价值创造性转化,为城市高质量发展构筑新动力来源。


2019年,四川拟遴选几个城市作为公园城市试点,虽然目前来看,这项工作并没有落地实施。但是绵阳已经先行朝着这个目标迈进。


近日,安昌河东岸生态修复项目规划设计方案过审,引起了广泛关注。

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项目位于科技城新区西北侧,安昌河东侧先林大桥至塔九路大桥段现状堤外约80米带状区域,长约3.36公里,总面积约为403亩,为安昌河综合整治二期方案留白区域。以桥、路为界,项目共分为4个片区。


活力休闲区:融入滑板公园、全龄段活力亲子活动场地及互动游乐设施。


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文化绵安体验区:以姊妹廊桥为文化蓝底,融入观斗山历史文化,打造成绵安文化特色体验。



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浪漫休闲区:融入具有法国风情的罗曼痕迹、玫瑰花园等元素,营造法式浪漫休闲氛围。

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湿地拓展区:利用现状地形,应用湿地技术打造湿地拓展区,以栈道连接浅滩湿地,优化滨水游憩体验,种植芦苇等亲水植物涵养水源,净化地表径流。


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被生态绿地紧密包裹的河东新区,除了浓厚的生态氛围,历史文化和人文交互在将在这里凸显,正如河东新区“文娱休闲、山水生态、宜居生态”的特色,一个文娱休闲新中心、生态发展新典范和宜居生态新城区的底布正逐渐清晰,只待城市建设的填充上色。


以规划先行,摒弃‘摊大饼’式的城市发展模式,利用科技城新区的山川河流、和基本农田构建城市绿色基底,加上安昌河综合整治工程。可以预见的是后续在区域发展中,科技城新区所提供的效能将愈加明显和凸显。


最为直接的,是新区正在高质量发展中逐步绘就生态“高颜值”画卷。频频发力生态,努力完成“筑巢”使命,而“引凤”之下的各类项目、金融资本,以及随之而来的高端人才,自然蜂拥而至。


绵阳,这座山水之城,跨越时间长河,于城市发展中遇见绿色家园,焕新未来活力。



  • 来源:淘房家居网


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