3390亩！4802亩！科技城新区北翼，从今往后，谁还能看不起她？-本地资讯-淘房优家

窦团九皇入药谷，羌城千佛寻龙山。东方诸神画李白，圣人仙香越王楼。

龙门古镇、马家巷、大观园、三江湖湿地公园……

作为一个在绵阳生活了20余年的老绵阳人，自诩与绵阳朝夕相处，不说如数家珍，却也称得上熟门熟路。

然而，上周末偶然的绵阳城北故地重游，青义、石马的变化之大，不禁令我咋舌，随之豁然人间清醒。

原来，一个“人”总是会在不经意间成长，一座城市亦是如出一辙。

2001年一次正常串亲戚，是我*次认识石马镇。

（图源网络）

石马镇的地名因涪江边有4匹石马并建石马亭子而得名，当地的父老乡亲亲切地称之为——石马坝。

那时候的石马予我以一马平川、郁郁葱葱之感，镇内地势平坦，道路两侧是一望无际的麦冬、生姜、蔬菜瓜果……

（图源网络）

因距离主城近、先天地理条件优良，所以种植蔬菜瓜果去贩卖，成为了那一代许多石马人主动或被动的选择。

2012年，亲戚家迎来了盼望已久的拆迁，他们家位于石马坝板块内的翠屏村。

这场陆陆续续的拆迁从零几年初始，终于在那段时间渐渐落下帷幕。

2014年7月21日，住建部等7部委公布《住房城乡建设部等部门关于公布全国重点镇名单的通知》中，石马镇赫然在列。

2019年12月25日，四川省人民政府同意了绵阳市调整部分乡镇行政区划的批复，撤销东林镇，将其所属行政区域划归于石马镇管辖，石马镇人民政府驻甘泉街38号。

2020年末，绵阳科技城新区成功设立，石马镇被规划在其中。

从那一刻起，我彻底相信，绵阳城北、科技城新区集中发展区一体两翼之北翼——石马镇脱胎换骨的时机正式来临。

截至2019年末，石马镇户籍人口20583人；有工业企业112个，其中规模以上30个，营业面积50平方米以上的综合商店或超市21个。

（石马镇丰泰工业园）

依靠电梯产业起家的石马，在鼓励各企业争先发展的前提下，如今已构建起了完整的电梯产业发展链条。而一座4802.1亩的生态城——七姓坝片区的横空出世，瞬间指明了石马镇未来的道路——电梯立镇、产城融合、商贸发达、宜居宜业相容互通的新型城镇。

直至今天，仍有人用陈旧的目光去审视石马镇。而石马泰然自若，用一项又一项的实际规划证明自己。

蹉跎20载，有幸阅读了几页石马“故事”。

如果说以前是“耳听为虚”，那么今次的走亲行，则是“眼见为实”。

“肆”马奔腾，六通四达

石马镇位于绵阳城北涪江东岸，东临新桥镇、游仙街道，南接中国西部科学城，北靠江油龙凤镇，西滆涪江与西南科技大学隔江相望，幅员面积达56.33平方公里，总人口约5.7万人。

（图源网络）

绵广、绵遂、绵九高速交汇于此，石马目前暂拥绵广高速科学城、绵九高速张家坪两个出口；城际铁路、宝成复线贯穿全境，距绵阳市中心9公里，距南郊机场15公里。

科学城快速通道于2019年上半年全面通车

（科学城快速通道，图源绵阳政事）

总投资6.95亿元的科学城快速通道北起面广高速科学城出口，南止科学城七区隧道，贯穿中科、涪江等七村，全长7.8公里，双向6车道，宽50米，有效地串联了游仙军民融合产业园、石马镇电梯产业园、科学城、游仙主城区四个板块，意义重大。

二环路四期于去年（2020年）贯通

（绵阳二环路，图源网络）

二环路的四期建设完成具有里程碑式的意义，绵阳各区域的“任督二脉”进一步打通。于石马而言，不啻于百世之利。如今，石马到长明只需6分钟，到园艺山、高新区仅需10来分钟。

省道205线绵阳绕城改线工程已基本实现通车

游仙、石马、江油被迅速串联在一起，在连接各区域的同时，使沿线镇村群众受益，且极大地拉动了智能制造业产业园的建设提速。

今年8月，“时空之隧”青石路涪江大桥获批。

“时空之隧”的修建，促使科技城新区北翼青义、石马更加紧密地相连，同时也赋予了两者创新力、生命力，以及不断探求未知世界、永攀科技高峰的精神，更表达出绵府对两片区无限的期望。

如今的石马如一匹精美的“绝影马”，以上四大交通要道，就宛如石马新长出的四根结实马蹄，并装上了高效率的“马铁蹄”，俨然去其槽粕、取其精华，变得六通四达。

从今往后，谁也挡不住她肆意狂奔的步伐，日行千里，不在话下，纵横四海，何其潇洒？

马不停蹄，三坝分天下

石马夯实路网的建成，重点在于连接各方产业园，也直接服务了正马不停蹄建设中的七姓坝、石马坝、天林坝片区。

七姓坝是一块纯居住板块，定位为“山水融城、活力水岸、生态住区”，旨在提升片区生态环境，提高产业园“高精”人群生活质量，加速完成“产城融合”目标。

配套：

目前，有54、56、67、68、905路等多路公交车经过七姓坝，该片区规划配建了4所小学、2所初中、7所幼儿园，占地198.5亩的公办学校中物院春蕾小学处在“C”位。

目前，春蕾小学正在如火如荼地建设，预计明年9月将投入使用并开始招生。

楼盘：

去年9月，该片区*商品住宅美乐和府开盘；

今年6月末，2号、5号地块均被“战绩不菲”的万为集团竞得。

这两块地被定位为高端改善的观江房，目前项目定名“万为滨江壹号院”。

初来绵阳的万为集团已布局4子，并屡战屡捷，业界称之为“万为速度与万为实力”。以此来看，万为滨江壹号院的入市指日可待。

景观：

日前，石马镇涪江边的滨河特色景观带项目也在热火朝天地赶工，已至少完成总工程量的三分之一。

该项目于去年7月开工建设，将建设滨江特色景观带——滨江观景绿道环、特色生态滨河景观、商业经济点、市政道路口现代人文景观，总投资约1.2亿，道路预计今年底建成，观景带预计2022年上半年建成。

届时，一个新新的网红打卡点会冉冉升起，为石马坝滨江片区开发打下基础，也将加快石马特色小镇的建设进程。加之项目北端的智慧科技公园，必定重塑石马城市形象，打造宜居宜业的典范片区。

石马特色小镇，三坝分天下

石马特色小镇建设工程涉及石马镇七姓坝、石马坝、天林坝3个片区，建设内容包括市政道路、雨污水管网、景观绿化、土地综合整理、统建安置房、场镇功能改造以及街道环境综合整治等。

项目一期优先改造七姓坝、石马坝片区，总投资约13.3亿元；二期着重打造天林坝片区。总投资约16.7亿元。

去年上半年，项目一期已进入实质建设阶段，截止今年7月，已开工7个项目，完成投资约1.5亿元。

这一方面的城市改造速度稍慢，但绝对是能让整个石马镇焕然一新的民生大工程。

改造、整治、完善配套，推进智能制造特色产业，引进“桃李春风”小镇项目，建设“九黄驿站”……

届时，“三坝分石马”的局势将更加明显。

无论风云变幻，石马镇始终按照游仙区区委、区政府“五个游仙”建设战略总体部署，紧紧围绕建设“绵阳城北产业新城”的定位，为提升区域品质，加快城区、园区、厂区、景区、社区“五区”深度融合，驱动石马南北协同发展、产城一体，马不停蹄地往前冲刺。

（石马镇北工业、南居住，泾渭分明）

一幅“产业高度聚集、城镇功能完善、生态环境优美、宜居宜业宜游、充满人文活力”的绵阳城北产业新城画渐渐跃然纸上。

3390亩！东林送“马力”

说了这么多，其实最最重要的无外乎三点：产业、产业、产业。

想要把石马镇打造成想象中的样子，仅凭现有的电梯产业园及其它产业还远远不够，唯有不断地扩大现有产业、引进新欣产业才是最优解。

故而，石马“缺油”，东林送“马力”！

就在本月初，石马镇东林新规划出炉，其中3390亩的土地迎来新篇章！

9月3日，绵自规局放出了《绵阳市游仙区东林镇控制性详细规划》局部〈E(DL.A)-b 、E(DL.B)-b、 E(DL.B)-d单元〉调整方案公告，随着一项项政策规划的落实，石马镇北翼的地位将愈发牢固。

石马镇（东林镇已归石马管辖）本次调整范围北至天坪路，东至27号路，西至新融路，南至绵广高速，总面积约2.26平方公里。

3390亩有多大？

相当于316个标准足球场，15个人民公园。

如此的大面积，充分表明了政府对石马建设的支持与厚爱。

本次规划，部分一类工业用地调整为二类工业用地、商业用地，取消原规划的25号路，仍以工业用地为主，二类住宅为辅，绿化、商业等其它配套一应俱全。

（调整前）

（调整后）

绵阳城北，又一片产城融合区强势诞生。随着新企业的入驻，石马与东林从此密不可分，产业链更加完整，定能吸引更多人口定居，方才不负那份美好的、令人神往的“奔腾”规划。

不得不说，石马的“故事”才刚刚开始，约3390亩的新规划，使其想象的翅膀更加丰满。

——————

有很多很多朋友总认为绵阳发展的步伐不够快，不够快，还是不够快。

有人说绵阳发展如蜗牛；

有人说宜宾、南充等城市正奋起直追，绵阳你倒是往前跑啊！

有人反讽，也有人奚落。

爱之深，责之切。人之常情。

近些来年，绵阳的“盘子”已经铺开，“科技+产业”的弦乐也已经奏响，成渝绵“创新金三角”崭露头角，四川副中心城市志在必得。

天地有大，美而不言。

爱她，就请善待她。

来源:淘房家居网

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