总结上半年楼市行情，受多种因素影响，整体成交量偏低，尤其是各大房企爆雷现象频发，导致购房者信心不足，对新房销售的影响尤为明显，绵阳的楼市行情也不例外，可以说整体行情不容乐观，对此国家相关部门陆续出台了各种救市政策，各大开发商也各显神通开始自救，那么在七月的楼市销售战场上，哪家房企能够一马当先勇夺销冠呢？小编根据上月住建局备案信息总结楼市销售数据，话不多说，上干货。
1.三汇·四季公园
三汇·四季公园在七月的楼市竞争中可谓捷报连连，无论是在销售套数、销售总金额、销售总面积等指标中都取得了*名，其中备案套数460套，成交金额37489万元，成交总面积44974.25㎡。
三汇·四季公园主要面向刚需客户，同时楼盘保持了较高的品质，居住舒适度高，项目位于经开区绵州大道102号(南湖车站旁),交通十分便捷，项目西边为南湖体育公园，东面是三江湖，区域环境优美，同时商业配套也较为完善，距离市中心商圈车程10分钟左右，距离经开万达商圈车程三分钟左右，此外教育、医疗等配套设施也分布在周，项目自带-所幼儿园，小学是富临实验小学，三江实验学校也即将竣工，项目附近的三江医院也即将完成建设，配套完善、价格适中以及小区较高的品质也使其获得了众多购房者的选择。
三汇四季公园
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2.阳光·云江樾
阳光·云江樾在七月销售套数榜中位列第二，共售出151套，由于楼盘面向真正刚需客户，因此定价较低，在销售总面积以及成交金额排名上相对落后，成交金额为7173万元，位列第六，成交面积为13308㎡，位列第四。
阳光·云江樾位于绵阳市经开区，毗邻二环路塘汛大桥，靠涪江河畔，享百米江岸线。项目总占地面积约69亩，容积率2.6，由13栋小高层及2栋商业组合而成，项目共规划1352户，一栋双单元，总层数14—18层，均为2梯6户，物业费在2元左右，客观而言，作为商品，品质与价格处于相对平衡的状态，阳光·云江樾7月成交单价5370元/㎡，超低的单价也提示着项目必然也有着一定的缺点，主要在商业、交通等配套方面，阳光·云江樾周围为居民点和厂区，在生活上必定不如成熟地段方便，因此项目的主要目标客户人群为松垭本地及周边居民，但是整体而言本项目依然具有较高的购买价值，毕竟5000多的单价对预算较低的刚需客户上车而言较为友好。
阳光云江樾
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3.领地城
领地城在7月销售套数榜中排名第三，与阳光·云江樾情况相似，领地城也是主要面向真正刚需客户，根据数据统计，上月销售金额排行榜中，领地城排名第4，共计7501万元，在成交面积排行中，位列第三，共计14031㎡。
领地城由领地集团开发，领地集团创业至今已有21年，拥有国家一级房地产开发资质，无论是信誉或是口碑在业界内均有保障。项目位于科技城新区涪城片区青义政府旁，占地约764亩，项目为低层,多层,小高层，容积率2.4左右，绿化率30%，主力户型为87.81平-98.86平3居。青义目前也是绵阳重点发展的区域，近期各种征地信息也是频频发出，各种规划也是层出不穷，这也使得青义的未来发展变得更为可期，而领地城上月成交均价5334元/㎡，此时购入绝对不是错的时机。
领地城
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4.远大·蔚蓝海岸
虽然本月远大·蔚蓝海岸在成交套数榜上位列第四，但是由于楼盘本身主打大平层，七月成交均价8590元/平米，因此总价相对较高，这也使得在七月成交总金额以及总面积亮两项指标中均位列第二，分别为12330万元以及14217㎡。
远大·蔚蓝海岸自开盘一来便一直是热门项目，科技城新区的规划以及成渝经济圈服中心的建设都为远大·蔚蓝海岸增光不少，因此在绵阳成交排行榜上长期居高不下，本次入榜自然也在意料之内。远大·蔚蓝海岸是远大置业布局绵阳第二子高端项目，选址金家林总部经济试验区，位于金西湖畔，坐北朝南，拥一线滨湖生态美景，占地面积约230亩，规划21栋120-180㎡空中大平层，三室、四室均有，无论是一家三口、四口均可满足居住需求，此外周边还有多个楼盘在售，今后也将成为大型社区，并且周围暂无居民点和大型工厂，生活环境优美，在近日绵阳市控规局调整的规划中，我们明确可以看到在绵安快速通道附近规划了大面积商业区，距离远大蔚蓝海岸不到1km，除此之外，项目本身还规划有5.5万方的滨江购物区，待未来建设成熟，片区不乏购物娱乐场所，此外项目临近教育园区，教育资源自不多说，周边多个医院也正在建设中，可以为业主的健康保驾护航，此时购入可坐享新区规划红利，未来成为城市核心群体。
远大蔚蓝海岸
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5.富临·绵州水郡
富临·绵州水郡是绵阳有名的改善项目，在七月在销售套数排行中也是名列第五，此外在成交总金额中排名第三，共计10003万元，总面积榜排行第五，共计10916㎡。
改善项目也是市场上永恒不变的主题，富临·绵州水郡则为绵阳市场上追求改善的购房者提供了优质的选择，甚至形成了一定的导向，富临·绵州水郡目前已经在售五、六期，前几期的出色销售成绩也为开发商和购房者打下了定心丸，其主要原因也在于富临·绵州水郡本身品质上乘，项目位于绵阳市游仙区小枧沟镇滨水片区，西临涪江，东临绵盐路，基地距小枧湿地公园较近，区域环境优美，这本身就决定了周边地段具有稀缺性和难以复制性，加之周边配套相对较为完善，学校、医院、商业等分布在周，虽说不比市中心地段繁华，但是能够帮助业主在“生态”与“发展“”之间寻找到一种平衡，既可独享静谧空间，又可坐拥城市繁华。根据数据来看，上月成交单价9325元/㎡，有考虑在此置业的朋友欢迎进入淘房家居网资讯。
此外排名6—10位的依次为领地东原·阅府、景茂誉府、万为·玺园、文泉理想城邦、三阳揽境，其中景茂誉府一期以及三阳揽境的销售已经进入到了尾声阶段，即使在尾盘阶段依然能够冲上销售榜，楼盘实力可见一斑，景茂誉府即将推出二期—景茂誉玺，后续淘房家居网也会持续跟进项目动态，三阳·揽境7号*已推出，两梯两户，电梯入户，两个楼盘均位于园艺板块，园艺山长期以来也是热门区域，有意向在园艺山置业的顾客欢迎随时资讯！
景茂誉府
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三阳揽境
在售领地东原阅城位于西科大新校区东门，项目规划20栋，总户数3975，容积率4.0，绿化率30%，项目交通方便，项目紧邻绵江路和二环路，北接龙门、江油，到绵阳北高速出口仅需7分钟，到绵阳火车站仅需21分钟，到南郊机场也只需要27分钟。到政府单位办事，距离政务中心20分钟左右，到园艺山仅需10分钟左右。并且由于紧邻西南科技大学，临街商业繁荣。日常的吃喝玩乐都可以满足，并且价格实惠。此外，项目自身还配置了7万多平米的商业，将引进大型商超、KTV、电影院、儿童游乐等商家，打造成为城北的商业中心。
领地东原阅城
在售万为·玺园位于经开区绵阳经开区文武西路与三江大道交汇处，属于塘汛板块。
项目总占地约105亩，共规划14栋住宅，2梯4户、2梯5户均有，主打89-117㎡小高层。虽然目前周边发展较为欠缺，但是在新一轮的城市规划中，经开区定位“先进制造业示范区、生态宜居新城的经开”，规划结构为“一心、两轴、五区”，正在成长为绵阳的又一增长极，建设中的城市基础配套日益完善，路网清晰排布，更是整个绵阳的人居高地，并且相比于经开区整体的房价，万为·玺园在七月的成交均价为7593元/㎡，对顾客而言还是有着较强的吸引力。
万为融信·玺园
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永兴片区的文泉·理想城邦也在本次榜单中入围前十，文泉作为绵阳本地的老牌开发商，在绵阳也有着多个成功开发的案例，因此具有着一定的品质报账，加之永兴及其周边正在高速发展中，新皂、河边、界牌等地区的客户都有较强的意愿到永兴置业，因此刚需客户众多，而文泉以其较高的品质以及适中的价格对客户形成了强大的吸引力，加之目前城市奥莱项目已经建成，距离文泉理想城邦走路五分钟左右既可以到达，生活的便利性极大提升，目前四期已经开售，上月的成交均价在7542元/㎡，在整个绵阳也算是不错的刚需客户上车价格。
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整体而言，绵州水郡、蔚蓝海岸、三阳揽境、景茂誉府四个改善项目成功上榜，与领地城、云江樾遥相呼应，也与与其他刚需项目平分秋色，一方面说明价格与产品依旧是当下撬动销量的不二法门，二方面则仍然表明——改善与刚需加剧分化的趋势正在继续。
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