综合分析
项目位于剑南路西段8号（原二运司），地处绵阳母亲河——涪江西岸，绵阳城市核心区域，东接东方红大桥，南临剑南路，西靠市人民医院，北依城市规划绿地广场。
交通便捷，市政配套完善。
东方广场项目占地近40亩，地上建筑面积19万余平米，地下为3层车库，项目共2119余户；
项目集SOHO公寓、滨江华宅，精品购物中心、滨江商业街区为一体，具备完善的居家功能。
小区配套完善，设有精品商业、超市、幼儿园、业主活动空间等。
项目地下车位设置充分，三层地下车库满足能够充分满足小区居民停车需求。
东方广场景观资源非常好，涪江一线江景、越王楼隔江相望、遥望富乐山、三江交汇，绵阳外滩一街之隔，富临•东方广场项目的建成，或将成为绵阳涪江西岸的建筑风景线。
居住舒适度
户型产品
小区1栋均为80多平方的大两室，3-4栋为三室。
这三栋为东方广场临江户型，推荐这三栋。
整体户型格局还是可以，房子方正，采光好。
景观建筑
小区绿化30%左右
功能配套
幼儿园，大型生活超市，健身房，配套完善
物业管理
富临物业
物业费2元/㎡
进出需要门禁卡，部分绿化有物业温馨提示。
各出入门24小时值班。
居住便利度
地段交通
距离东方红大桥站150米左右。
1、20、27、35、87等多路公交车，交通方便。
周边环境
小区一线临江，旁边100米就是铁牛广场。
满足日常生活散步。
商业配套
有天旺隆批发超市，红旗连锁，能满足日常生活所需物品。
滨江市场距离也很近，步行5分钟可到达。
教育资源
明慧家幼儿园
成绵路小学滨江校区
五中
医疗配套
隔壁就是人民医院
价值回报
区域分析
是涪城区的中心区域，周边拥有成熟商圈，潜力巨大。
产业发展
辖区内工业、科技、消费实力雄厚。当国际城建成以后，区域将成为绵阳CBD所在。中心城区交通十分便利。成绵乐城际铁路未来开通，绵阳成为成都1小时经济圈内，将迎来更多的外地来客，带动经济飞跃，直接影响到CBD的发展和升级。
适合人群
均可。
温馨提示
上下班高峰比较拥堵。
