综合分析
项目位于科创园区东北端。
规划用地73091平方米，容积率1.6，总建筑面积近119470平方米，其中住宅建筑面积约108836.5平方米，商业2392平方米。
设计建筑32栋多层公寓，规划总户数934户，绿化率30%
居住舒适度
户型产品
88-129平层
143-181顶跃
户型方正，采光良好。
装修配置
景观建筑
小区内绿化和景观建筑比较杂乱，
道路有很多的落叶，水池也变成绿水，部分业主有违建情况。
功能配套
小区内部配套了休闲凉亭，座椅，健身设施，儿童玩乐设施等。
但是设施设备的维护很一般。有一些损坏的器械没有更换和维修。
小区正门外规划了商业商铺。
物业管理
鑫泰物业
物业费1.5-2元
小区正大门有门卫值班，山上的门没有值班，进出需要门禁卡。
小区内部落叶非常多，基本上没有怎么清理。
设施设备的维护也很一般。
居住便利度
地段交通
周边环境
小区内很安静，地段周围已经比较成熟，周围的小区基本都已经过了装修集中期。
平时很少会有噪音会灰尘。
商业配套
小区旁边就是乐荟城，有永辉超市和万达影院。
生活配套比较完善。
教育资源
小学对口玉泉路小学，中学对口博雅学校。
（小学就在小区车辆出入口旁边，非常方便）
医疗配套
小区周边有比较多的私人诊所。
社区有卫生服务站。
价值回报
温馨提示
小区内环境设施维护一般，落叶和器材基本没有怎么管理。
部分业主有违建情况。
