综合分析
“洺悦府”位于绵阳市经济技术开发区核心地段，政府规划的城南新区。项目地块东邻景观大道 “三江走廊”，北邻文教中心，西邻新规划居住区，南邻一环路南段及经开区一号桥景观大道。
自然环境和地理位置优越、政府城南新区大手笔的区域规划。
周边交通便利，距市区、机场、火车站等都很快捷，6、16、40路公交车贯穿全城。
居住舒适度
户型产品
小区均为两梯四户，主推117三房和135四房。
装修配置
景观建筑
小区没有很高大的树木绿化，不影响低楼层采光。
主要以草坪为主，有大面积简单草坪。
功能配套
小区一楼架空，都是娱乐设施，健身设施，运动设施等。
物业管理
长兴物业
物业费1.9元
小区几个门都有门卫值班，进出小区需要门禁卡。
小区内部道路干净，设施设备维护到位，绿化环境整洁。
居住便利度
地段交通
周边环境
小区周边新建楼盘比较多，附近装修的也比较多。难免有一些噪音。
小区周边生活环境比较好，旁边有三江休闲广场，网红一号桥，饭后休闲散步好去处。
商业配套
小区自身的商业规划完全能满足日常的生活需求，买菜买肉买小商品很方便。
逛街购物肯定没有市中心方便。
一期二期的商铺都已成熟。
教育资源
小学对口富临实验小学，中学对口十一中。
医疗配套
万江眼科医院
附近有诊所
价值回报
温馨提示
小区刚交房不久，装修住户很多。
未满两年，税高。
